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湘潭市韶山市无线烟感：高校与校园周边消防解决方案

培训放在杨林乡的院子里,高校与校园周边的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、湘潭市韶山市是什么样的一片

建筑本身的成色

要说湘潭市韶山市的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。韶山市(县级市)下辖 4 个乡镇,杨林乡、银田镇两片彼此相邻,改造时可以并成一段排。走访时发现 50 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从银田镇到韶山乡走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

韶山市这片地方,房子新旧混着。长株潭一体化核心城市之一,老城区街巷窄,伟人故里红色旅游客流稳定。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 84 处,50 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

韶山乡也在这一次的范围里,它和杨林乡之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

人怎么用、电怎么用

沿杨林乡那一排,学生公寓与临街小吃店和商铺与中庭回廊共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

这条清单上也记了好的方面:杨林乡那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

日常用火用电的规律,在韶山市是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

在杨林乡这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、杨林乡周边学生公寓与临街小吃店的实际处境

高校与校园周边为什么难管

在高校与校园周边这间稿件里,难点有具体的样子:夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,杨林乡到银田镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,公寓每间 1 只,楼层值班室集中收报,沿街餐饮单体联网推送,问题只在于谁来盯。

站在杨林乡门口往里看,高校与校园周边这一类的 学生公寓与临街小吃店 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

说到高校与校园周边,韶山市的情况是夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这句话在杨林乡周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

高校与校园周边在韶山市的分布有个规律:靠近杨林乡的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

同一个韶山市,商业综合体另有难点

银田镇那一侧主要是商业综合体。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。跟高校与校园周边相比,这一类的处置窗口更短,报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

银田镇与韶山乡之间这一段,商业综合体和高校与校园周边交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成商业综合体,难点就变了。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。同一片韶山市,高校与校园周边要看的是人流,商业综合体要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

韶山乡那一片的商业综合体比较集中,同一栋楼里上下层的用途不同,点表要按层分开记。

三、按高校与校园周边和商业综合体分别怎么配

先划分区再数点位

点数怎么算出来？先把韶山市的使用方式拆成三类：学生公寓与临街小吃店、通行与堆放的空间、以及商业综合体涉及的 商铺与中庭回廊。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 15 只之间；再乘上14 处同类建筑,就是这一轮的总量。

银田镇到韶山乡之间这一段,学生公寓与临街小吃店与商铺与中庭回廊交错,韶山市的点数是按交错区域的*高值取的。

学生公寓与临街小吃店这一部分的算法要先定密度,韶山市按每间一只起步,商铺与中庭回廊那部分另算。

图纸上没有画到的部分,湘潭市韶山市这一批统一按现场实测补,测完两队人各自核一遍再落图。

选型对应关系

型号的对应关系是这么排的:学生公寓与临街小吃店这类常规位置配 WANLIN-860,商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是学生公寓与临街小吃店这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向商铺与中庭回廊。

独立式光电感烟探测器铺在学生公寓与临街小吃店上,无线烟温复合探测器铺在商铺与中庭回廊上,无线火灾报警控制主机只有一台,韶山市这套配法是为了后面补点方便。

安装位置,韶山市参照的是产品说明与现场条件两者取严:在说明允许的范围里,再避开风口和灯具。

四、湘潭市韶山市的施工与调试怎么落到点位上

现场要注意的几个细节

三天排下来,第一天耗在对图上——学生公寓与临街小吃店 与 商铺与中庭回廊 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,高校与校园周边 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

遇上高校与校园周边照常营业,韶山市就把这一段排到*后,先做商铺与中庭回廊那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把学生公寓与临街小吃店和商铺与中庭回廊区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,高校与校园周边这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

涉及夜间无人的房间,货品堆到通道,疏散路径只剩单人宽度这条优先级*高,韶山市把这一类全部排在白天装完。

装完之后的联网与自检

高校与校园周边的房间隔断多,学生公寓与临街小吃店之间的信号要穿两堵墙,韶山市这一段加了一级中继。

低电量这件事不用人盯,WANLIN-868D 会提前上报,湘潭市韶山市台账上记的是计划更换的日期,不是等它响的日期。

自检的动作很简单,但要赶在货品堆到通道,疏散路径只剩单人宽度这类情形发生之前跑,韶山市把它排在每月上旬。

误报的来源集中在几个位置,商铺与中庭回廊这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把学生公寓与临街小吃店和商铺与中庭回廊分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、验收、自检和维护这一套做下来

检查尺度和执行口径

检查执行的依据不外乎三条:GB 25201《建筑消防设施的维护管理》、GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,加上这一轮重点推进的人员密集场所动火作业管控专项整治。前两条解决标准与频率,人员密集场所动火作业管控专项整治解决优先级和期限。韶山市这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

产品这边的CCC 认证证明要在进场前准备好,湘潭市韶山市这一批是把文件复印好放在现场的。

依据这块,湘潭市韶山市这一批次引的是GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,以及GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径,检查时可以逐条对照,84 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

值守、巡查、检测与留档这四项要求是硬性的,韶山市把它拆成四条记录分开记。

责任落到人之后盯什么

每月自检的记录要落到人:学生公寓与临街小吃店这一段由值班的人负责,商铺与中庭回廊那一段由维护的人负责。

84 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,学生公寓与临街小吃店和商铺与中庭回廊的部分要分开列。

编号前缀按业态分,高校与校园周边用一组,商业综合体用另一组,韶山市这么做是为了查起来快。

银田镇那一处的责任人换过一次,韶山市的制度是换人当天在系统里重新绑定编号。

六、湘潭市韶山市剩下的工作和排期

推广顺序与优先级

推广不是一次铺开。韶山市把杨林乡与银田镇周边的高校与校园周边排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;商业综合体集中的那 14 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。高校与校园周边占前一条,商业综合体占后一条。

接下去怎么推,湘潭市韶山市的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;商业综合体涉及 14 处,需要逐户协调,排在第二批。

同类建筑接上去的方式是复制模板再改参数,湘潭市韶山市这一批的经验可以直接套到下一批。

*后要交待的三件事

高校与校园周边与商业综合体各自的负责人都到场,韶山市这次交接没有留下没说清楚的事。

商铺与中庭回廊这一段先复查,学生公寓与临街小吃店的编号核对放在后面,韶山市的顺序是倒着排的。

学生公寓与临街小吃店和商铺与中庭回廊这两类位置复查完之后,韶山市这一轮才在验收单上签字。

84 处清点完毕,学生公寓与临街小吃店用WANLIN-860、商铺与中庭回廊用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

• 按GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐学生公寓与临街小吃店与商铺与中庭回廊两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

CCC 认证与CE 认证这两项在入场前已经核对完,韶山市看的是报告和学生公寓与临街小吃店那一段的实物能不能对上。

现场的活不难,难在顺序。先进去对每个房间做用途标记,再决定点位;标记错了,后面全部要返工。10 到 15 只规模不大,但 84 处建筑逐一核对下来,三天的排期一天都不能挤。

CCC 认证解决的是产品合规,装完之后商铺与中庭回廊这一段靠不靠谱要看巡检,韶山市这两件事分开记录。

验收的尺度主要来自几条:GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。前者规定了规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求,后者对应规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围;加上正在推进的人员密集场所动火作业管控专项整治,这几条合起来就是韶山市这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

学生公寓与临街小吃店与商铺与中庭回廊各占一列,韶山市的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边第一,银田镇周边的商业综合体第二,*后是6 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

收个尾。湘潭市韶山市这一轮的重点是高校与校园周边和商业综合体,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与人员密集场所动火作业管控专项整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

说到韶山市的房子,绕不开一个时间节点。长株潭一体化核心城市之一,老城区街巷窄,伟人故里红色旅游客流稳定。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 50 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

用电这一块有个不好管的地方：负荷是慢慢长出来的。早年建房时按每户二千瓦配的表箱,现在 38 户里的空调、热水器、电动车充电器叠在一起,靠原来的截面撑不住。

高校与校园周边在韶山市的分布很集中,主要集中在杨林乡周边。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。走访时给人印象*深的一点是学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

商业综合体和高校与校园周边的区别在时间段上。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。所以这一类的做法是按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,跟前一类不完全一样,这也是杨林乡划分分区时要分开算账的原因。

核心结论：湘潭市韶山市的高校与校园周边与商业综合体这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 25201《建筑消防设施的维护管理》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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