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常德市安乡县无线烟感：沿街商铺与九小场所消防解决方案

本周的排查顺着珊珀湖往里走,重点看沿街九小场所。带队的检查人员把问题归成一句话：吊顶与隔断用的材料不阻燃。

一、常德市安乡县这一片的房子和人

房子多大年纪了

安乡县的房子分两个年代看得*清楚。洞庭湖平原县,主城区人口集中,水产养殖与加工分散。1990 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

常德诗墙也在这一次的范围里,它和珊珀湖之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

要说常德市安乡县的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。沅水穿城,诗墙与柳叶湖是城市名片,城区商业与农业加工并重。走访时发现 44 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从县城主城区到常德诗墙走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿珊珀湖那一排,小门面与小作坊和客房共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在珊珀湖这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

晚上灯关掉之后,安乡县的线路并没有停:小门面与小作坊那一片的电器还在跑,吊顶与隔断用的材料不阻燃。

这条清单上也记了好的方面:珊珀湖那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、珊珀湖、县城主城区这一带的难点在哪

沿街九小场所这个问题怎么来的

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,珊珀湖到县城主城区这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

站在珊珀湖门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

珊珀湖这一侧的沿街九小场所,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。下店上宅、前店后宅、住经营一体。往细里说,这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句绕不开。

沿街九小场所在安乡县的分布有个规律:靠近珊珀湖的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

宾馆与民宿又是另一种情况

换成宾馆与民宿,难点就变了。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。同一片安乡县,沿街九小场所要看的是人流,宾馆与民宿要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

县城主城区与常德诗墙之间这一段,宾馆与民宿和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片安乡县,宾馆与民宿给不出沿街九小场所那种「随时有人」的条件。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。布局上按每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

客房这一块的宾馆与民宿,平时人来人往没人留意,问题是一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。

三、无线烟感在安乡县怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把安乡县的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及宾馆与民宿涉及的 客房。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 12 到 16 只之间；再乘上10 处同类建筑,就是这一轮的总量。

估算的办法有个现成的:按用途把安乡县的建筑分成三类分别数,每类各定密度,加总就是点位总数。

算出来的数还要跟沿街九小场所的实际使用方式对一遍,安乡县这一步改掉了原来的两处。

县城主城区到常德诗墙之间这一段,小门面与小作坊与客房交错,安乡县的点数是按交错区域的*高值取的。

什么位置配什么型号

选型上分两层看。前端一层,WANLIN-820承担大部分常规位置的探测,WANLIN-860用在宾馆与民宿这类有油烟、粉尘或温差的位置;汇聚一层统一用 WANLIN-868D,它既是本地的可视值守终端,也是向上推送的出口。这样排的好处是点位变更时只需调整前端,主机不用跟着动。

无线联网光电感烟探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向客房。

型号的对应关系是这么排的:小门面与小作坊这类常规位置配 WANLIN-820,客房这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

编号这一步不能省。常德市安乡县这一批每一只进场前就贴好编号,编号与点位图上的点位号是一致的。

四、不打眼、不停业:安乡县的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和客房区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上沿街九小场所照常营业,安乡县就把这一段排到*后,先做客房那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 客房 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

宾馆与民宿的位置施工避开同一个时段,安乡县这一段的时间表单独排了一版。

报警怎么送到人手上

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,安乡县这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,客房这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

信号偏弱的位置集中在客房附近,安乡县的处理办法是挪一到两米再测一次。

信号跑通之后,安乡县还做了一次断电检验:断掉市电以后,WANLIN-868D 与前端靠各自的电池继续工作,结果也写进了台账。

• 第一天：把小门面与小作坊和客房分开登记,116 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

验收拿什么当尺子,先说清楚:按《高层民用建筑消防安全管理规定》,以及GB 25201《建筑消防设施的维护管理》;再叠加这一轮同步推进的电动自行车安全隐患全链条整治。三条各自对应一部分检查项,安乡县这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

验收容易退回口头标准。安乡县为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

依据这块,常德市安乡县这一批次引的是《高层民用建筑消防安全管理规定》,以及GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径,检查时可以逐条对照,116 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

《高层民用建筑消防安全管理规定》这一条讲的是对高层民用建筑的用火用电、疏散通道与消防设施维护作出专门规定;GB 25201《建筑消防设施的维护管理》对应的要求是规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求。两条合起来,安乡县的验收就有了一把共同的尺子。

台账、自检与维护责任

台账这一块,坚持四项齐全:点位图、设备编号、自检记录、维护责任人。GB 25201《建筑消防设施的维护管理》要求的是值守、巡查、检测与留档四件事,安乡县把它们并到一张表里,谁巡、多久巡一次、巡出问题找谁,表上都写死。

116 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,小门面与小作坊和客房的部分要分开列。

每月自检的记录要落到人:小门面与小作坊这一段由值班的人负责,客房那一段由维护的人负责。

编号前缀按业态分摊:沿街九小场所用一组,宾馆与民宿用一组,安乡县这么做是为了排查快。

六、安乡县下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,县城主城区周边的宾馆与民宿第二,*后是14 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。沿街九小场所占前一条,宾馆与民宿占后一条。

推广不是一次铺开。安乡县把珊珀湖与县城主城区周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;宾馆与民宿集中的那 18 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

县城主城区这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,安乡县把它和常德诗墙分成两批做。

把话说回来

收个尾。常德市安乡县这一轮的重点是沿街九小场所和宾馆与民宿,工具是 WANLIN-820、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是《高层民用建筑消防安全管理规定》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

116 处清点完毕,小门面与小作坊用WANLIN-820、客房用WANLIN-860的对应关系也写在同一张表上。

沿街九小场所与宾馆与民宿各自的负责人都到场,安乡县这次交接没有留下没说清楚的事。

客房这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,安乡县的顺序是倒着排的。

• 按《高层民用建筑消防安全管理规定》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与客房两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

小门面与小作坊与客房各占一列,安乡县的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,常德市安乡县的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;宾馆与民宿涉及 18 处,需要逐户协调,排在第二批。

小门面与小作坊和客房这两类位置复查完之后,安乡县这一轮才在验收单上签字。

先把安乡县的账本翻开。沅水穿城,诗墙与柳叶湖是城市名片,城区商业与农业加工并重。这一段共有各类建筑 116 处,其中房龄超过二十年的有 44 处;还有 14 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

按沿街九小场所的作息排,安乡县一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,小门面与小作坊的位置尤其集中。

沿街九小场所在安乡县的分布很集中,主要集中在珊珀湖周边。下店上宅、前店后宅、住经营一体。走访时给人印象*深的一点是这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

县城主城区那一侧主要是宾馆与民宿。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。跟沿街九小场所相比,这一类的处置窗口更短,住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

点位数不是拍脑袋定的。以安乡县*常见的 小门面与小作坊 为例:每个独立房间 1 只做起,客房按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 12 至 16 只区间,10 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

无线联网光电感烟探测器铺在小门面与小作坊上,独立式光电感烟探测器铺在客房上,无线火灾报警控制主机只有一台,安乡县这套配法是为了后面补点方便。

施工层面有三个节点必须卡住:进场先核图,图上标的位置和实际不一致的当场调整;安装当天只做固定与组网,不碰原有线路和装修;收尾当天做逐点测试并留影像记录。12 到 16 只的规模,配两到三个人这样排,三天能收,期间沿街九小场所正常营业不受影响。

联动测试是逐点做的:小门面与小作坊的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

标准这一层,常德市安乡县这一批明确了三条:《高层民用建筑消防安全管理规定》管该怎么设,GB 25201《建筑消防设施的维护管理》管使用后怎么维护,电动自行车安全隐患全链条整治管这一轮先解决哪些。清单排出来 116 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

珊珀湖那一侧的责任人换过一次,安乡县的制度是换人当天重新绑定编号。

推广顺序上,安乡县打算按风险排序来:先看沿街九小场所这类人流集中且有夜间留人的,再推宾馆与民宿这类无人时段占比高的,*后是老房子这部分的补点。14 处在名单上排在前一批,剩下的按季度推进,不一次性铺开。

珊珀湖的值班室现在挂着两张图:一张点位图,一张联系方式,安乡县要求两张并列张贴。

按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 116 处,其中建成于 2000 年以前的占 44 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

核心结论：常德市安乡县的沿街九小场所与宾馆与民宿这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-860用在客房这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《高层民用建筑消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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