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邵阳市邵东市无线烟感：大型市场与商贸街区消防解决方案

培训放在两市塘街道的院子里,批发市场的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、邵阳市邵东市这一片的房子和人

房子多大年纪了

看邵阳市邵东市的建筑,得先分两截来看。邵东市(县级市)下辖 25 个街道与乡镇,两市塘街道、杨桥镇两片彼此相邻,改造时可以并成一段排。老的一截房子多在 2002 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

黑田铺镇也在这一次的范围里,它和两市塘街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

给邵东市算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。人口大市,古城商业底子厚,县城商圈市场体量大,乡镇村落分散。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 116 处,管理现状差别很大。

从杨桥镇到黑田铺镇走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿两市塘街道那一排,店铺与库房和出租房与公共走道共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,后厨油烟管道长期未清,积垢遇明火即燃。

批发市场这一段的用电记录里,后厨油烟管道长期未清,积垢遇明火即燃被提到不止一次,邵东市的值班安排也得跟着调整。

用电这一块的检查要点很直接:邵东市占大头的那批建筑,表箱还是当年的规格,后端加装过漏保,前端的线径并没有跟着换。

二、两市塘街道、杨桥镇这一带的难点在哪

批发市场这个问题怎么来的

在批发市场这间稿件里,难点有具体的样子:前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,两市塘街道到杨桥镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,店铺与库房分别设点,靠库一侧加密,报警同步推值班室与房东,问题只在于谁来盯。

站在两市塘街道门口往里看,批发市场这一类的 店铺与库房 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

两市塘街道一层的批发市场,困扰不是一天两天了。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。按店铺与库房分别设点,靠库一侧加密,报警同步推值班室与房东的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉。

杨桥镇这一侧的批发市场相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

自建房与群租房又是另一种情况

同一片邵东市,自建房与群租房给不出批发市场那种「随时有人」的条件。隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。布局上按每间独立设点,公共走道与电表处补点,报警同步推房东来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

黑田铺镇那一片的自建房与群租房比较集中,同一栋楼里上下层的用途不同,点表要按层分开记。

自建房与群租房和批发市场的区别在时间段上。隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。所以这一类的做法是每间独立设点,公共走道与电表处补点,报警同步推房东,跟前一类不完全一样,这也是两市塘街道划分分区时要分开算账的原因。

杨桥镇与黑田铺镇之间这一段,自建房与群租房和批发市场交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

三、无线烟感在邵东市怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把邵东市的使用方式拆成三类：店铺与库房、通行与堆放的空间、以及自建房与群租房涉及的 出租房与公共走道。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 12 到 17 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

公共走道这一部分的算法单独拿出来讲:按间距布点,遇到梁和风口就微调,微调的原因要写清楚。

把店铺与库房和出租房与公共走道分开算是这套方法的关键,邵东市的楼层平面图也是这么切的。

杨桥镇到黑田铺镇之间这一段,店铺与库房与出租房与公共走道交错,邵东市的点数是按交错区域的*高值取的。

什么位置配什么型号

无线联网光电感烟探测器铺在店铺与库房上,无线烟温复合探测器铺在出租房与公共走道上,无线火灾报警控制主机只有一台,邵东市这套配法是为了后面补点方便。

无线联网光电感烟探测器承担的是店铺与库房这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向出租房与公共走道。

型号的对应关系是这么排的:店铺与库房这类常规位置配 WANLIN-820,出租房与公共走道这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

WANLIN-820和WANLIN-810在邵阳市邵东市这一批的分工不同,一个管常规房间,一个管出租房与公共走道。区分清楚之后,后期补点就不用整片返工。

四、不打眼、不停业:邵东市的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把店铺与库房和出租房与公共走道区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,批发市场这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上批发市场照常营业,邵东市就把这一段排到*后,先做出租房与公共走道那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——店铺与库房 与 出租房与公共走道 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,批发市场 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 邵东市 的 店铺与库房 在哪一层、哪一间。

报警怎么送到人手上

批发市场的房间隔断多,店铺与库房之间的信号要穿两堵墙,邵东市这一段加了一级中继。

两市塘街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

联网这一段*怕的是「装的时候通,隔断一改就断」。邵东市的老房子多是砖墙关门就衰减,因此每户重新打隔断之后都建议重测一次,WANLIN-868D 上的*后上报时间是*直观的判断依据。

误报的来源集中在几个位置,出租房与公共走道这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把店铺与库房和出租房与公共走道分开登记,116 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》是依据,电动自行车安全隐患全链条整治是这一轮的优先顺序。邵东市把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

产品这边的RoHS 认证证明要在进场前准备好,邵阳市邵东市这一批是把文件复印好放在现场的。

验收的尺度主要来自几条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》。前者规定了规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,后者对应规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求;加上正在推进的电动自行车安全隐患全链条整治,这几条合起来就是邵东市这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

完成一件销一件,邵东市的台账每销一件更新一次,验收时拿出来的就是*新的一版。

台账、自检与维护责任

店铺与库房与出租房与公共走道各占一列,邵东市的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

116 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,店铺与库房和出租房与公共走道的部分要分开列。

每月自检的记录要落到人:店铺与库房这一段由值班的人负责,出租房与公共走道那一段由维护的人负责。

编号前缀按业态分摊:批发市场用一组,自建房与群租房用一组,邵东市这么做是为了排查快。

六、邵东市下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广顺序上,邵东市打算按风险排序来:先看批发市场这类人流集中且有夜间留人的,再推自建房与群租房这类无人时段占比高的,*后是老房子这部分的补点。18 处在名单上排在前一批,剩下的按季度推进,不一次性铺开。

杨桥镇这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,邵东市把它和黑田铺镇分成两批做。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:店铺与库房涉及的批发市场第一,杨桥镇周边的自建房与群租房第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。批发市场占前一条,自建房与群租房占后一条。

把话说回来

批发市场与自建房与群租房各自的负责人都到场,邵东市这次交接没有留下没说清楚的事。

116 处清点完毕,店铺与库房用WANLIN-820、出租房与公共走道用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

店铺与库房和出租房与公共走道这两类位置复查完之后,邵东市这一轮才在验收单上签字。

出租房与公共走道这一段先复查,店铺与库房的编号核对放在后面,邵东市的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐店铺与库房与出租房与公共走道两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

两市塘街道那一侧的责任人换过一次,邵东市的制度是换人当天重新绑定编号。

推广不是一次铺开。邵东市把两市塘街道与杨桥镇周边的批发市场排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;自建房与群租房集中的那 22 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

收个尾。邵阳市邵东市这一轮的重点是批发市场和自建房与群租房,工具是 WANLIN-820、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

先把邵东市的账本翻开。人口大市,古城商业底子厚,县城商圈市场体量大,乡镇村落分散。这一段共有各类建筑 116 处,其中房龄超过二十年的有 71 处;还有 18 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

按批发市场的作息排,邵东市一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,店铺与库房的位置尤其集中。

两市塘街道这一侧的批发市场,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。往细里说,纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉,这句绕不开。

杨桥镇那一侧主要是自建房与群租房。隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。跟批发市场相比,这一类的处置窗口更短,夜里发现得晚,而且隔着隔断谁也不知道隔壁的情况。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

店铺与库房这一部分的算法要先定密度,邵东市按每间一只起步,出租房与公共走道那部分另算。

手册上写的参数是一回事,现场能不能按图施工是另一回事,无线联网光电感烟探测器在两市塘街道那一处就要加背板。

固定方式取决于吊顶材质,两市塘街道那边是石膏板,改用背板加螺钉。

系统装通之后,自检这件事要落在制度上而不是靠人记。做法是每月按 WANLIN-868D 上的自检键跑一轮,把结果自动记进台账,低电量会在到期前提前提示。出租房与公共走道这类位置如果本底干扰大,报警阈值与判断逻辑要单独设定,避免油烟水汽引起的误报消耗值守人员的注意力。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,加上这一轮重点推进的电动自行车安全隐患全链条整治。前两条解决标准与频率,电动自行车安全隐患全链条整治解决优先级和期限。邵东市这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

RoHS 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,邵东市这一卷就是将来查出租房与公共走道那一列时的依据。

接下去怎么推,邵阳市邵东市的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:店铺与库房涉及的批发市场因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;自建房与群租房涉及 22 处,需要逐户协调,排在第二批。

核心结论：邵阳市邵东市的批发市场与自建房与群租房这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-810用在出租房与公共走道这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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