湖南省 › 湘潭市

湘潭市无线烟感：高校与校园周边哪些区域*需要优先安装？

设备上午到货,清点完直接送进雨湖公园。这一批主要解决高校与校园周边的问题,也就是晚间只有一个人值守,人到不了报警点。

一、湘潭市的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

先把湘潭市的账本翻开。长株潭一体化核心城市之一,老城区街巷窄,伟人故里红色旅游客流稳定。这一段共有各类建筑 84 处,其中房龄超过二十年的有 40 处;还有 14 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

基建营商圈也在这一次的范围里,它和雨湖公园之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

要说湘潭市的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。走访时发现 40 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从湘潭火车站到基建营商圈走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人和使用时段的关系

沿雨湖公园那一排,学生公寓与临街小吃店和楼层与竖向管井共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,晚间只有一个人值守,人到不了报警点。

按高校与校园周边的作息排,湘潭市一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,学生公寓与临街小吃店的位置尤其集中。

用电这一块的检查要点很直接:湘潭市占大头的那批建筑,表箱还是当年的规格,后端加装过漏保,前端的线径并没有跟着换。

二、顺着雨湖公园往下走,高校与校园周边的问题摆在面上

高校与校园周边的具体难处

在高校与校园周边这间稿件里,难点有具体的样子:夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,雨湖公园到湘潭火车站这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,公寓每间 1 只,楼层值班室集中收报,沿街餐饮单体联网推送,问题只在于谁来盯。

站在雨湖公园门口往里看,高校与校园周边这一类的 学生公寓与临街小吃店 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

高校与校园周边这一类在湘潭市的数量不少,光雨湖公园周边就有好几处。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

湘潭火车站这一侧的高校与校园周边相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

高层住宅与写字楼与高校与校园周边的差别

湘潭火车站那一带以高层住宅与写字楼为主,呈现出来的问题是另一种。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟高校与校园周边比起来,这边的难点在于高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报,这也是点密度要往上提的依据。

湘潭火车站与基建营商圈之间这一段,高层住宅与写字楼和高校与校园周边交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成高层住宅与写字楼,难点就变了。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。同一片湘潭市,高校与校园周边要看的是人流,高层住宅与写字楼要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

楼层与竖向管井这部分平时不显眼,难点在于管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中,这是同一片湘潭市里跟高校与校园周边*不一样的地方。

三、湘潭市的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把湘潭市的使用方式拆成三类：学生公寓与临街小吃店、通行与堆放的空间、以及高层住宅与写字楼涉及的 楼层与竖向管井。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 14 只之间；再乘上18 处同类建筑,就是这一轮的总量。

湘潭火车站到基建营商圈之间这一段,学生公寓与临街小吃店与楼层与竖向管井交错,湘潭市的点数是按交错区域的*高值取的。

把学生公寓与临街小吃店和楼层与竖向管井分开算是这套方法的关键,湘潭市的楼层平面图也是这么切的。

学生公寓与临街小吃店这一段先按房间数估,楼层与竖向管井这一段先按面积估,湘潭市*终取的是两者汇总后的值。

WANLIN-868D收报,WANLIN-860、WANLIN-810前端

独立式光电感烟探测器铺在学生公寓与临街小吃店上,无线烟温复合探测器铺在楼层与竖向管井上,无线火灾报警控制主机只有一台,湘潭市这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器承担的是学生公寓与临街小吃店这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向楼层与竖向管井。

型号的对应关系是这么排的:学生公寓与临街小吃店这类常规位置配 WANLIN-860,楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器用在楼层与竖向管井的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

这三天的活这样分:头一天摸底,把学生公寓与临街小吃店和楼层与竖向管井区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,高校与校园周边这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

湘潭火车站那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,湘潭市不允许直接拧。

遇上高校与校园周边照常营业的时段,湘潭市把这一段排在*后,先做楼层与竖向管井那一块。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 湘潭市 的 学生公寓与临街小吃店 在哪一层、哪一间。

信号覆盖与误报怎么处理

高校与校园周边的房间隔断多,学生公寓与临街小吃店之间的信号要穿两堵墙,湘潭市这一段加了一级中继。

雨湖公园那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

信号偏弱的位置集中在楼层与竖向管井附近,湘潭市的处理办法是挪一到两米再测一次。

误报的来源集中在几个位置,楼层与竖向管井这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把学生公寓与临街小吃店和楼层与竖向管井分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、湘潭市的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

验收的尺度主要来自几条:GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。前者规定了规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求,后者对应规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围;加上正在推进的九小场所消防安全综合治理,这几条合起来就是湘潭市这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

抽检的比例,湘潭市是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,以及GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》;再叠加这一轮同步推进的九小场所消防安全综合治理。三条各自对应一部分检查项,湘潭市这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

正在推进的九小场所消防安全综合治理,给这一轮排的优先级与时限提供了口径,湘潭市的执行节奏是照着它排的。

日常怎么养这套系统

维护责任落地这一步,湘潭市的做法是把责任分到三层:日常巡检由使用方做,月度自检由值班的人按 WANLIN-868D 的提示执行,季度的专业检查由维护单位上门。三层各留各的记录,出问题时可以倒回去查是哪一环断的。

每月自检落到人头上:楼层与竖向管井这一段由维护的人负责,学生公寓与临街小吃店这一段由值班的人负责。

学生公寓与临街小吃店与楼层与竖向管井各占一列,湘潭市的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

CE 认证的证明材料与验收表订在一起,湘潭市复查楼层与竖向管井这一段时翻的就是这一份。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

推广不是一次铺开。湘潭市把雨湖公园与湘潭火车站周边的高校与校园周边排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;高层住宅与写字楼集中的那 18 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。高校与校园周边占前一条,高层住宅与写字楼占后一条。

接下去怎么推,湘潭市的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;高层住宅与写字楼涉及 18 处,需要逐户协调,排在第二批。

湘潭火车站这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,湘潭市把它和基建营商圈分成两批做。

收个尾:这几件事做完才算数

学生公寓与临街小吃店和楼层与竖向管井这两类位置复查完之后,湘潭市这一轮才在验收单上签字。

高层住宅与写字楼的负责人和高校与校园周边的值班的人都到场,湘潭市这一次交接没有留下没说清的事。

收个尾。湘潭市这一轮的重点是高校与校园周边和高层住宅与写字楼,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

*后核对的那张表上有四个签字,湘潭市没有让一个人代签全部。

• 按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐学生公寓与临街小吃店与楼层与竖向管井两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

WANLIN-868D 装在雨湖公园那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,湘潭市是从这里开始排查的。

验收看什么,先要明确依据。GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》的表述是规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求,而GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》对应的是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,加上九小场所消防安全综合治理对电动自行车安全隐患全链条整治的要求,湘潭市这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

编号前缀按业态分,高校与校园周边用一组,高层住宅与写字楼用另一组,湘潭市这么做是为了查起来快。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边第一,湘潭火车站周边的高层住宅与写字楼第二,*后是14 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

回访安排在下一季度,湘潭市重点看楼层与竖向管井那一段的台账有没有跟着用。

看湘潭市的建筑,得先分两截来看。老的一截房子多在 2002 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

这一片用火用电的特点是量小面广。单个门面的负荷不高,但 58 户这样的门面连成一排,汇总起来的线路容量早就超出当年设计值。走访时看到的常见做法是:一个插线板接两三个大功率设备,配电箱就装在木质隔断旁边。

雨湖公园这一侧的高校与校园周边,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。往细里说,学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这句绕不开。

湘潭火车站那一侧主要是高层住宅与写字楼。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟高校与校园周边相比,这一类的处置窗口更短,高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

算出来的数还要跟高校与校园周边的实际使用方式对一遍,湘潭市这一步改掉了原来的两处。

手册上写的参数是一回事,现场能不能按图施工是另一回事,独立式光电感烟探测器在雨湖公园那一处就要加背板。

三天排下来,第一天耗在对图上——学生公寓与临街小吃店 与 楼层与竖向管井 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,高校与校园周边 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

核心结论：湘潭市的高校与校园周边与高层住宅与写字楼这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
公司地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道28号贝斯达医疗器械大厦1栋B号万霖集团
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com,出口服务热线 16710807777,官网 https://www.wanlinyun.com