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湘潭市岳塘区东坪街道无线烟感：仓储物流消防改造落地指南

培训放在东坪街道的院子里,仓储与物流点的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、湘潭市岳塘区东坪街道这一片的房子和人

房子多大年纪了

按岳塘区的口径,钢铁产业所在区域，厂区与生活区相邻。东坪街道这一段在此基础上还有个麻烦,后院和夹层被改成储物和充电点。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 42 处,其中建成于 2000 年以前的占 19 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

建设路口商圈也在这一次的范围里,它和东坪街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

东坪街道这片地方,房子新旧混着。钢铁产业所在区域，厂区与生活区相邻。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 42 处,19 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

从湘钢厂区到建设路口商圈走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿东坪街道那一排,库区与分拣区和店铺与库房共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在东坪街道这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

按仓储与物流点的作息排,东坪街道一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

二、东坪街道、湘钢厂区这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,东坪街道到湘钢厂区这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在东坪街道门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

仓储与物流点这一类在东坪街道的数量不少,光东坪街道周边就有好几处。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

湘钢厂区这一侧的仓储与物流点相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

批发市场又是另一种情况

换成批发市场,难点就变了。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。同一片东坪街道,仓储与物流点要看的是人流,批发市场要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

湘钢厂区与建设路口商圈之间这一段,批发市场和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

湘钢厂区那一带以批发市场为主,呈现出来的问题是另一种。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉,这也是点密度要往上提的依据。

给批发市场的处理方式是店铺与库房分别设点,靠库一侧加密,报警同步推值班室与房东,跟仓储与物流点的做法不冲突,但要分开施工。

三、无线烟感在东坪街道怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把东坪街道的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及批发市场涉及的 店铺与库房。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 15 只之间；再乘上18 处同类建筑,就是这一轮的总量。

湘钢厂区到建设路口商圈之间这一段,库区与分拣区与店铺与库房交错,东坪街道的点数是按交错区域的*高值取的。

把库区与分拣区和店铺与库房分开算是这套方法的关键,东坪街道的楼层平面图也是这么切的。

分区图画完先给现场管理的人看一遍,能对上他们日常的说法才算通过,湘潭市岳塘区东坪街道这一轮花了半天在这件事上。

什么位置配什么型号

独立式光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线烟温复合探测器铺在店铺与库房上,无线火灾报警控制主机只有一台,东坪街道这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向店铺与库房。

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-860,店铺与库房这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

占大头的是WANLIN-860,店铺与库房的部分是WANLIN-810,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、不打眼、不停业:东坪街道的施工安排

进场第一天干到第三天

遇上仓储与物流点照常营业的时段,东坪街道把这一段排在*后,先做店铺与库房那一块。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 东坪街道 的 库区与分拣区 在哪一层、哪一间。

施工安排是这么排的:第一天做点位复核与编码登记,每个探测器都按位置编号;第二天按分区安装,先天花板后墙面,属于黏贴或螺钉固定,不打穿的结构;第三天做联动调试与培训。仓储与物流点这类场所可以不停业,把分区按顺序推进,装完一个区先恢复一个区的正常使用。

涉及夜间无人的房间,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设这条优先级*高,东坪街道把这一类全部排在白天装完。

报警怎么送到人手上

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,东坪街道这一段加了一级中继。

本地响铃与远程推送这两条路,任一条断掉都有备份,东坪街道的值班要求写的是两条都要通。

信号偏弱的位置集中在店铺与库房附近,东坪街道的处理办法是挪一到两米再测一次。

误报的来源集中在几个位置,店铺与库房这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和店铺与库房分开登记,42 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《养老机构消防安全管理规定》是依据,九小场所消防安全综合治理是这一轮的优先顺序。东坪街道把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

验收容易退回口头标准。东坪街道为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》、《养老机构消防安全管理规定》,加上这一轮重点推进的九小场所消防安全综合治理。前两条解决标准与频率,九小场所消防安全综合治理解决优先级和期限。东坪街道这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

抽检的比例,东坪街道是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

台账、自检与维护责任

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,店铺与库房那一段由维护的人负责。

编号前缀按业态分摊:仓储与物流点用一组,批发市场用一组,东坪街道这么做是为了排查快。

库区与分拣区与店铺与库房各占一列,东坪街道的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

42 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和店铺与库房的部分要分开列。

六、东坪街道下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,湘钢厂区周边的批发市场第二,*后是12 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

湘钢厂区这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,东坪街道把它和建设路口商圈分成两批做。

推广不是一次铺开。东坪街道把东坪街道与湘钢厂区周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;批发市场集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,批发市场占后一条。

把话说回来

仓储与物流点与批发市场各自的负责人都到场,东坪街道这次交接没有留下没说清楚的事。

店铺与库房这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,东坪街道的顺序是倒着排的。

库区与分拣区和店铺与库房这两类位置复查完之后,东坪街道这一轮才在验收单上签字。

42 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-860、店铺与库房用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

• 按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《养老机构消防安全管理规定》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与店铺与库房两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

CE 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,东坪街道这一卷就是将来查店铺与库房那一列时的依据。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。湘潭市岳塘区东坪街道第一批处理的是东坪街道一带的仓储与物流点,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是批发市场,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

收个尾。湘潭市岳塘区东坪街道这一轮的重点是仓储与物流点和批发市场,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

先把东坪街道的账本翻开。钢铁产业所在区域，厂区与生活区相邻。这一段共有各类建筑 42 处,其中房龄超过二十年的有 19 处;还有 12 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

这一片用火用电的特点是量小面广。单个门面的负荷不高,但 32 户这样的门面连成一排,汇总起来的线路容量早就超出当年设计值。走访时看到的常见做法是:一个插线板接两三个大功率设备,配电箱就装在木质隔断旁边。

仓储与物流点在东坪街道的分布很集中,主要集中在东坪街道周边。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。走访时给人印象*深的一点是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

湘钢厂区那一侧主要是批发市场。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

点位数不是拍脑袋定的。以东坪街道*常见的 库区与分拣区 为例:每个独立房间 1 只做起,店铺与库房按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 10 至 15 只区间,18 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

CE 认证与CCC 认证这两项在入场前已经核对完,东坪街道看的是报告和库区与分拣区那一段的实物能不能对上。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和店铺与库房区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

联动测试是逐点做的:库区与分拣区的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,以及《养老机构消防安全管理规定》;再叠加这一轮同步推进的九小场所消防安全综合治理。三条各自对应一部分检查项,东坪街道这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

东坪街道那一侧的责任人换过一次,东坪街道的制度是换人当天重新绑定编号。

接下去怎么推,湘潭市岳塘区东坪街道的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:库区与分拣区涉及的仓储与物流点因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;批发市场涉及 20 处,需要逐户协调,排在第二批。

把话说回来,东坪街道这套事做完整,落到 10 到 15 只设备、42 处建筑之外,还有一件事:让负责的人知道自己负责哪几只。WANLIN-868D 的推送是分角色发的,谁该接什么通知都在配置里写清楚,不需要再靠口头传话。

核心结论：湘潭市岳塘区东坪街道的仓储与物流点与批发市场这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在店铺与库房这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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