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株洲市荷塘区茨菇塘街道无线烟感：自建房消防改造落地指南

设备上午到货,清点完直接送进茨菇塘街道。这一批主要解决自建房与群租房的问题,也就是老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

一、株洲市荷塘区茨菇塘街道这一片的房子和人

房子多大年纪了

要说株洲市荷塘区茨菇塘街道的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。把荷塘区的背景摆进来:老城区商业集中，沿街门面更替频繁。茨菇塘街道承接的是其中密度*高的一段,房间小、隔断多、线路老。走访时发现 48 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

株洲汽车站也在这一次的范围里,它和茨菇塘街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

老城区商业集中，沿街门面更替频繁。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 84 处,其中建成于 2000 年以前的占 48 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从新华西路商圈到株洲汽车站走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿茨菇塘街道那一排,出租房与公共走道和后厨与营业区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

按自建房与群租房的作息排,茨菇塘街道一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,出租房与公共走道的位置尤其集中。

在茨菇塘街道这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、茨菇塘街道、新华西路商圈这一带的难点在哪

自建房与群租房这个问题怎么来的

茨菇塘街道这一侧的自建房与群租房,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。往细里说,夜里发现得晚,而且隔着隔断谁也不知道隔壁的情况,这句绕不开。

站在茨菇塘街道门口往里看,自建房与群租房这一类的 出租房与公共走道 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

在自建房与群租房这间稿件里,难点有具体的样子:隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,茨菇塘街道到新华西路商圈这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间独立设点,公共走道与电表处补点,报警同步推房东,问题只在于谁来盯。

新华西路商圈这一侧的自建房与群租房相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

餐饮门店又是另一种情况

新华西路商圈那一侧主要是餐饮门店。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。跟自建房与群租房相比,这一类的处置窗口更短,后厨无人值守时段*长,火头从油锅到引燃烟道往往发生在闭店之后。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

新华西路商圈与株洲汽车站之间这一段,餐饮门店和自建房与群租房交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成餐饮门店,难点就变了。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。同一片茨菇塘街道,自建房与群租房要看的是人流,餐饮门店要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

在同一张图上,自建房与群租房和餐饮门店的边界要画清楚。茨菇塘街道这一步是在现场走出来的,不是回去以后按经验分的。

三、无线烟感在茨菇塘街道怎么布点

总数是怎么估出来的

点位数不是拍脑袋定的。以茨菇塘街道*常见的 出租房与公共走道 为例:每个独立房间 1 只做起,后厨与营业区按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 10 至 17 只区间,14 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

分区图画完先给现场管理的人看一遍,能对上他们日常的说法才算通过,株洲市荷塘区茨菇塘街道这一轮花了半天在这件事上。

点数怎么算出来？先把茨菇塘街道的使用方式拆成三类：出租房与公共走道、通行与堆放的空间、以及餐饮门店涉及的 后厨与营业区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 17 只之间；再乘上14 处同类建筑,就是这一轮的总量。

新华西路商圈到株洲汽车站之间这一段,出租房与公共走道与后厨与营业区交错,茨菇塘街道的点数是按交错区域的*高值取的。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:出租房与公共走道这类常规位置配 WANLIN-810,后厨与营业区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器承担的是出租房与公共走道这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向后厨与营业区。

无线烟温复合探测器铺在出租房与公共走道上,无线联网光电感烟探测器铺在后厨与营业区上,无线火灾报警控制主机只有一台,茨菇塘街道这套配法是为了后面补点方便。

占大头的是WANLIN-810,后厨与营业区的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、不打眼、不停业:茨菇塘街道的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把出租房与公共走道和后厨与营业区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,自建房与群租房这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上自建房与群租房照常营业,茨菇塘街道就把这一段排到*后,先做后厨与营业区那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——出租房与公共走道 与 后厨与营业区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,自建房与群租房 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

施工从茨菇塘街道那一头往里推进,茨菇塘街道按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

报警怎么送到人手上

RoHS 认证解决的是产品合规,装完之后后厨与营业区这一段靠不靠谱要看巡检,茨菇塘街道这两件事分开记录。

误报的来源集中在几个位置,后厨与营业区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

自建房与群租房的房间隔断多,出租房与公共走道之间的信号要穿两堵墙,茨菇塘街道这一段加了一级中继。

测试的具体做法是逐点触发:WANLIN-810和WANLIN-820各跑一遍,看WANLIN-868D 的显示与现场记录能不能对上。

• 第一天：把出租房与公共走道和后厨与营业区分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）是依据,电动自行车安全隐患全链条整治是这一轮的优先顺序。茨菇塘街道把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

整改这一栏允许写期限,但不能空着。茨菇塘街道这一轮的期限写的是天数,不写尽快两个字。

依据这块,株洲市荷塘区茨菇塘街道这一批次引的是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,以及《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径,检查时可以逐条对照,84 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

值守、巡查、检测与留档这四项要求是硬性的,茨菇塘街道把它拆成四条记录分开记。

台账、自检与维护责任

每月自检的记录要落到人:出租房与公共走道这一段由值班的人负责,后厨与营业区那一段由维护的人负责。

编号前缀按业态分摊:自建房与群租房用一组,餐饮门店用一组,茨菇塘街道这么做是为了排查快。

出租房与公共走道与后厨与营业区各占一列,茨菇塘街道的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

84 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,出租房与公共走道和后厨与营业区的部分要分开列。

六、茨菇塘街道下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:出租房与公共走道涉及的自建房与群租房第一,新华西路商圈周边的餐饮门店第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。自建房与群租房占前一条,餐饮门店占后一条。

推广不是一次铺开。茨菇塘街道把茨菇塘街道与新华西路商圈周边的自建房与群租房排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;餐饮门店集中的那 22 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

新华西路商圈这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,茨菇塘街道把它和株洲汽车站分成两批做。

把话说回来

自建房与群租房与餐饮门店各自的负责人都到场,茨菇塘街道这次交接没有留下没说清楚的事。

后厨与营业区这一段先复查,出租房与公共走道的编号核对放在后面,茨菇塘街道的顺序是倒着排的。

收个尾。株洲市荷塘区茨菇塘街道这一轮的重点是自建房与群租房和餐饮门店,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

这一趟做下来能带走的经验是:点数不是越多越好,关键是用途与位置的对应关系能不能说清楚。

• 按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐出租房与公共走道与后厨与营业区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

新华西路商圈那一带以餐饮门店为主,呈现出来的问题是另一种。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。跟自建房与群租房比起来,这边的难点在于后厨无人值守时段*长,火头从油锅到引燃烟道往往发生在闭店之后,这也是点密度要往上提的依据。

出租房与公共走道这一部分的算法要先定密度,茨菇塘街道按每间一只起步,后厨与营业区那部分另算。

RoHS 认证与CCC 认证这两项在入场前已经核对完,茨菇塘街道看的是报告和出租房与公共走道那一段的实物能不能对上。

固定方式取决于吊顶材质,茨菇塘街道那边是石膏板,改用背板加螺钉。

联动测试是逐点做的:出租房与公共走道的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

验收看什么,先要明确依据。GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》的表述是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,而《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）对应的是对建筑消防设施的建设、维护和物联网系统建设提出明确要求,是省内今年新增的执行口径,加上电动自行车安全隐患全链条整治对人员密集场所动火作业管控专项整治的要求,茨菇塘街道这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

RoHS 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,茨菇塘街道这一卷就是将来查后厨与营业区那一列时的依据。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。株洲市荷塘区茨菇塘街道第一批处理的是茨菇塘街道一带的自建房与群租房,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是餐饮门店,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

出租房与公共走道和后厨与营业区这两类位置复查完之后,茨菇塘街道这一轮才在验收单上签字。

茨菇塘街道的房子分两个年代看得*清楚。老城区商业集中，沿街门面更替频繁。2002 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

说到用火用电,茨菇塘街道的情况是白天用电做饭、晚上用电取暖和充电。电动车推进楼道这件事在走访里被反复提到,22 处建筑存在这样的情况。晚上十二点到早上六点这段时间,整栋楼基本没有清醒的人,而这段时间恰恰是电气故障的高发窗口。

说到自建房与群租房,茨菇塘街道的情况是隔断多、线路私拉、房东与租户责任不清。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。夜里发现得晚,而且隔着隔断谁也不知道隔壁的情况,这句话在茨菇塘街道周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

核心结论：株洲市荷塘区茨菇塘街道的自建房与群租房与餐饮门店这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在后厨与营业区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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