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娄底市冷水江市布溪街道无线烟感：沿街商铺消防改造落地指南

走访当天先在布溪街道停了下来,这一段的两侧主要是沿街九小场所。同行的街道工作人员说,*难管的是老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

一、娄底市冷水江市布溪街道这一片的房子和人

房子多大年纪了

布溪街道这片地方,房子新旧混着。布溪街道这一片的房子接的是冷水江市的老底子,冷水江市是娄底市下辖的县级市。落到布溪街道这一段,门面和住家挨着排,巡查得一间一间过。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 42 处,24 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

娄底南站也在这一次的范围里,它和布溪街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

说到布溪街道的房子,绕不开一个时间节点。冷水江市是娄底市下辖的县级市。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 24 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

从涟钢厂区到娄底南站走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿布溪街道那一排,小门面与小作坊和商铺与中庭回廊共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在布溪街道这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

晚上灯关掉之后,布溪街道的线路并没有停:小门面与小作坊那一片的电器还在跑,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

这条清单上也记了好的方面:布溪街道那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、布溪街道、涟钢厂区这一带的难点在哪

沿街九小场所这个问题怎么来的

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,布溪街道到涟钢厂区这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

站在布溪街道门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

沿街九小场所这一类在布溪街道的数量不少,光布溪街道周边就有好几处。下店上宅、前店后宅、住经营一体。这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

沿街九小场所在布溪街道的分布有个规律:靠近布溪街道的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

商业综合体又是另一种情况

商业综合体和沿街九小场所的区别在时间段上。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。所以这一类的做法是按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,跟前一类不完全一样,这也是布溪街道划分分区时要分开算账的原因。

涟钢厂区与娄底南站之间这一段,商业综合体和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片布溪街道,商业综合体给不出沿街九小场所那种「随时有人」的条件。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。布局上按按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

台账上商业综合体这一栏填的是用途而不是面积,因为决定风险的是怎么用,不是多大。

三、无线烟感在布溪街道怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把布溪街道的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及商业综合体涉及的 商铺与中庭回廊。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 6 到 11 只之间；再乘上16 处同类建筑,就是这一轮的总量。

涟钢厂区到娄底南站之间这一段,小门面与小作坊与商铺与中庭回廊交错,布溪街道的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归小门面与小作坊的一类,归商铺与中庭回廊的一类,剩下归公共走道,布溪街道现场是这么核对的。

公共走道这一部分的算法单独拿出来讲:按间距布点,遇到梁和风口就微调,微调的原因要写清楚。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:小门面与小作坊这类常规位置配 WANLIN-860,商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向商铺与中庭回廊。

RoHS 认证与CCC 认证这两项在入场前已经核对完,布溪街道看的是报告和小门面与小作坊那一段的实物能不能对上。

无线烟温复合探测器用在商铺与中庭回廊的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

四、不打眼、不停业:布溪街道的施工安排

进场第一天干到第三天

遇上沿街九小场所照常营业的时段,布溪街道把这一段排在*后,先做商铺与中庭回廊那一块。

现场遇到的分歧当场解决,娄底市冷水江市布溪街道这一批定的原则是图纸与现场不一致时以现场为准,并把改动写进记录。

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 商铺与中庭回廊 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

小门面与小作坊的位置先腾空再安装,布溪街道这一步安排在头一天傍晚做。

报警怎么送到人手上

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,布溪街道这一段加了一级中继。

布溪街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

信号偏弱的位置集中在商铺与中庭回廊附近,布溪街道的处理办法是挪一到两米再测一次。

信号跑通之后,布溪街道还做了一次断电检验:断掉市电以后,WANLIN-868D 与前端靠各自的电池继续工作,结果也写进了台账。

• 第一天：把小门面与小作坊和商铺与中庭回廊分开登记,42 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

依据这块,娄底市冷水江市布溪街道这一批次引的是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,以及《养老机构消防安全管理规定》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径,检查时可以逐条对照,42 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》这一条讲的是规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则;《养老机构消防安全管理规定》对应的要求是对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求。两条合起来,布溪街道的验收就有了一把共同的尺子。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,以及《养老机构消防安全管理规定》;再叠加这一轮同步推进的电动自行车安全隐患全链条整治。三条各自对应一部分检查项,布溪街道这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

验收容易退回口头标准。布溪街道为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

台账、自检与维护责任

台账这一块,坚持四项齐全:点位图、设备编号、自检记录、维护责任人。GB 25201《建筑消防设施的维护管理》要求的是值守、巡查、检测与留档四件事,布溪街道把它们并到一张表里,谁巡、多久巡一次、巡出问题找谁,表上都写死。

商铺与中庭回廊这一段单独占一列,小门面与小作坊的补点记录另记一行,布溪街道的台账按这两栏分开。

小门面与小作坊与商铺与中庭回廊各占一列,布溪街道的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

42 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,小门面与小作坊和商铺与中庭回廊的部分要分开列。

六、布溪街道下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

排期上一次做不完,布溪街道把工作切成三段:第一段做布溪街道和涟钢厂区周边的沿街九小场所,第二段做剩下的 16 处同类建筑,第三段回头统一核台账。这样拆的好处是每段都能收口验收,不用等全部做完才知道哪里有问题。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。沿街九小场所占前一条,商业综合体占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,涟钢厂区周边的商业综合体第二,*后是14 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

涟钢厂区这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,布溪街道把它和娄底南站分成两批做。

把话说回来

沿街九小场所与商业综合体各自的负责人都到场,布溪街道这次交接没有留下没说清楚的事。

42 处清点完毕,小门面与小作坊用WANLIN-860、商铺与中庭回廊用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

小门面与小作坊和商铺与中庭回廊这两类位置复查完之后,布溪街道这一轮才在验收单上签字。

商铺与中庭回廊这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,布溪街道的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《养老机构消防安全管理规定》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与商铺与中庭回廊两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

给布溪街道算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。冷水江市是娄底市下辖的县级市。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 42 处,管理现状差别很大。

按沿街九小场所的作息排,布溪街道一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,小门面与小作坊的位置尤其集中。

说到沿街九小场所,布溪街道的情况是下店上宅、前店后宅、住经营一体。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句话在布溪街道周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

换成商业综合体,难点就变了。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。同一片布溪街道,沿街九小场所要看的是人流,商业综合体要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

小门面与小作坊这一部分的算法要先定密度,布溪街道按每间一只起步,商铺与中庭回廊那部分另算。

独立式光电感烟探测器铺在小门面与小作坊上,无线烟温复合探测器铺在商铺与中庭回廊上,无线火灾报警控制主机只有一台,布溪街道这套配法是为了后面补点方便。

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和商铺与中庭回廊区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

RoHS 认证解决的是产品合规,装完之后商铺与中庭回廊这一段靠不靠谱要看巡检,布溪街道这两件事分开记录。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《养老机构消防安全管理规定》是依据,电动自行车安全隐患全链条整治是这一轮的优先顺序。布溪街道把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

编号前缀按业态分,沿街九小场所用一组,商业综合体用另一组,布溪街道这么做是为了查起来快。

推广不是一次铺开。布溪街道把布溪街道与涟钢厂区周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;商业综合体集中的那 16 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

收个尾。娄底市冷水江市布溪街道这一轮的重点是沿街九小场所和商业综合体,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

先把布溪街道的账本翻开。这一段共有各类建筑 42 处,其中房龄超过二十年的有 24 处;还有 14 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

核心结论：娄底市冷水江市布溪街道的沿街九小场所与商业综合体这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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