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永州市冷水滩区无线烟感安装：商业综合体与核心商圈怎么布点

季度盘点时把永州站一带的商业综合体重新过了一遍。账面上的点位数跟现场实际差了几个,差在电动车推进楼道充电,夜间无人看管。

一、永州市冷水滩区是什么样的一片

建筑本身的成色

要说永州市冷水滩区的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。市委市政府所在地,铁路物流集中。走访时发现 23 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从冷水滩城区到零陵古城走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

说到冷水滩区的房子,绕不开一个时间节点。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 23 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

零陵古城也在这一次的范围里,它和永州站之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

人怎么用、电怎么用

沿永州站那一排,商铺与中庭回廊和病区与治疗区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

这条清单上也记了好的方面:永州站那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

对比之下,医疗与卫生机构那边的用电峰值出现在白天,电动车推进楼道充电,夜间无人看管在两边的重要程度并不一样。

私拉乱接的认定有个简单的口径:线有没有走管、有没有固定、有没有从正规回路取电。冷水滩区这部分按这条口径逐项记。

二、永州站周边商铺与中庭回廊的实际处境

商业综合体为什么难管

商业综合体在冷水滩区的分布很集中,主要集中在永州站周边。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。走访时给人印象*深的一点是报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

站在永州站门口往里看,商业综合体这一类的 商铺与中庭回廊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

在商业综合体这间稿件里,难点有具体的样子:业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,永州站到冷水滩城区这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,问题只在于谁来盯。

冷水滩城区这一侧的商业综合体相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

同一个冷水滩区,医疗与卫生机构另有难点

医疗与卫生机构和商业综合体的区别在时间段上。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。所以这一类的做法是病区按护理单元设点,治疗区用抗误报型号,报警推护士站,跟前一类不完全一样,这也是永州站划分分区时要分开算账的原因。

冷水滩城区与零陵古城之间这一段,医疗与卫生机构和商业综合体交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成医疗与卫生机构,难点就变了。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。同一片冷水滩区,商业综合体要看的是人流,医疗与卫生机构要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

盯医疗与卫生机构这一段的核心动作是病区按护理单元设点,治疗区用抗误报型号,报警推护士站。少了这一步,前面装的设备作用会打折。

三、按商业综合体和医疗与卫生机构分别怎么配

先划分区再数点位

点数怎么算出来？先把冷水滩区的使用方式拆成三类：商铺与中庭回廊、通行与堆放的空间、以及医疗与卫生机构涉及的 病区与治疗区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 8 到 16 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

冷水滩城区到零陵古城之间这一段,商铺与中庭回廊与病区与治疗区交错,冷水滩区的点数是按交错区域的*高值取的。

点位数不是拍脑袋定的。以冷水滩区*常见的 商铺与中庭回廊 为例:每个独立房间 1 只做起,病区与治疗区按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 8 至 16 只区间,22 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

分区图上标三色:归商铺与中庭回廊的一类,归病区与治疗区的一类,剩下归公共走道,冷水滩区现场就是这么核对的。

选型对应关系

型号的对应关系是这么排的:商铺与中庭回廊这类常规位置配 WANLIN-810,病区与治疗区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器承担的是商铺与中庭回廊这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向病区与治疗区。

按冷水滩区的实际情况,前端用两种型号错开:常规房间位置用 WANLIN-810,病区与治疗区这类容易误报的位置用 WANLIN-860;所有前端都注册到一台 WANLIN-868D 上。WANLIN-868D 上行可选 LoRa、NB-IoT 或 4G,具体走哪一路看现场信号实测,22 处同类建筑里大多选用其中一种。

选型的顺序是先定用途再选型号,而不是先看手上有什么货。永州市冷水滩区这一批是按前一件事排的。

四、永州市冷水滩区的施工与调试怎么落到点位上

现场要注意的几个细节

三天排下来,第一天耗在对图上——商铺与中庭回廊 与 病区与治疗区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,商业综合体 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

遇上商业综合体照常营业,冷水滩区就把这一段排到*后,先做病区与治疗区那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把商铺与中庭回廊和病区与治疗区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,商业综合体这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

医疗与卫生机构的位置施工避开同一个时段,冷水滩区这一段的时间表单独排了一版。

装完之后的联网与自检

商业综合体的房间隔断多,商铺与中庭回廊之间的信号要穿两堵墙,冷水滩区这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,病区与治疗区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

信号偏弱的位置集中在病区与治疗区附近,冷水滩区的处理办法是挪一到两米再测一次。

永州站那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把商铺与中庭回廊和病区与治疗区分开登记,63 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、验收、自检和维护这一套做下来

检查尺度和执行口径

标准这一层,永州市冷水滩区这一批明确了三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》管该怎么设,《中华人民共和国消防法》管使用后怎么维护,消防安全治本攻坚三年行动管这一轮先解决哪些。清单排出来 63 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

图纸这一项在验收时*容易出问题,冷水滩区的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、《中华人民共和国消防法》,加上这一轮重点推进的消防安全治本攻坚三年行动。前两条解决标准与频率,消防安全治本攻坚三年行动解决优先级和期限。冷水滩区这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》这一条讲的是规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则;《中华人民共和国消防法》对应的要求是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务。两条合起来,冷水滩区的验收就有了一把共同的尺子。

责任落到人之后盯什么

商铺与中庭回廊与病区与治疗区各占一列,冷水滩区的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

编号前缀按业态分摊:商业综合体用一组,医疗与卫生机构用一组,冷水滩区这么做是为了排查快。

每月自检的记录要落到人:商铺与中庭回廊这一段由值班的人负责,病区与治疗区那一段由维护的人负责。

台账四件套是点位图、设备编号、自检记录、维护责任人,冷水滩区把四项并到同一张表上。

六、永州市冷水滩区剩下的工作和排期

推广顺序与优先级

接下去怎么推,永州市冷水滩区的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:商铺与中庭回廊涉及的商业综合体因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;医疗与卫生机构涉及 24 处,需要逐户协调,排在第二批。

推广这件事不追求一次铺满,永州市冷水滩区的排法是前一批验证过再把后面的批起来。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:商铺与中庭回廊涉及的商业综合体第一,冷水滩城区周边的医疗与卫生机构第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

冷水滩城区这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,冷水滩区把它和零陵古城分成两批做。

*后要交待的三件事

收个尾。永州市冷水滩区这一轮的重点是商业综合体和医疗与卫生机构,工具是 WANLIN-810、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

病区与治疗区这一段先复查,商铺与中庭回廊的编号核对放在后面,冷水滩区的顺序是倒着排的。

回访安排在下一季度,冷水滩区重点看病区与治疗区那一段的台账有没有跟着用。

医疗与卫生机构的负责人和商业综合体的值班的人都到场,冷水滩区这一次交接没有留下没说清的事。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《中华人民共和国消防法》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐商铺与中庭回廊与病区与治疗区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

把商业综合体单独拿出来说,是因为它在冷水滩区的存在感*强。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。做法上按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,但真正难的是报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离这一条,这一条解决不了,装多少都不踏实。

冷水滩城区那一带以医疗与卫生机构为主,呈现出来的问题是另一种。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。跟商业综合体比起来,这边的难点在于病区里的患者不能自行撤离,转移要由医护逐个安排,这也是点密度要往上提的依据。

把商铺与中庭回廊和病区与治疗区分开算是这套方法的关键,冷水滩区的楼层平面图也是这么切的。

无线烟温复合探测器铺在商铺与中庭回廊上,独立式光电感烟探测器铺在病区与治疗区上,无线火灾报警控制主机只有一台,冷水滩区这套配法是为了后面补点方便。

安装顺序是从永州站那一头往里推,冷水滩区按这个顺序编号,能省掉来回核对的时间。

WANLIN-868D 装在永州站那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,冷水滩区是从这里开始排查的。

验收看什么,先要明确依据。GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》的表述是规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,而《中华人民共和国消防法》对应的是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务,加上消防安全治本攻坚三年行动对消防安全治本攻坚三年行动的要求,冷水滩区这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

永州站那一侧的责任人换过一次,冷水滩区的制度是换人当天重新绑定编号。

推广顺序上,冷水滩区打算按风险排序来:先看商业综合体这类人流集中且有夜间留人的,再推医疗与卫生机构这类无人时段占比高的,*后是老房子这部分的补点。16 处在名单上排在前一批,剩下的按季度推进,不一次性铺开。

商铺与中庭回廊和病区与治疗区这两类位置复查完之后,冷水滩区这一轮才在验收单上签字。

冷水滩区这片地方,房子新旧混着。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 63 处,23 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

核心结论：永州市冷水滩区的商业综合体与医疗与卫生机构这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-860用在病区与治疗区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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