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永州市宁远县无线烟感：工业园区与仓储物流消防解决方案

培训放在东溪街道的院子里,仓储与物流点的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、永州市宁远县的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

宁远县的房子分两个年代看得*清楚。宁远县(县)下辖 20 个街道与乡镇,东溪街道、柏家坪镇两片彼此相邻,改造时可以并成一段排。2002 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

鲤溪镇也在这一次的范围里,它和东溪街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 63 处,其中建成于 2000 年以前的占 34 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从柏家坪镇到鲤溪镇走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人和使用时段的关系

沿东溪街道那一排,库区与分拣区和楼层与竖向管井共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在东溪街道这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

按仓储与物流点的作息排,宁远县一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

二、顺着东溪街道往下走,仓储与物流点的问题摆在面上

仓储与物流点的具体难处

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,东溪街道到柏家坪镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在东溪街道门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

把仓储与物流点单独拿出来说,是因为它在宁远县的存在感*强。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。做法上按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,但真正难的是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段这一条,这一条解决不了,装多少都不踏实。

外行人常常觉得仓储与物流点风险不高,宁远县这一趟走访下来结论反而是相反的:高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

高层住宅与写字楼与仓储与物流点的差别

柏家坪镇那一带以高层住宅与写字楼为主,呈现出来的问题是另一种。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报,这也是点密度要往上提的依据。

柏家坪镇与鲤溪镇之间这一段,高层住宅与写字楼和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

高层住宅与写字楼和仓储与物流点的区别在时间段上。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。所以这一类的做法是按楼层与管井分别设点,避难层与设备层加密,值班室设在消控室,跟前一类不完全一样,这也是东溪街道划分分区时要分开算账的原因。

给高层住宅与写字楼的处理方式是按楼层与管井分别设点,避难层与设备层加密,值班室设在消控室,跟仓储与物流点的做法不冲突,但要分开施工。

三、永州市宁远县的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把宁远县的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及高层住宅与写字楼涉及的 楼层与竖向管井。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 12 到 16 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

柏家坪镇到鲤溪镇之间这一段,库区与分拣区与楼层与竖向管井交错,宁远县的点数是按交错区域的*高值取的。

数量怎么估出来,有一个现成的办法:把宁远县的建筑按宁远县分成三类分别数。第一类是库区与分拣区,第二类是公共空间,第三类是高层住宅与写字楼涉及的位置。三类各自定密度,加总就是点位总数。以这里的实际情况看,单处多在 12~16 只,8 处就是这一轮的工作面。

把库区与分拣区和楼层与竖向管井分开登记,是因为后续处理方式不同:一类看点之间的距离,一类看四周的本底干扰。

WANLIN-868D收报,WANLIN-860、WANLIN-820前端

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-860,楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向楼层与竖向管井。

独立式光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线联网光电感烟探测器铺在楼层与竖向管井上,无线火灾报警控制主机只有一台,宁远县这套配法是为了后面补点方便。

占大头的是WANLIN-860,楼层与竖向管井的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

遇上仓储与物流点照常营业的时段,宁远县把这一段排在*后,先做楼层与竖向管井那一块。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 宁远县 的 库区与分拣区 在哪一层、哪一间。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 楼层与竖向管井 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

库区与分拣区的位置先腾空再安装,宁远县这一步安排在头一天傍晚做。

信号覆盖与误报怎么处理

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,宁远县这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,楼层与竖向管井这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

CE 认证解决的是产品合规,装完之后楼层与竖向管井这一段靠不靠谱要看巡检,宁远县这两件事分开记录。

东溪街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把库区与分拣区和楼层与竖向管井分开登记,63 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、宁远县的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

验收看什么,先要明确依据。《高层民用建筑消防安全管理规定》的表述是对高层民用建筑的用火用电、疏散通道与消防设施维护作出专门规定,而《中华人民共和国消防法》对应的是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务,加上消防安全治本攻坚三年行动对消防安全治本攻坚三年行动的要求,宁远县这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

验收记录由谁签字也写清楚:设备管理的一方与施工的一方各出一个人,永州市宁远县这一批不允许代签。

验收的尺度主要来自几条:《高层民用建筑消防安全管理规定》与《中华人民共和国消防法》。前者规定了对高层民用建筑的用火用电、疏散通道与消防设施维护作出专门规定,后者对应对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务;加上正在推进的消防安全治本攻坚三年行动,这几条合起来就是宁远县这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

完成一件销一件,宁远县的台账每销一件更新一次,验收时拿出来的就是*新的一版。

日常怎么养这套系统

编号前缀按业态分,仓储与物流点用一组,高层住宅与写字楼用另一组,宁远县这么做是为了查起来快。

这套东西要长期跑下去,靠的是定期而不是突击。宁远县把周期写在责任表上,到期由值班的人执行。

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,楼层与竖向管井那一段由维护的人负责。

台账四件套是点位图、设备编号、自检记录、维护责任人,宁远县把四项并到同一张表上。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,柏家坪镇周边的高层住宅与写字楼第二,*后是12 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,高层住宅与写字楼占后一条。

推广不是一次铺开。宁远县把东溪街道与柏家坪镇周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;高层住宅与写字楼集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

柏家坪镇这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,宁远县把它和鲤溪镇分成两批做。

收个尾:这几件事做完才算数

收个尾。永州市宁远县这一轮的重点是仓储与物流点和高层住宅与写字楼,工具是 WANLIN-860、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《高层民用建筑消防安全管理规定》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

楼层与竖向管井这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,宁远县的顺序是倒着排的。

库区与分拣区和楼层与竖向管井这两类位置复查完之后,宁远县这一轮才在验收单上签字。

63 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-860、楼层与竖向管井用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

• 按《高层民用建筑消防安全管理规定》与《中华人民共和国消防法》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与楼层与竖向管井两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

对比之下,高层住宅与写字楼那边的用电峰值出现在白天,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助在两边的重要程度并不一样。

说到仓储与物流点,宁远县的情况是货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这句话在东溪街道周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

柏家坪镇那一侧主要是高层住宅与写字楼。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

划分分区这一步省不掉。永州市宁远县的做法是先做一张用途图:库区与分拣区标黄,公共区域标蓝,风险位置标红,三个颜色对应三种密度。黄区每间 1 只起,蓝区按间距,红区在此基础上再加密。按图估算,单处的点位数在 12 到 16 只之间。

无线火灾报警控制主机放的位置决定了推送能不能到位,宁远县把它安排在东溪街道那一侧的进门处。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和楼层与竖向管井区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

信号偏弱的位置集中在楼层与竖向管井附近,宁远县的处理办法是挪一到两米再测一次。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按《高层民用建筑消防安全管理规定》,以及《中华人民共和国消防法》;再叠加这一轮同步推进的消防安全治本攻坚三年行动。三条各自对应一部分检查项,宁远县这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

库区与分拣区与楼层与竖向管井各占一列,宁远县的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

推广顺序上,宁远县打算按风险排序来:先看仓储与物流点这类人流集中且有夜间留人的,再推高层住宅与写字楼这类无人时段占比高的,*后是老房子这部分的补点。12 处在名单上排在前一批,剩下的按季度推进,不一次性铺开。

仓储与物流点与高层住宅与写字楼各自的负责人都到场,宁远县这次交接没有留下没说清楚的事。

说到宁远县的房子,绕不开一个时间节点。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 34 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

核心结论：永州市宁远县的仓储与物流点与高层住宅与写字楼这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-820用在楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《高层民用建筑消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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