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郴州市无线烟感：商业综合体与核心商圈哪些区域*需要优先安装？

试点选在苏仙岭,对应的正是这一片*多的商业综合体。先动这里的原因很直接：隔断多,一间起火隔壁听不见。

一、郴州市这一片的房子和人

房子多大年纪了

郴州市这片地方,房子新旧混着。有色金属之乡,高铁与机场通达度好,矿产资源加工点多面广。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 63 处,36 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

郴州西站也在这一次的范围里,它和苏仙岭之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

先把郴州市的账本翻开。这一段共有各类建筑 63 处,其中房龄超过二十年的有 36 处;还有 14 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

从北湖公园到郴州西站走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿苏仙岭那一排,商铺与中庭回廊和后厨与营业区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,隔断多,一间起火隔壁听不见。

按商业综合体的作息排,郴州市一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,商铺与中庭回廊的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:苏仙岭那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、苏仙岭、北湖公园这一带的难点在哪

商业综合体这个问题怎么来的

在商业综合体这间稿件里,难点有具体的样子:业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,苏仙岭到北湖公园这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,问题只在于谁来盯。

站在苏仙岭门口往里看,商业综合体这一类的 商铺与中庭回廊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

商业综合体在郴州市的分布很集中,主要集中在苏仙岭周边。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。走访时给人印象*深的一点是报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

北湖公园这一侧的商业综合体相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

餐饮门店又是另一种情况

餐饮门店和商业综合体的区别在时间段上。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。所以这一类的做法是用餐区用光电烟感,后厨改烟温复合或温感,烟道口单独看护,跟前一类不完全一样,这也是苏仙岭划分分区时要分开算账的原因。

北湖公园与郴州西站之间这一段,餐饮门店和商业综合体交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

北湖公园那一侧主要是餐饮门店。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。跟商业综合体相比,这一类的处置窗口更短,后厨无人值守时段*长,火头从油锅到引燃烟道往往发生在闭店之后。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

盯餐饮门店这一段的核心动作是用餐区用光电烟感,后厨改烟温复合或温感,烟道口单独看护。少了这一步,前面装的设备作用会打折。

三、无线烟感在郴州市怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把郴州市的使用方式拆成三类：商铺与中庭回廊、通行与堆放的空间、以及餐饮门店涉及的 后厨与营业区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 6 到 12 只之间；再乘上26 处同类建筑,就是这一轮的总量。

北湖公园到郴州西站之间这一段,商铺与中庭回廊与后厨与营业区交错,郴州市的点数是按交错区域的*高值取的。

算出来的数还要跟商业综合体的实际使用方式对一遍,郴州市这一步改掉了原来的两处。

把商铺与中庭回廊和后厨与营业区分开登记,是因为后续处理方式不同:一类看点之间的距离,一类看四周的本底干扰。

什么位置配什么型号

商铺与中庭回廊这一片用WANLIN-868D 汇聚之后,报警和责任人之间的关系就清楚了,郴州市要求配置表里写明接收人。

无线烟温复合探测器承担的是商铺与中庭回廊这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向后厨与营业区。

这一批次的配置是:WANLIN-810 与 WANLIN-820 做前端,WANLIN-868D 做汇总。WANLIN-810 面向常规房间,WANLIN-820 面向厨房、车库这类抗误报要求高的位置。WANLIN-868D 这一级既做本地声光提示,也负责把报警、故障、低电量三类事件分别推给不同的人,避免全部堆给一个人。

占大头的是WANLIN-810,后厨与营业区的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、不打眼、不停业:郴州市的施工安排

进场第一天干到第三天

现场的活不难,难在顺序。先进去对每个房间做用途标记,再决定点位;标记错了,后面全部要返工。6 到 12 只规模不大,但 63 处建筑逐一核对下来,三天的排期一天都不能挤。

遇上商业综合体照常营业,郴州市就把这一段排到*后,先做后厨与营业区那一块。

施工安排是这么排的:第一天做点位复核与编码登记,每个探测器都按位置编号;第二天按分区安装,先天花板后墙面,属于黏贴或螺钉固定,不打穿的结构;第三天做联动调试与培训。商业综合体这类场所可以不停业,把分区按顺序推进,装完一个区先恢复一个区的正常使用。

施工从苏仙岭那一头往里推进,郴州市按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

报警怎么送到人手上

商业综合体的房间隔断多,商铺与中庭回廊之间的信号要穿两堵墙,郴州市这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,后厨与营业区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

CE 认证解决的是产品合规,装完之后后厨与营业区这一段靠不靠谱要看巡检,郴州市这两件事分开记录。

苏仙岭那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把商铺与中庭回廊和后厨与营业区分开登记,63 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

验收看什么,先要明确依据。GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》的表述是规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,而《中华人民共和国消防法》对应的是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务,加上电动自行车安全隐患全链条整治对电动自行车安全隐患全链条整治的要求,郴州市这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

验收容易退回口头标准。郴州市为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

标准这一层,郴州市这一批明确了三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》管该怎么设,《中华人民共和国消防法》管使用后怎么维护,电动自行车安全隐患全链条整治管这一轮先解决哪些。清单排出来 63 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

整改这一栏允许写期限,但不能空着。郴州市这一轮的期限写的是天数,不写尽快两个字。

台账、自检与维护责任

商铺与中庭回廊与后厨与营业区各占一列,郴州市的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

编号前缀按业态分摊:商业综合体用一组,餐饮门店用一组,郴州市这么做是为了排查快。

每月自检的记录要落到人:商铺与中庭回廊这一段由值班的人负责,后厨与营业区那一段由维护的人负责。

63 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,商铺与中庭回廊和后厨与营业区的部分要分开列。

六、郴州市下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。郴州市把苏仙岭与北湖公园周边的商业综合体排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;餐饮门店集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。商业综合体占前一条,餐饮门店占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:商铺与中庭回廊涉及的商业综合体第一,北湖公园周边的餐饮门店第二,*后是14 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

北湖公园这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,郴州市把它和郴州西站分成两批做。

把话说回来

商铺与中庭回廊和后厨与营业区这两类位置复查完之后,郴州市这一轮才在验收单上签字。

餐饮门店的负责人和商业综合体的值班的人都到场,郴州市这一次交接没有留下没说清的事。

收个尾。郴州市这一轮的重点是商业综合体和餐饮门店,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

后厨与营业区这一段先复查,商铺与中庭回廊的编号核对放在后面,郴州市的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《中华人民共和国消防法》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐商铺与中庭回廊与后厨与营业区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

同一片郴州市,餐饮门店给不出商业综合体那种「随时有人」的条件。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。布局上按用餐区用光电烟感,后厨改烟温复合或温感,烟道口单独看护来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

商铺与中庭回廊这一部分的算法要先定密度,郴州市按每间一只起步,后厨与营业区那部分另算。

设备怎么配,看两个维度：位置的使用性质、以及有没有本底干扰。郴州市的做法是常规位置铺 WANLIN-810,有油烟粉尘的位置换成 WANLIN-820,两级都登记到同一台 WANLIN-868D。这样用户在更换承租人时也便于重新绑定。

三天排下来,第一天耗在对图上——商铺与中庭回廊 与 后厨与营业区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,商业综合体 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

联动测试是逐点做的:商铺与中庭回廊的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、《中华人民共和国消防法》,加上这一轮重点推进的电动自行车安全隐患全链条整治。前两条解决标准与频率,电动自行车安全隐患全链条整治解决优先级和期限。郴州市这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

苏仙岭那一侧的责任人换过一次,郴州市的制度是换人当天重新绑定编号。

接下去怎么推,郴州市的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:商铺与中庭回廊涉及的商业综合体因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;餐饮门店涉及 20 处,需要逐户协调,排在第二批。

回访安排在下一季度,郴州市重点看后厨与营业区那一段的台账有没有跟着用。

看郴州市的建筑,得先分两截来看。老的一截房子多在 1985 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

日常用火用电的规律,在郴州市是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

说到商业综合体,郴州市的情况是业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离,这句话在苏仙岭周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

在同一片郴州市里,餐饮门店呈现的是另一种状态:油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。这一类越是安靜越难管,因为报警响的时候可能整层楼没人。用餐区用光电烟感,后厨改烟温复合或温感,烟道口单独看护就是要先把这个空档补上。

分区图上标三色:归商铺与中庭回廊的一类,归后厨与营业区的一类,剩下归公共走道,郴州市现场是这么核对的。

无线烟温复合探测器铺在商铺与中庭回廊上,无线联网光电感烟探测器铺在后厨与营业区上,无线火灾报警控制主机只有一台,郴州市这套配法是为了后面补点方便。

这三天的活这样分:头一天摸底,把商铺与中庭回廊和后厨与营业区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,商业综合体这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

核心结论：郴州市的商业综合体与餐饮门店这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在后厨与营业区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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