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湘潭市雨湖区智慧消防落地：沿街商铺与九小场所的无线烟感改造方案

季度盘点时把雨湖公园一带的沿街九小场所重新过了一遍。账面上的点位数跟现场实际差了几个,差在电动车推进楼道充电,夜间无人看管。

一、湘潭市雨湖区这一片的房子和人

房子多大年纪了

要说湘潭市雨湖区的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。老城区,公园周边与火车站商圈人流集中。走访时发现 33 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

基建营商圈也在这一次的范围里,它和雨湖公园之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

雨湖区这片地方,房子新旧混着。长株潭一体化核心城市之一,老城区街巷窄,伟人故里红色旅游客流稳定。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 63 处,33 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

从湘潭火车站到基建营商圈走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

日常用火用电的规律,在雨湖区是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

这条清单上也记了好的方面:雨湖公园那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

沿雨湖公园那一排,小门面与小作坊和客房共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在雨湖公园这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、雨湖公园、湘潭火车站这一带的难点在哪

沿街九小场所这个问题怎么来的

雨湖公园这一侧的沿街九小场所,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。下店上宅、前店后宅、住经营一体。往细里说,这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句绕不开。

站在雨湖公园门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,雨湖公园到湘潭火车站这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

把沿街九小场所单独拎出来说,是因为它的处置路径跟别的业态不一样:经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送。

宾馆与民宿又是另一种情况

宾馆与民宿和沿街九小场所的区别在时间段上。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。所以这一类的做法是每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报,跟前一类不完全一样,这也是雨湖公园划分分区时要分开算账的原因。

湘潭火车站与基建营商圈之间这一段,宾馆与民宿和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

湘潭火车站那一带以宾馆与民宿为主,呈现出来的问题是另一种。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。跟沿街九小场所比起来,这边的难点在于住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟,这也是点密度要往上提的依据。

给宾馆与民宿的处理方式是每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报,跟沿街九小场所的做法不冲突,但要分开施工。

三、无线烟感在雨湖区怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把雨湖区的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及宾馆与民宿涉及的 客房。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 12 到 16 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

小门面与小作坊这一类按间或按单元不少于一只,客房这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

小门面与小作坊这一部分的算法要先定密度,雨湖区按每间一只起步,客房那部分另算。

湘潭火车站到基建营商圈之间这一段,小门面与小作坊与客房交错,雨湖区的点数是按交错区域的*高值取的。

什么位置配什么型号

选型上分两层看。前端一层,WANLIN-810承担大部分常规位置的探测,WANLIN-820用在宾馆与民宿这类有油烟、粉尘或温差的位置;汇聚一层统一用 WANLIN-868D,它既是本地的可视值守终端,也是向上推送的出口。这样排的好处是点位变更时只需调整前端,主机不用跟着动。

无线烟温复合探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向客房。

设备怎么配,看两个维度：位置的使用性质、以及有没有本底干扰。雨湖区的做法是常规位置铺 WANLIN-810,有油烟粉尘的位置换成 WANLIN-820,两级都登记到同一台 WANLIN-868D。这样用户在更换承租人时也便于重新绑定。

占大头的是WANLIN-810,客房的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、不打眼、不停业:雨湖区的施工安排

进场第一天干到第三天

遇上沿街九小场所照常营业的时段,雨湖区把这一段排在*后,先做客房那一块。

施工从雨湖公园那一头往里推进,雨湖区按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和客房区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 雨湖区 的 小门面与小作坊 在哪一层、哪一间。

报警怎么送到人手上

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,雨湖区这一段加了一级中继。

雨湖公园那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

CCC 认证解决的是产品合规,装完之后客房这一段靠不靠谱要看巡检,雨湖区这两件事分开记录。

误报的来源集中在几个位置,客房这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把小门面与小作坊和客房分开登记,63 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查执行的依据不外乎三条:《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）、GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,加上这一轮重点推进的人员密集场所动火作业管控专项整治。前两条解决标准与频率,人员密集场所动火作业管控专项整治解决优先级和期限。雨湖区这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

抽检的比例,雨湖区是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）,以及GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》;再叠加这一轮同步推进的人员密集场所动火作业管控专项整治。三条各自对应一部分检查项,雨湖区这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

验收容易退回口头标准。雨湖区为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

台账、自检与维护责任

系统装上只是开始。雨湖区的要求是每个季度把 WANLIN-868D 里的记录导出核对一次,低电量提示出现即处理,不拖到下次。这样做的意义是让设备在需要的时候一定是工作的。

63 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,小门面与小作坊和客房的部分要分开列。

编号前缀按业态分,沿街九小场所用一组,宾馆与民宿用另一组,雨湖区这么做是为了查起来快。

每月自检落到人头上:客房这一段由维护的人负责,小门面与小作坊这一段由值班的人负责。

六、雨湖区下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。雨湖区把雨湖公园与湘潭火车站周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;宾馆与民宿集中的那 10 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。沿街九小场所占前一条,宾馆与民宿占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,湘潭火车站周边的宾馆与民宿第二,*后是8 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

优先做这一类还有一个现实的考虑:湘潭市雨湖区的力量一次只能覆盖一片,先难后易会把时间拖长。

把话说回来

收个尾。湘潭市雨湖区这一轮的重点是沿街九小场所和宾馆与民宿,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）与人员密集场所动火作业管控专项整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

客房这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,雨湖区的顺序是倒着排的。

沿街九小场所与宾馆与民宿各自的负责人都到场,雨湖区这次交接没有留下没说清楚的事。

63 处清点完毕,小门面与小作坊用WANLIN-810、客房用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

• 按《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与客房两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 客房 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

信号偏弱的位置集中在客房附近,雨湖区的处理办法是挪一到两米再测一次。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》是依据,人员密集场所动火作业管控专项整治是这一轮的优先顺序。雨湖区把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

小门面与小作坊与客房各占一列,雨湖区的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,湘潭市雨湖区的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;宾馆与民宿涉及 10 处,需要逐户协调,排在第二批。

小门面与小作坊和客房这两类位置复查完之后,雨湖区这一轮才在验收单上签字。

雨湖区的房子分两个年代看得*清楚。长株潭一体化核心城市之一,老城区街巷窄,伟人故里红色旅游客流稳定。1998 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

对比之下,宾馆与民宿那边的用电峰值出现在白天,电动车推进楼道充电,夜间无人看管在两边的重要程度并不一样。

雨湖公园一层的沿街九小场所,困扰不是一天两天了。下店上宅、前店后宅、住经营一体。按经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件。

在同一片雨湖区里,宾馆与民宿呈现的是另一种状态:一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。这一类越是安靜越难管,因为报警响的时候可能整层楼没人。每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报就是要先把这个空档补上。

分区图上标三色:归小门面与小作坊的一类,归客房的一类,剩下归公共走道,雨湖区现场是这么核对的。

配置上没有万能型号。WANLIN-810 覆盖大多数常规房间,WANLIN-820 专门应对 客房 这类容易误报的环境,WANLIN-868D 担的是收拢和转发的活。三者搭配是湘潭市雨湖区这一批确定下来的组合。

小门面与小作坊的位置要先清出来再装,雨湖区这一步通常安排在头一天晚上做完。

系统装通之后,自检这件事要落在制度上而不是靠人记。做法是每月按 WANLIN-868D 上的自检键跑一轮,把结果自动记进台账,低电量会在到期前提前提示。客房这类位置如果本底干扰大,报警阈值与判断逻辑要单独设定,避免油烟水汽引起的误报消耗值守人员的注意力。

核心结论：湘潭市雨湖区的沿街九小场所与宾馆与民宿这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在客房这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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