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湘西州凤凰县茶田镇无线烟感：养老与托幼消防改造落地指南

进场这天,茶田镇的养老与福利机构照常营业。施工队进去第一件事不是打眼,而是先把每个房间的用途标出来。

一、湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇是什么样的一片

建筑本身的成色

茶田镇隶属凤凰县,世界文化遗产预备名单所在地。这一段的特点是前店后宅、下店上宅混着来,通道窄,堆物多。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 78 处,其中建成于 2000 年以前的占 29 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从凤凰古城到飞水谷走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

要说湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。世界文化遗产预备名单所在地。走访时发现 29 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

飞水谷也在这一次的范围里,它和茶田镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

人怎么用、电怎么用

沿茶田镇那一排,居室与护理站和病区与治疗区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

晚上灯关掉之后,茶田镇的线路并没有停:居室与护理站那一片的电器还在跑,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

在茶田镇这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、茶田镇周边居室与护理站的实际处境

养老与福利机构为什么难管

把养老与福利机构单独拿出来说,是因为它在茶田镇的存在感*强。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。做法上每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机,但真正难的是老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分这一条,这一条解决不了,装多少都不踏实。

站在茶田镇门口往里看,养老与福利机构这一类的 居室与护理站 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

在养老与福利机构这间稿件里,难点有具体的样子:自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,茶田镇到凤凰古城这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机,问题只在于谁来盯。

养老与福利机构在茶田镇的分布有个规律:靠近茶田镇的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

同一个茶田镇,医疗与卫生机构另有难点

医疗与卫生机构和养老与福利机构的区别在时间段上。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。所以这一类的做法是病区按护理单元设点,治疗区用抗误报型号,报警推护士站,跟前一类不完全一样,这也是茶田镇划分分区时要分开算账的原因。

凤凰古城与飞水谷之间这一段,医疗与卫生机构和养老与福利机构交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成医疗与卫生机构,难点就变了。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。同一片茶田镇,养老与福利机构要看的是人流,医疗与卫生机构要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

在同一张图上,养老与福利机构和医疗与卫生机构的边界要画清楚。茶田镇这一步是在现场走出来的,不是回去以后按经验分的。

三、按养老与福利机构和医疗与卫生机构分别怎么配

先划分区再数点位

点数怎么算出来？先把茶田镇的使用方式拆成三类：居室与护理站、通行与堆放的空间、以及医疗与卫生机构涉及的 病区与治疗区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 15 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

凤凰古城到飞水谷之间这一段,居室与护理站与病区与治疗区交错,茶田镇的点数是按交错区域的*高值取的。

数点位之前先划分区。茶田镇按用途分成三部分:居室与护理站、公共走道与堆放区、以及医疗与卫生机构所在的部分。第一部分每间或每个单元不少于 1 只,第二部分按间距补点,第三部分单独加密。按这个口径,一处典型场所的点位数落在 10 到 15 只之间。

把居室与护理站和病区与治疗区分开登记,是因为后续处理方式不同:一类看点之间的距离,一类看四周的本底干扰。

选型对应关系

无线烟温复合探测器铺在居室与护理站上,独立式光电感烟探测器铺在病区与治疗区上,无线火灾报警控制主机只有一台,茶田镇这套配法是为了后面补点方便。

占大头的是WANLIN-810,病区与治疗区的部分是WANLIN-860,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

选型上分两层看。前端一层,WANLIN-810承担大部分常规位置的探测,WANLIN-860用在医疗与卫生机构这类有油烟、粉尘或温差的位置;汇聚一层统一用 WANLIN-868D,它既是本地的可视值守终端,也是向上推送的出口。这样排的好处是点位变更时只需调整前端,主机不用跟着动。

无线烟温复合探测器承担的是居室与护理站这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向病区与治疗区。

四、湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇的施工与调试怎么落到点位上

现场要注意的几个细节

遇上养老与福利机构照常营业的时段,茶田镇把这一段排在*后,先做病区与治疗区那一块。

居室与护理站的位置先腾空再安装,茶田镇这一步安排在头一天傍晚做。

这三天的活这样分:头一天摸底,把居室与护理站和病区与治疗区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,养老与福利机构这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

医疗与卫生机构的位置施工避开同一个时段,茶田镇这一段的时间表单独排了一版。

装完之后的联网与自检

养老与福利机构的房间隔断多,居室与护理站之间的信号要穿两堵墙,茶田镇这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,病区与治疗区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

联网这一段的重点是两台设备之间的距离和中间隔了几堵墙。茶田镇的老房子墙体多为砖混,门关上以后信号衰减明显,所以安装完成要复核一次,把弱信号的点位挪一挪。之后每次新增隔断或改动格局都建议重测一次,WANLIN-868D 的历史记录里能看到*后上报时间,太久没上报的就是要查的对象。

茶田镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把居室与护理站和病区与治疗区分开登记,78 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、验收、自检和维护这一套做下来

检查尺度和执行口径

标准这一层,湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇这一批明确了三条:《养老机构消防安全管理规定》管该怎么设,GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》管使用后怎么维护,人员密集场所动火作业管控专项整治管这一轮先解决哪些。清单排出来 78 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

整改这一栏允许写期限,但不能空着。茶田镇这一轮的期限写的是天数,不写尽快两个字。

依据这块,湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇这一批次引的是《养老机构消防安全管理规定》,以及GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径,检查时可以逐条对照,78 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

《养老机构消防安全管理规定》这一条讲的是对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求;GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》对应的要求是规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求。两条合起来,茶田镇的验收就有了一把共同的尺子。

责任落到人之后盯什么

每月自检的记录要落到人:居室与护理站这一段由值班的人负责,病区与治疗区那一段由维护的人负责。

病区与治疗区这一段单独占一列,居室与护理站的补点记录另记一行,茶田镇的台账按这两栏分开。

居室与护理站与病区与治疗区各占一列,茶田镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

培训放在*后一天,茶田镇的做法是让值班的人和维护的人一起听,两边听的是同一份内容。

六、湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇剩下的工作和排期

推广顺序与优先级

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:居室与护理站涉及的养老与福利机构第一,凤凰古城周边的医疗与卫生机构第二,*后是8 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

凤凰古城这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,茶田镇把它和飞水谷分成两批做。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇第一批处理的是茶田镇一带的养老与福利机构,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是医疗与卫生机构,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。养老与福利机构占前一条,医疗与卫生机构占后一条。

*后要交待的三件事

收个尾。湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇这一轮的重点是养老与福利机构和医疗与卫生机构,工具是 WANLIN-810、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是《养老机构消防安全管理规定》与人员密集场所动火作业管控专项整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

78 处清点完毕,居室与护理站用WANLIN-810、病区与治疗区用WANLIN-860的对应关系也写在同一张表上。

居室与护理站和病区与治疗区这两类位置复查完之后,茶田镇这一轮才在验收单上签字。

医疗与卫生机构的负责人和养老与福利机构的值班的人都到场,茶田镇这一次交接没有留下没说清的事。

• 按《养老机构消防安全管理规定》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐居室与护理站与病区与治疗区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

茶田镇这一侧的养老与福利机构,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。往细里说,老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分,这句绕不开。

凤凰古城那一带以医疗与卫生机构为主,呈现出来的问题是另一种。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。跟养老与福利机构比起来,这边的难点在于病区里的患者不能自行撤离,转移要由医护逐个安排,这也是点密度要往上提的依据。

点位数不是拍脑袋定的。以茶田镇*常见的 居室与护理站 为例:每个独立房间 1 只做起,病区与治疗区按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 10 至 15 只区间,8 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

型号的对应关系是这么排的:居室与护理站这类常规位置配 WANLIN-810,病区与治疗区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

三天排下来,第一天耗在对图上——居室与护理站 与 病区与治疗区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,养老与福利机构 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

联动测试是逐点做的:居室与护理站的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——《养老机构消防安全管理规定》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》是依据,人员密集场所动火作业管控专项整治是这一轮的优先顺序。茶田镇把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

RoHS 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,茶田镇这一卷就是将来查病区与治疗区那一列时的依据。

推广不是一次铺开。茶田镇把茶田镇与凤凰古城周边的养老与福利机构排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;医疗与卫生机构集中的那 10 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

后面每一批都从这张表接着改,茶田镇不再另起一套,居室与护理站的编号规则也保持不变。

先把茶田镇的账本翻开。世界文化遗产预备名单所在地。这一段共有各类建筑 78 处,其中房龄超过二十年的有 29 处;还有 8 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

核心结论：湘西土家族苗族自治州凤凰县茶田镇的养老与福利机构与医疗与卫生机构这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-860用在病区与治疗区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《养老机构消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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