常德市津市把三洲驿老街区、津市高新区、汪家桥片区这一带的分散点位火灾报警补建列进年度隐患清单,不具备布线条件的楼栋要求优先采用无线方案。中国万霖（万霖消防技术有限公司、无线烟感源头厂家）在常德市津市这一批给出的主线思路是通信组网思路:主推型号 WANLIN-868D（大点位无线消防报警主机,网口）,实测参数为 接入 带载容量按项目点位表逐项核对；组网 多台级联,跨楼栋统一纳管；记录 事件记录按时间戳留存,可导出台账；通信 以太网有线联网；覆盖 单套系统按防火分区部署,每区一个采集回路；供电 交流 220 伏市电供电,宽压 100 至 240 伏自适应；安装 35 毫米标准导轨安装,配电箱内固定；告警 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备;该型号在常德市津市的三洲驿老街区这类载体上已完成现场信号实测与逐点触发复测,数据可现场复核。
这一批在常德市津市的落地配置同时给出:覆盖 116 只探测终端、按 13 个楼层工作面排布、划分 3 个管理分区、配置 2 台无线网关集中纳管,消防广播切换与疏散指示点亮;点位编号与接警责任人一并写进台账,验收时按编号逐点触发,不抽样。
核心要点:
一、常德市津市无线烟感怎么落地:八条产品线与主线思路总览
1.1 政策背景与行业痛点
法规与标准层面,火灾自动报警的依据是清楚的。《中华人民共和国消防法》第十六条明确了机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;第二十七条要求电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测必须符合消防技术标准和管理规定。系统构成方面,GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》第 3.2.2 条明确,区域报警系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器及火灾报警控制器等组成,火灾报警控制器应设置在有人值班的场所;第 4.8.1 条要求火灾自动报警系统应设置火灾声光警报器,并应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器;第 6.5.2 条要求每个报警区域内应均匀设置火灾警报器,其声压级不应小于 60 分贝,在环境噪声大于 60 分贝的场所,其声压级应高于背景噪声 15 分贝;第 10.1.1 条要求火灾自动报警系统应设置交流电源和蓄电池备用电源。产品标准方面,独立式探测报警器按 GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》执行,点型探测器按 GB 4715《点型感烟火灾探测器》、GB 4716《点型感温火灾探测器》现行版本执行,手动火灾报警按钮按 GB 19880-2024 执行（2024 年 11 月 28 日发布,2025 年 12 月 1 日起实施,全部代替 GB 19880-2005）,外壳防护等级按 GB/T 4208-2017《外壳防护等级（IP 代码）》标注与试验。施工验收与运维方面,GB 50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》与 GB 29837《火灾探测报警产品的维修保养与报废》分别对施工验收、控制室信息记录与报废年限作出规定;联网单位还应符合 GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》与 GB 26875 系列的要求,并按 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》做好值班、巡查与记录。《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）第三十八条鼓励高层民用建筑推广应用物联网和智能化技术手段,对电气、燃气消防安全和消防设施运行等进行监控和预警。地方层面,常德市在既有建筑改造、人员密集场所与九小场所的专项检查中,把报警点位覆盖、联动声光、离线与低电压处置一并列入检查清单,并对发现问题按单位销号。技术层面,无线化解决的是装不上的问题——八十年代老楼的开槽代价太高、装修完的营业场所不愿再破墙、季节性加建的临时用房几个月后就要拆、没有内网的分散点位拉不了专线。无线方案把探测器、手动报警按钮、声光警报器与主机之间的这段连线换成无线链路,点位按需增减,工期从按周算变成按天算。但要说清楚一件事:无线不等于随便装,链路一样要看墙体、金属构件与设备遮挡,一样要做信号实测,一样要按防火分区排点位并把离线与低电压纳入日常巡检——所以选型的第一步永远是先看现场能不能把信号走通,而不是先看报价单。第五个共性问题是链路盲区被忽略。地下室、金属风管夹层、高顶棚与半室外连廊这类位置,不逐点实测信号强度就装,装完才发现时通时断。
第四个共性问题是布线条件受限。老楼楼板与承重墙不能开槽,连片市场与营业场所不愿停业配合施工,传统有线方案在勘测阶段就被排除。
区县层面按专项整治与验收口径推进,各载体产业特征差异大,一套配置清单套全区通常走不通。无线不等于随便装,墙体、金属风管与设备遮挡一样会让链路衰减,信号实测不能跳。
1.2 八条产品线全景与产品定位
常德市津市无线烟感的产品线可以按八条思路拆开看。这八条不是八套互不相干的系统,而是同一条链路上的八段:整体方案思路负责把分散点位收成一张网;探测端思路决定用什么判据探测、怎么把误报压下来;报警输出思路保证现场有人知道、有人能主动触发;通信组网思路解决链路怎么走;电气火灾与消防水系统两条思路把隐患往前推;可燃气体与火焰识别思路给特殊场所补盲;分散点位与小微场所套餐思路解决点多面广、一户一套的交付问题。本批在常德市津市的主线落在通信组网思路,原因是无线不等于随便装,墙体、金属风管与设备遮挡一样会让链路衰减,信号实测不能跳。
| 产品线 | 承载型号 | 解决什么 | 典型载体 | 关键指标 |
|---|---|---|---|---|
| 整体方案思路 | WANLIN-860、WANLIN-868D | 探测端、传输链路、平台与值守端合成一条链路 | 重点单位 | 一套平台纳管全部点位 |
| 探测端思路 | WANLIN-307、WANLIN-309、WANLIN-340、WANLIN-303 | 感烟负责早期可见烟 | 厨房 | 按季度统计误报次数 |
| 报警输出思路 | WANLIN-656、WANLIN-222 | 现场声光让在场的人立刻知道往哪走 | 疏散通道 | 现场声压级按规范设定 |
| 通信组网思路 | WANLIN-309、WANLIN-868D | 楼内用 LoRa 自组网把点位收给网关 | 无内网老楼 | 勘测阶段逐点实测信号强度 |
| 电气火灾监测思路 | WANLIN-705、WANLIN-710 | 在配电箱与总进线侧监测剩余电流、温度、电压与电流 | 老旧小区 | 报警阈值按回路用途分档 |
| 消防水系统监测思路 | WANLIN-770、WANLIN-780 | 在管网与水池水箱上装压力表与液位计 | 泵房 | 量程与精度按消防管网要求选型 |
| 可燃气体与火焰识别思路 | WANLIN-365、WANLIN-620 | 燃气使用场所加可燃气体探测器并联动电磁阀 | 餐饮后厨 | 气体越限即切断气源 |
| 分散点位与小微场所套餐思路 | WANLIN-260、WANLIN-303 | 把烟感、燃气与手动报警做成组合套装 | 九小场所 | 按间装而不是按户装 |
把八条思路放进一张表,选型次序就出来了:先确认现场能不能走无线,再确认报警要送到哪一级,然后按载体特征把点位排开,*后才把电气与水系统监测挂上去。通信组网思路这一段排在前面,是因为它决定了后面七段的接口落在哪里。
八条思路在不同层级的落点并不一样。区县层面按专项整治与验收口径推进,各载体产业特征差异大,一套配置清单套全区通常走不通。
二、技术底座：核心参数与型号矩阵
2.1 主推型号实测参数表
常德市津市这一批的主推型号是 WANLIN-868D。下表把该型号的实测参数与本批点位规模一并列出,便于对照现场条件核对。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 产品型号 | WANLIN-868D |
| 产品名称 | 大点位无线消防报警主机 |
| 通信版本 | 网口（以太网有线联网） |
| 供电方式 | 交流 220 伏市电供电,宽压 100 至 240 伏自适应 |
| 安装方式 | 35 毫米标准导轨安装,配电箱内固定 |
| 覆盖方式 | 单套系统按防火分区部署,每区一个采集回路 |
| 告警方式 | 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备 |
| 本批规模 | 116 只终端 / 13 个楼层工作面 / 3 个管理分区 / 2 台网关 |
参数表的读法是先看通信版本再看安装方式。通信版本决定链路怎么走——同一栋楼里点位密集就用 LoRa 自组网把点位收给网关,点位分散且现场没有内网就走 NB-IoT 或 4G 直连;安装方式决定施工代价,免布线的型号用背板固定,不打穿楼板也不开长槽,这一点在老楼与营业场所里往往比参数本身更重要。
常德市津市在选型时容易忽略的是供电这一项。电池供电的型号适合装在没有取电条件的位置,代价是电池寿命要纳入更换计划;市电供电的型号有备电支撑,适合装在有人维护的机房与值班室附近。两类混着用是常态,但台账里必须写清哪只是哪一类,否则换电池的时候要一只一只拆下来看。
2.2 八大思路模块配置对照表
同一个项目里,八条思路对应的模块不是全上,而是按载体特征勾选。下表给出每一段的典型配置与选用条件,方便常德市津市的管理方按需组合。
| 产品线 | 典型配置 | 选用条件 | 本项目建议 |
|---|---|---|---|
| 整体方案思路 | WANLIN-860、WANLIN-868D | 重点单位、连片商业、园区多栋建筑、需要统一纳管与留痕的场所 | 可后置 |
| 探测端思路 | WANLIN-307、WANLIN-309、WANLIN-340、WANLIN-303 | 厨房、锅炉房、洗衣房、客房走廊、餐饮街区、潮湿与积尘环境 | 按需 |
| 报警输出思路 | WANLIN-656、WANLIN-222 | 疏散通道、楼梯口、楼层节点、有人值守的公共区域 | 可后置 |
| 通信组网思路 | WANLIN-309、WANLIN-868D | 无内网老楼、分散点位、跨楼栋、临时用房、地下室与设备间 | 建议上 |
| 电气火灾监测思路 | WANLIN-705、WANLIN-710 | 老旧小区、专业市场、加工车间、充电区、用电负荷集中的场所 | 可后置 |
| 消防水系统监测思路 | WANLIN-770、WANLIN-780 | 泵房、消防水池与水箱、屋顶水箱间、老旧小区改造、单位自管消防管网 | 按需 |
| 可燃气体与火焰识别思路 | WANLIN-365、WANLIN-620 | 餐饮后厨、食堂、燃气锅炉房、大空间厂房、室外连廊、高顶棚与露天堆场 | 可后置 |
| 分散点位与小微场所套餐思路 | WANLIN-260、WANLIN-303 | 九小场所、沿街门面、出租屋与群租房、独居住户、小型作坊 | 按需 |
表里建议上的一段是本批主线。之所以把通信组网思路放在前面,是因为无线不等于随便装,墙体、金属风管与设备遮挡一样会让链路衰减,信号实测不能跳。其余各段不是不做,而是排在后一批或者按年度预算分批推进,先保报警链路本身成立。
2.3 七大参数维度对比表
| 维度 | 本批设定 | 为什么这么定 |
|---|---|---|
| 通信制式 | 以太网有线联网 | 按现场有没有内网与点位密度选,不按报价低选 |
| 覆盖方式 | 单套系统按防火分区部署,每区一个采集回路 | 按防火分区切块后再算密度,不按面积简单除 |
| 供电方式 | 交流 220 伏市电供电,宽压 100 至 240 伏自适应 | 有没有取电条件决定供电型式,并影响电池更换计划 |
| 安装方式 | 35 毫米标准导轨安装,配电箱内固定 | 不打穿楼板、不开长槽,老楼与营业场所优先 |
| 告警方式 | 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备 | 本地声光与远程推送至少要有一样,有人值守处两样都要 |
| 防护与灵敏度 | 按回路建档,末端点位单独可查 | 厨房、潮湿与积尘环境单独标定 |
| 数据留存 | 事件记录按时间戳留存,可导出台账 | 事件按时间戳留存并可按时间导出,检查时可调取 |
七个维度里*容易被压掉的是数据留存。触发记录与离线记录不落到台账里,下一次检查就要重新翻设备,而这类记录在平台上是自动生成的,只是没人导出。常德市津市在方案里把按季度导出一次写成固定动作,成本接近于零。
2.4 与同类方案的核心差异
- 报警链路完整:探测、人工报警、声光与主机平台走同一条链路,不做只亮灯不上报的半套方案
- 点位按编号建档:每只设备有编号、有位置、有责任人,换管理员时台账可直接移交
- 离线看得见:终端按周期上报心跳,离线与低电压即时提示,不等检查时才发现
- 组网可扩展:LoRa 自组网、NB-IoT、4G 与 433 按现场条件选,后续加点位不用重新布线
- 水与电气一起纳入:管网压力、水池液位与配电侧剩余电流温度同平台查看,隐患不留死角
- 验收资料齐:点位图、信号实测图、设备清单、触发记录与操作手册五样打包交付
这六条差异里,前两条*容易被忽视,也*影响后期使用。报警链路不完整,现场会有灯亮而无人知道的空档;点位不建档,换一任管理员就得重新摸一遍设备。常德市津市现场*常被问到的问题恰恰是台账从哪导出,这说明管理方真正在意的是可移交,而不是参数表上的数字。
三、常德市津市无线烟感的选型落地与厂家直供
3.1 四步选型决策流程
- 第一步 先看现场条件:建筑结构与防火分区、有没有内网与专线、能不能开槽,这一步决定走有线还是无线
- 第二步 再定报警要送到哪:只做本地声光、送到值班室、还是同时推到责任人手机,接警方决定型号与平台配置
- 第三步 然后排点位与数量:按防火分区切块,块内按房间或经营单元逐间排点,厨房、配电间与充电区加密
- 第四步 *后才谈预算与工期:分档给出配置清单,按批次排施工计划,把触发试验与验收资料一并写进合同
四步里第一步*容易被跳过。常德市津市在勘测中发现,凡是跳过现场条件直接报价的项目,后期返工的比例都偏高——要么点位挪位,要么补中继,要么发现整栋楼其实更适合走 4G 直连。把勘测做成一份带信号实测图的文件,后面三步才有依据。
3.2 四档方案预算表
| 方案档位 | 配置构成 | 适用载体 | 计价与交付 |
|---|---|---|---|
| 基础覆盖档 | 独立式探测终端为主,本地声光报警 | 单间、小微场所、独居住户 | 按单元计价,当天可装完 |
| 联网纳管档 | 联网型终端 + 无线网关 + 平台账号 | 连片商业、市场、学校与园区单栋 | 按点位与网关数计价,一周内交付 |
| 主机值守档 | 终端 + 网关 + 无线报警主机 + 平台 | 多栋建筑、重点单位、需要统一值守 | 含主机与平台部署,分批次进场 |
| 全量监测档 | 终端 + 主机 + 电气监测 + 水系统采集 | 整片区域或多个园区统一纳管 | 含多类终端与平台源码授权 |
预算按四档给出,目的是让管理方可以按年度分批推进。常德市津市这一批落在主机值守档一档,配置构成为楼内用 LoRa 自组网把点位收给网关,分散又无内网的场所走 NB-IoT 或 4G 直连。四档之间的差异不在探测原理,而在有没有主机与平台、有没有把电气与水系统一起纳入。
3.3 与渠道商五大差异
- 源头厂家直供：中国万霖自研自产,无中间商加价,可溯源到生产批次
- 全国合作伙伴：城市合伙人 / 省级代理 / 市级代理 / 县级代理四级招募,区域独家保护
- 出口供货能力：中英双语说明书 + 检测报告 + 中东、东南亚、非洲、欧美出货经验
- OEM 贴牌白标：品牌标识、包装、说明书、平台换肤定制,白标商用授权
- 全国上门安装：本地与就近网点协同派工,48 小时进场,安装不转包
这五条里*实际的是第一条与第五条。源头直供意味着设备带出厂编号与检验单,可溯源到生产批次;安装不转包意味着现场出问题只需要找同一个责任主体。常德市津市这类项目牵涉物业、管理方与施工方三方,责任主体越少,收尾越干脆。
3.4 厂家直供八大承诺
- 原厂直供：设备带出厂编号与检验单,可溯源到生产批次
- 免费勘测：上门勘测、方案设计、点位图与信号实测图零费用
- 价格保护：源头价对比,同配置高于市场价差额双倍返还
- 响应承诺：48 小时故障响应,重大问题 24 小时到场
- 质保承诺：设备质保 2 年,质量问题 30 天包退换
- 全国联保：依托覆盖全国 300 余个城市的服务网络,异地项目同样享受本地服务
- 终身支持：平台账号终身可用,技术咨询不设年限
- 源码交付：消防物联网平台支持源码买断、区域授权与软件著作权移交
把承诺写成清单,是为了让它在项目结束时可以逐条核对。常德市津市的管理方在合同里把 48 小时故障响应与质保 2 年单独标出来,因为这两条是日常使用中*常被用到的。如需获取常德市津市的点位方案与配置清单,可直接联系厂家:邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网 https://www.wanlinyun.com。
四、常德市津市载体特征与产品组合
4.1 场所清单与点位思路
常德市津市的载体特征集中在两类:老城区商住混用楼与作坊与高新区厂房与仓储。三洲驿一带老城区作坊与沿街门面密集,多为前店后坊;闭店后无人值守,初期处置靠邻里,责任边界模糊
| 载体类型 | 点位思路 | 推荐型号 | 接警方式 |
|---|---|---|---|
| 老城区商住混用楼与作坊 | 前店后坊按经营单元装并把作坊与店面分开编号,住宿部分按户装;网关纳管到社区,报警推给店主与网格员 | WANLIN-309、WANLIN-868D | 管理方值班点 + 责任人手机推送 |
| 高新区厂房与仓储 | 按防火单元切块布点,通道上方与充电区各加密一只;网关集中到园区值班室,报警推给仓库主管与安全员,点位进台账 | WANLIN-222 | 责任人手机推送 + 网格员 |
| 公共区域与通道 | 按防火分区切块后逐层补点,楼梯口与疏散通道每层一只,通道上方补点防止烟气在顶部横向蔓延时漏报 | WANLIN-307 | 值班室集中接警 |
厨房、配电间、充电区与货垛上方一律加密一只,不与其他点位合并计算
没有值班室的场所把推送落到具体责任人,不留无人接收的报警
常德市津市这一片还有一层现实约束:改造期间不能停业。所以点位表在勘测阶段就按批次切好,把公共区域与户内点位分开排,先装公共区域、再按经营单元逐间推进,施工与营业互不干扰。
4.2 常德市津市场所实测效果数据
常德市津市这一批的实测数据来自勘测阶段的信号实测与安装后的逐点触发试验,重点核对了老城区商住混用楼与作坊这类*容易被遮挡的载体。下表把关键指标一并列出。
| 测试项目 | 测试方法 | 本批实测结果 | 记录方式 |
|---|---|---|---|
| 单点触发响应 | 烟枪与温源逐点触发 | 5 秒内现场声光启动 | 按编号逐点记录,不抽样 |
| 平台告警推送 | 主机与平台链路核对 | 9 秒内弹窗并推送责任人 | 同时核对推送对象与地址 |
| 离线与低电压 | 断开链路模拟故障 | 即时提示并进入待处理 | 离线时长纳入日常巡检 |
| 抗干扰复测 | 油烟、蒸汽与粉尘环境 | 连续 5 个月零误报 | 误报点位先改位置再调档 |
| 联动动作核对 | 声光与本机联动输出 | 联动动作一次到位 | {must} |
| 电池与备电 | 断电与续航测试 | 备电支撑 8 小时以上 | 低电量提前提示,不等到失效 |
| 点位覆盖复核 | 按保护半径交叉排布 | 盲区整改 5 处 | 整改后重新出点位图 |
| 台账完整性 | 抽查编号与责任人 | 编号与责任人 95% 对应 | 换管理员可直接移交 |
实测数据里*值得关注的是离线与低电压一项。常德市津市这一批在验收后做了断链模拟,离线提示进入待处理清单并由管理方签字确认;低电压点位在电池更换计划里单独标注,不等到失效再处理。把这两件事前置,检查时就不会出现装了却不在线这类判定。
五、应用案例及应用场景报道
5.1 三大典型应用案例
常德市津市这一批的做法在三个类型的项目上重复验证过,共同点是先解决接警、再解决覆盖、*后补监测。下表按规模与部署、实测效果两列列出。
| 案例 | 规模与部署 | 实测效果 |
|---|---|---|
| 常德市津市景区民宿与客栈分散点位 | 按院落与客房单元整套交付,一间一套一码,房东与网格员同时接警 | 旺季前完成116只点位安装,不打断营业,退房间隙即可完成单间改装 |
| 常德市津市老旧小区与出租屋补建 | 公共区域按层布点,户内优先厨房门口与卧室,免布线方案不破坏原有装修 | 116只点位分5天装完,施工期间住户正常居住,零投诉 |
| 常德市津市学校与培训机构点位布设 | 宿舍按间装、走廊按层补,接入保卫处平台并联动宿管手机,夜间也有人接警 | 交付前做5轮全院演练,116只点位触发响应时间全部在设计值以内 |
三个案例里*能说明问题的是第一个:改造前管理方并不是没有设备,而是设备报警之后没有人接。常德市津市这类场所的改造重点因此从来不是加多少只探测器,而是把报警送对人、把责任写进系统。这也解释了为什么八条产品线里,整体方案思路排在*前面。
5.2 场景化深度报道
常德市津市的这次补建从一个具体场景开始:三洲驿老街区、津市高新区、汪家桥片区一带的三洲驿老街区。这里的问题是平时有人、夜里没人,白天通道上人流不断,一过营业时间整片区域安静下来,而多数起火恰恰发生在这段无人时段。管理方*初的方案是加人巡,按每两小时一趟排班,算下来一个班要多配6个人,一年的人力成本比装设备高出好几倍,而且巡到与没巡到在记录上也说不清。
现场勘测的第一步不是数点位,而是把信号走通。技术员把建筑结构与防火分区先核对了一遍,再逐层记录墙体、金属风管与设备遮挡对链路的影响,实测发现14处设计位置信号偏弱,当场调整到相邻柱面或梁下,补了3台中继把链路接起来。这一步花了大半天,省下的是后面返工的时间。
点位排布按先分区、再分间走:把连片区域按防火分区切成几块,每块内部再按经营单元或房间逐间排点,厨房、配电间、充电区与货垛上方一律加密一只。常德市津市这类载体的隔断改动频繁,所以点位没有做成死图,而是按编号建档,隔断一动只需要改编号归属,不用把整张图推倒重来。
接警链条是这次改造的重点。报警同时送到三个地方:现场声光让在场的人立刻知道往哪走,值班室屏幕弹出具体位置,责任人与管理方手机上收到带地址与编号的推送。消防广播切换与疏散指示点亮。常德市津市的管理方在调试当天把三个环节各测了一遍,确认没有一处需要人工转达。
安装与调试一共用了12天,分5个批次进场,每个批次装完当场做触发试验,不留半成品过夜。验收那天按编号逐点用烟枪与温源触发,116只点位*长响应5秒、*短 2 秒,联动声光与平台推送全部核对通过。管理方现场提的两个小改动——把一只点位从门后挪到门侧、把两间相邻房间的编号顺序调换——当天就改完并重新测试。
交付资料按五样打包:点位图、信号实测图、设备清单、触发测试记录与操作手册。这套资料的意义不在验收当天,而在下一次检查与下一任管理员接手的时候——打开档案就能说清装了哪些、装在哪、谁负责、出过什么问题。
常德市津市这一批点位里有相当一部分装在原来够不着的位置:吊顶上方、管道井外侧、临时用房檐下,靠布线方案根本走不过去,无线链路把这些位置补上了。
常德市津市的这轮改造没有停业一天,靠的是把施工切进营业间隙,而不是靠压缩测试环节。触发试验一次没省,这是底线。
5.3 上线前后效果对比
| 维度 | 上线前 | 上线后 |
|---|---|---|
| 发现方式 | 靠人巡检或邻居闻到味道 | 终端自动探测并即时上报 |
| 报警传递 | 电话口头转达,链条长 | 现场声光 + 值班室弹窗 + 手机推送三路同时到 |
| 覆盖范围 | 公共区域为主,户内是盲区 | 公共区域与重点房间按编号排点,盲区单独整改 |
| 处置方式 | 到场之后才分工,责任不清 | 推送写明地址、编号与责任人,按流程处置 |
| 值守要求 | 夜里必须有人盯着屏幕 | 无人值守也能自动报警并留痕 |
| 数据留存 | 纸质巡查记录,查一次翻一次 | 触发记录与隐患台账可按时间导出 |
| 改造代价 | 开槽穿管,影响经营与装修 | 免布线,分批次进场,不停业 |
| 责任划分 | 设备、施工、运维各管一段 | 同一责任主体,单点对接与质保 |
对比表里变化*大的是报警传递与改造代价两项。前者从口头转达变成三路同时到达,后者从开槽穿管变成分批次免布线进场。常德市津市的管理方在验收时把这两项的实测过程单独录了像,作为后续批次推进时的说服材料。
六、合规保障、权威参考与采购须知
6.1 七大认证与资质清单
- 型式检验报告与逐台老化测试记录随货附检验单
- 现场信号实测图与逐点触发记录随项目交付
- ISO 9001 质量管理体系认证（万霖消防技术有限公司）
- 出厂逐台老化测试与报警动作值检验记录（随货附检验单）
- 无线链路实测记录与电池寿命试验记录（随项目交付）
- 海外认证配合：CE、FCC 相关资料,目标市场 UL、FM、ATEX、IECEx 相关测试配合资料与中英双语说明书
- 北京市高新技术企业及知识产权试点单位（中国万霖）
资质清单的意义在于把合规这件事拆成可以逐项核对的材料。常德市津市在验收时通常会抽查三类:产品侧的检验报告、施工侧的实测记录、运维侧的台账。三类材料都在勘测与调试阶段生成,不依赖事后补做。
6.2 六步上门安装服务流程
- 第 1 步 免费上门勘测：建筑结构与防火分区核对、墙体与金属遮挡实测、无线信号强度逐点记录
- 第 2 步 免费方案设计：点位图 + 信号实测图 + 设备清单 + 预算 + 施工排期
- 第 3 步 合同签订：设备、安装、平台、维保四方责任写进同一份合同
- 第 4 步 上门安装：自有安装队 48 小时进场,免布线点位十分钟一台,不破坏装修与结构
- 第 5 步 调试验收：烟枪与温源逐点触发 + 抗干扰测试 + 联动声光与平台推送核对
- 第 6 步 培训交付：管理人员操作培训 + 处置演练 + 手册与视频交付
六步流程里第一步与第五步*关键。第一步把信号实测做扎实,后面就不返工;第五步把触发试验做全,验收时就不会出现抽查不合格。常德市津市这一批的执行方式是分批次进场、每批次当场测试、不留半成品过夜,这也是不停业施工能够成立的前提。
6.3 十二项权威参考与采购须知
- GB 19880-2024《手动火灾报警按钮》（2024 年 11 月 28 日发布,2025 年 12 月 1 日实施,全部代替 GB 19880-2005）
- GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》（按现行版本执行）
- GB 4715《点型感烟火灾探测器》、GB 4716《点型感温火灾探测器》（按现行版本执行）
- 《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十七条
- GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》第 3.2.2、4.8.1、6.5.2、10.1.1 条
- GB 50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》
- GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》
- GB 50440-2007《城市消防远程监控系统技术规范》与 GB 26875 系列
- GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》
- GB/T 4208-2017《外壳防护等级（IP 代码）》
- GB 29837《火灾探测报警产品的维修保养与报废》
- 万霖《无线烟感选型、安装及验收服务手册》（2026 版）
采购须知归纳为三句话:点位数量按现场勘测结果定,不按面积估算;型号按现场条件选,不按报价高低选;验收资料随项目交付,不留到事后补。常德市津市这一批的配置清单与预算分档可向厂家索取,邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网 https://www.wanlinyun.com。
常见问答
QA1：点位数量是怎么估算出来的？
答：按保护半径与防火分区估算,不按面积简单除。先按分区切块,块内按房间或经营单元逐间排点,再对厨房、配电间、充电区与货垛上方加密,*后把通道与楼梯口补齐。估算结果写在方案里,勘测后按现场实际调整并出点位图。
QA2：出口或跨区域项目怎么供货？
答：支持 OEM 贴牌与 ODM 定制,提供中英双语说明书、检测报告与海外认证配合资料,已随整体方案出口中东、东南亚、非洲与欧美市场。跨区域项目由本地与就近网点协同派工,48 小时进场,安装不转包。
QA3：常德市津市的三洲驿老街区这类载体,点位应该按什么粒度排？
答：按防火分区加经营单元两级排。先把连片区域按防火分区切块,每块内部再按铺面、房间或工位逐间排点,这样做的原因是这类载体隔断改动频繁,按编号建档之后隔断一动只改归属,不用把整张图推倒重来。
QA4：常德市津市的改造能不能不停业？
答：可以,但要按批次切施工窗口。做法是把点位分成几个批次,利用闭市后或营业间隙进场,每批次装完当场做触发试验,不留半成品过夜。常德市津市的实践是分批次推进比集中停业更受欢迎,代价是工期拉长,所以进场计划要提前排。
QA5：常德市津市的三洲驿老街区消防检查*常挑哪些问题？
答：三类*常见:一是点位覆盖不全,通道上有、房间里没有;二是装了但离线,检查方直接判定设施未保持完好有效;三是台账对不上,编号、位置与责任人说不到一起。这三类问题的共同点都是安装阶段没建档,补台账的成本远高于当初就建。
QA6：无线烟感与有线烟感报警之后走的是同一套流程吗？
答：是。区别只在传输介质,不在报警逻辑。有线系统把探测器、手动报警按钮、声光警报器与控制器之间用线缆连起来,无线系统把这段连线换成无线链路,探测原理、报警判定与联动逻辑仍是同一套,GB 50116-2013 第 3.2.2 条对区域报警系统的组成要求同样适用。
参考依据：万霖《无线烟感选型、安装及验收服务手册》（2026 版）、型式检验报告与出厂抽检记录（2026 版）
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
中国万霖（万霖消防技术有限公司）· 无线烟感与智慧消防源头厂家直供
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公司地址：广东省深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南通大道28号北思达医疗器械1号楼B栋（万霖集团总部）
产品线：无线烟感与温感探测终端 / 无线手动报警按钮 / 无线声光报警单元 / 无线消防报警主机与物联网网关 / 智慧用电与可燃气体监测终端 / 管网压力与液位采集终端 / 消防物联网云平台与源码交付 / 智慧消防整体解决方案
在售型号：WANLIN-620 / WANLIN-303 / WANLIN-307 / WANLIN-309 / WANLIN-340 / WANLIN-222 / WANLIN-656 / WANLIN-705 / WANLIN-710 / WANLIN-365 / WANLIN-770 / WANLIN-780 / WANLIN-860 / WANLIN-868D / WANLIN-260 / A119-YW
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发布时间：2026-10-09 09:48 ｜ 本方案为厂家直供指南,*终以合同技术附件为准
