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岳阳市临湘市智慧消防落地：大型市场与商贸街区的无线烟感改造方案

试点选在云湖街道,对应的正是这一片*多的批发市场。先动这里的原因很直接：货品堆到通道,疏散路径只剩单人宽度。

一、岳阳市临湘市这一片的房子和人

房子多大年纪了

给临湘市算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。临湘市下辖 14 个街道与乡镇:云湖街道、白羊田镇、黄盖镇等,分片推进时按这个顺序往下走。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 42 处,管理现状差别很大。

从白羊田镇到黄盖镇走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

说到临湘市的房子,绕不开一个时间节点。长江与洞庭湖交汇口岸城市,港口物流与石化产业占比高,古城文旅街区人流集中。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 16 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

黄盖镇也在这一次的范围里,它和云湖街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

日常用火用电的实际情况

沿云湖街道那一排,店铺与库房和宿舍与教学楼共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,货品堆到通道,疏散路径只剩单人宽度。

按批发市场的作息排,临湘市一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,店铺与库房的位置尤其集中。

私拉乱接的认定有个简单的口径:线有没有走管、有没有固定、有没有从正规回路取电。临湘市这部分按这条口径逐项记。

二、云湖街道、白羊田镇这一带的难点在哪

批发市场这个问题怎么来的

在批发市场这间稿件里,难点有具体的样子:前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,云湖街道到白羊田镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,店铺与库房分别设点,靠库一侧加密,报警同步推值班室与房东,问题只在于谁来盯。

站在云湖街道门口往里看,批发市场这一类的 店铺与库房 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

说到批发市场,临湘市的情况是前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉,这句话在云湖街道周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

白羊田镇这一侧的批发市场相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

学校与幼儿园又是另一种情况

白羊田镇那一带以学校与幼儿园为主,呈现出来的问题是另一种。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。跟批发市场比起来,这边的难点在于宿舍夜间断电后只靠应急照明,学生的第一反应往往不是撤离,这也是点密度要往上提的依据。

白羊田镇与黄盖镇之间这一段,学校与幼儿园和批发市场交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片临湘市,学校与幼儿园给不出批发市场那种「随时有人」的条件。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。布局上按宿舍每间 1 只,楼层值班室收报,教学楼按防火分区设点来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

在同一张图上,批发市场和学校与幼儿园的边界要画清楚。临湘市这一步是在现场走出来的,不是回去以后按经验分的。

三、无线烟感在临湘市怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把临湘市的使用方式拆成三类：店铺与库房、通行与堆放的空间、以及学校与幼儿园涉及的 宿舍与教学楼。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 8 到 13 只之间；再乘上14 处同类建筑,就是这一轮的总量。

白羊田镇到黄盖镇之间这一段,店铺与库房与宿舍与教学楼交错,临湘市的点数是按交错区域的*高值取的。

点位数不是拍脑袋定的。以临湘市*常见的 店铺与库房 为例:每个独立房间 1 只做起,宿舍与教学楼按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 8 至 13 只区间,14 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

分区图上标三色:归店铺与库房的一类,归宿舍与教学楼的一类,剩下归公共走道,临湘市现场就是这么核对的。

什么位置配什么型号

独立式光电感烟探测器铺在店铺与库房上,无线烟温复合探测器铺在宿舍与教学楼上,无线火灾报警控制主机只有一台,临湘市这套配法是为了后面补点方便。

无线火灾报警控制主机装的位置有讲究,临湘市这一片放在值班室,进门就能看见,报警灯的光能照到门外。

型号的对应关系是这么排的:店铺与库房这类常规位置配 WANLIN-860,宿舍与教学楼这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是店铺与库房这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向宿舍与教学楼。

四、不打眼、不停业:临湘市的施工安排

进场第一天干到第三天

三天排下来,第一天耗在对图上——店铺与库房 与 宿舍与教学楼 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,批发市场 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

遇上批发市场照常营业,临湘市就把这一段排到*后,先做宿舍与教学楼那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把店铺与库房和宿舍与教学楼区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,批发市场这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 临湘市 的 店铺与库房 在哪一层、哪一间。

报警怎么送到人手上

自检这件事,岳阳市临湘市是这么安排的:每月固定一天按 WANLIN-868D 上的按键跑一轮,跑完的结果自动进台账,低电量在失效前提早报警;这件事不用人记,由谁来操作写在责任表上。

云湖街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

批发市场的房间隔断多,店铺与库房之间的信号要穿两堵墙,临湘市这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,宿舍与教学楼这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把店铺与库房和宿舍与教学楼分开登记,42 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查执行的依据不外乎三条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》、《中华人民共和国消防法》,加上这一轮重点推进的消防安全治本攻坚三年行动。前两条解决标准与频率,消防安全治本攻坚三年行动解决优先级和期限。临湘市这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》这一条讲的是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围;《中华人民共和国消防法》对应的要求是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务。两条合起来,临湘市的验收就有了一把共同的尺子。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《中华人民共和国消防法》是依据,消防安全治本攻坚三年行动是这一轮的优先顺序。临湘市把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

产品这边的FCC 认证证明要在进场前准备好,岳阳市临湘市这一批是把文件复印好放在现场的。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分,批发市场用一组,学校与幼儿园用另一组,临湘市这么做是为了查起来快。

42 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,店铺与库房和宿舍与教学楼的部分要分开列。

店铺与库房与宿舍与教学楼各占一列,临湘市的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

每月自检落到人头上:宿舍与教学楼这一段由维护的人负责,店铺与库房这一段由值班的人负责。

六、临湘市下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。临湘市把云湖街道与白羊田镇周边的批发市场排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;学校与幼儿园集中的那 24 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

白羊田镇这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,临湘市把它和黄盖镇分成两批做。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:店铺与库房涉及的批发市场第一,白羊田镇周边的学校与幼儿园第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。批发市场占前一条,学校与幼儿园占后一条。

把话说回来

收个尾。岳阳市临湘市这一轮的重点是批发市场和学校与幼儿园,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

宿舍与教学楼这一段先复查,店铺与库房的编号核对放在后面,临湘市的顺序是倒着排的。

店铺与库房和宿舍与教学楼这两类位置复查完之后,临湘市这一轮才在验收单上签字。

42 处清点完毕,店铺与库房用WANLIN-860、宿舍与教学楼用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

• 按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《中华人民共和国消防法》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐店铺与库房与宿舍与教学楼两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

学校与幼儿园和批发市场的区别在时间段上。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。所以这一类的做法是宿舍每间 1 只,楼层值班室收报,教学楼按防火分区设点,跟前一类不完全一样,这也是云湖街道划分分区时要分开算账的原因。

店铺与库房这一部分的算法要先定密度,临湘市按每间一只起步,宿舍与教学楼那部分另算。

落到具体型号,临湘市这一批次是这么拆的：普通区域交给 WANLIN-860,宿舍与教学楼 这种本底不稳的地方交给 WANLIN-810,汇总与推送统一由 WANLIN-868D 负责。三者分工明确,后续加減点位只要动前端。

施工安排是这么排的:第一天做点位复核与编码登记,每个探测器都按位置编号;第二天按分区安装,先天花板后墙面,属于黏贴或螺钉固定,不打穿的结构;第三天做联动调试与培训。批发市场这类场所可以不停业,把分区按顺序推进,装完一个区先恢复一个区的正常使用。

联动测试是逐点做的:店铺与库房的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

验收看什么,先要明确依据。GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》的表述是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,而《中华人民共和国消防法》对应的是对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务,加上消防安全治本攻坚三年行动对电动自行车安全隐患全链条整治的要求,临湘市这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

FCC 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,临湘市这一卷就是将来查宿舍与教学楼那一列时的依据。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。岳阳市临湘市第一批处理的是云湖街道一带的批发市场,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是学校与幼儿园,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

批发市场与学校与幼儿园各自的负责人都到场,临湘市这次交接没有留下没说清楚的事。

看岳阳市临湘市的建筑,得先分两截来看。长江与洞庭湖交汇口岸城市,港口物流与石化产业占比高,古城文旅街区人流集中。老的一截房子多在 1994 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

日常用火用电的规律,在临湘市是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

云湖街道这一侧的批发市场,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。前店后宅、货堆到顶、通道纵深长。往细里说,纵深长意味着深处的点位报警后,外面的人要过很久才察觉,这句绕不开。

核心结论：岳阳市临湘市的批发市场与学校与幼儿园这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在宿舍与教学楼这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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