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衡阳市衡阳县板市乡无线烟感：仓储物流消防改造落地指南

设备上午到货,清点完直接送进板市乡。这一批主要解决仓储与物流点的问题,也就是原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

一、衡阳市衡阳县板市乡这一片的房子和人

房子多大年纪了

把衡阳县的背景摆进来:衡阳县归衡阳市管辖。板市乡承接的是其中密度*高的一段,房间小、隔断多、线路老。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 96 处,其中建成于 2000 年以前的占 45 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

这一处的行政表述是衡阳市衡阳县板市乡,上一级的衡阳市与再上一级的湖南省都写得很清楚,点位所属的范围不是凭印象划出来的。

板市乡这片地方,房子新旧混着。衡阳县归衡阳市管辖。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 96 处,45 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

从石鼓书院到南华大学走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿板市乡那一排,库区与分拣区和单元楼与楼梯间共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

按仓储与物流点的作息排,板市乡一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

在板市乡这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、板市乡、石鼓书院这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,板市乡到石鼓书院这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在板市乡门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

板市乡一层的仓储与物流点,困扰不是一天两天了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。按按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

仓储与物流点在板市乡的分布有个规律:靠近板市乡的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

老旧小区楼栋又是另一种情况

同一片板市乡,老旧小区楼栋给不出仓储与物流点那种「随时有人」的条件。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。布局上按每层公共部位 1 只,电梯厅与电表井加密,报警推到物业值班室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

石鼓书院与南华大学之间这一段,老旧小区楼栋和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

换成老旧小区楼栋,难点就变了。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。同一片板市乡,仓储与物流点要看的是人流,老旧小区楼栋要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

南华大学那一片的老旧小区楼栋比较集中,同一栋楼里上下层的用途不同,点表要按层分开记。

三、无线烟感在板市乡怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把板市乡的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及老旧小区楼栋涉及的 单元楼与楼梯间。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 12 到 17 只之间；再乘上10 处同类建筑,就是这一轮的总量。

石鼓书院到南华大学之间这一段,库区与分拣区与单元楼与楼梯间交错,板市乡的点数是按交错区域的*高值取的。

点位数不是拍脑袋定的。以板市乡*常见的 库区与分拣区 为例:每个独立房间 1 只做起,单元楼与楼梯间按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 12 至 17 只区间,10 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

分区图上标三色:归库区与分拣区的一类,归单元楼与楼梯间的一类,剩下归公共走道,板市乡现场就是这么核对的。

什么位置配什么型号

独立式光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线联网光电感烟探测器铺在单元楼与楼梯间上,无线火灾报警控制主机只有一台,板市乡这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向单元楼与楼梯间。

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-860,单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

型号选定之后还要确认安装方式:WANLIN-860是吸顶,WANLIN-820在单元楼与楼梯间就近取位,具体要看吊顶材质能不能受力。

四、不打眼、不停业:板市乡的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和单元楼与楼梯间区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上仓储与物流点照常营业,板市乡就把这一段排到*后,先做单元楼与楼梯间那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 单元楼与楼梯间 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

施工从板市乡那一头往里推进,板市乡按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

报警怎么送到人手上

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,板市乡这一段加了一级中继。

板市乡那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

联动测试是逐点做的:库区与分拣区的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

误报的来源集中在几个位置,单元楼与楼梯间这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和单元楼与楼梯间分开登记,96 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》是依据,消防安全治本攻坚三年行动是这一轮的优先顺序。板市乡把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

图纸这一项在验收时*容易出问题,板市乡的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

依据这块,衡阳市衡阳县板市乡这一批次引的是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,以及GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合消防安全治本攻坚三年行动的口径,检查时可以逐条对照,96 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

抽检的比例,板市乡是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

台账、自检与维护责任

长期管得住,靠的是三份东西同步:点位图、编号台账、还有就是每月一次的自检记录。GB 25201 要求的巡查、检测与档案,在板市乡这里并到了同一张表上,谁巡、多久巡、巡出问题找谁都写死。

单元楼与楼梯间这一段单独占一列,库区与分拣区的补点记录另记一行,板市乡的台账按这两栏分开。

库区与分拣区与单元楼与楼梯间各占一列,板市乡的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

96 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和单元楼与楼梯间的部分要分开列。

六、板市乡下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。板市乡把板市乡与石鼓书院周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;老旧小区楼栋集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

石鼓书院这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,板市乡把它和南华大学分成两批做。

排期上一次做不完,板市乡把工作切成三段:第一段做板市乡和石鼓书院周边的仓储与物流点,第二段做剩下的 10 处同类建筑,第三段回头统一核台账。这样拆的好处是每段都能收口验收,不用等全部做完才知道哪里有问题。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,老旧小区楼栋占后一条。

把话说回来

仓储与物流点与老旧小区楼栋各自的负责人都到场,板市乡这次交接没有留下没说清楚的事。

96 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-860、单元楼与楼梯间用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

库区与分拣区和单元楼与楼梯间这两类位置复查完之后,板市乡这一轮才在验收单上签字。

单元楼与楼梯间这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,板市乡的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与单元楼与楼梯间两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

石鼓书院那一带以老旧小区楼栋为主,呈现出来的问题是另一种。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于夜间整栋楼醒着的人*少,而火常常是从堆着杂物的楼道起步的,这也是点密度要往上提的依据。

把库区与分拣区和单元楼与楼梯间分开算是这套方法的关键,板市乡的楼层平面图也是这么切的。

配置上没有万能型号。WANLIN-860 覆盖大多数常规房间,WANLIN-820 专门应对 单元楼与楼梯间 这类容易误报的环境,WANLIN-868D 担的是收拢和转发的活。三者搭配是衡阳市衡阳县板市乡这一批确定下来的组合。

固定方式取决于吊顶材质,板市乡那边是石膏板,改用背板加螺钉。

系统装通之后,自检这件事要落在制度上而不是靠人记。做法是每月按 WANLIN-868D 上的自检键跑一轮,把结果自动记进台账,低电量会在到期前提前提示。单元楼与楼梯间这类位置如果本底干扰大,报警阈值与判断逻辑要单独设定,避免油烟水汽引起的误报消耗值守人员的注意力。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,加上这一轮重点推进的消防安全治本攻坚三年行动。前两条解决标准与频率,消防安全治本攻坚三年行动解决优先级和期限。板市乡这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

维护责任落地这一步,衡阳市衡阳县板市乡的做法是把责任分到三层:日常巡检由使用方做,月度自检由值班的人按 WANLIN-868D 的提示执行,季度的专业检查由维护单位上门。三层各留各的记录,出问题时可以倒回去查是哪一环断的。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,石鼓书院周边的老旧小区楼栋第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

收个尾。衡阳市衡阳县板市乡这一轮的重点是仓储与物流点和老旧小区楼栋,工具是 WANLIN-860、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

给板市乡算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。衡阳县归衡阳市管辖。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 96 处,管理现状差别很大。

说到用火用电,板市乡的情况是白天用电做饭、晚上用电取暖和充电。电动车推进楼道这件事在走访里被反复提到,20 处建筑存在这样的情况。晚上十二点到早上六点这段时间,整栋楼基本没有清醒的人,而这段时间恰恰是电气故障的高发窗口。

板市乡这一侧的仓储与物流点,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。往细里说,高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这句绕不开。

石鼓书院那一侧主要是老旧小区楼栋。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,夜间整栋楼醒着的人*少,而火常常是从堆着杂物的楼道起步的。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

核心结论：衡阳市衡阳县板市乡的仓储与物流点与老旧小区楼栋这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-820用在单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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