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永州市江华瑶族自治县智慧消防落地：文旅场所与民宿客栈的无线烟感改造方案

本周的排查顺着大圩镇往里走,重点看宾馆与民宿。带队的检查人员把问题归成一句话：值班不到位,报警响了也没有人第一时间去核实。

一、永州市江华瑶族自治县这一片的房子和人

房子多大年纪了

江华瑶族自治县这片地方,房子新旧混着。江华瑶族自治县下辖 16 个乡镇:大圩镇、河路口镇、蔚竹口乡等,分片推进时按这个顺序往下走。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 42 处,19 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

蔚竹口乡也在这一次的范围里,它和大圩镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 42 处,其中建成于 2000 年以前的占 19 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从河路口镇到蔚竹口乡走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿大圩镇那一排,客房和宿舍与教学楼共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,值班不到位,报警响了也没有人第一时间去核实。

按宾馆与民宿的作息排,江华瑶族自治县一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,客房的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:大圩镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、大圩镇、河路口镇这一带的难点在哪

宾馆与民宿这个问题怎么来的

在宾馆与民宿这间稿件里,难点有具体的样子:一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,大圩镇到河路口镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报,问题只在于谁来盯。

具体到物的层面,客房这部分的特点是数量多、单体小、改动随意,台账跟得上才算数。

大圩镇这一侧的宾馆与民宿,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。往细里说,住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟,这句绕不开。

站在大圩镇门口往里看,宾馆与民宿这一类的 客房 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

学校与幼儿园又是另一种情况

河路口镇那一侧主要是学校与幼儿园。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。跟宾馆与民宿相比,这一类的处置窗口更短,宿舍夜间断电后只靠应急照明,学生的第一反应往往不是撤离。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

河路口镇与蔚竹口乡之间这一段,学校与幼儿园和宾馆与民宿交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

河路口镇那一带以学校与幼儿园为主,呈现出来的问题是另一种。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。跟宾馆与民宿比起来,这边的难点在于宿舍夜间断电后只靠应急照明,学生的第一反应往往不是撤离,这也是点密度要往上提的依据。

宿舍与教学楼这一块的学校与幼儿园,平时人来人往没人留意,问题是夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。

三、无线烟感在江华瑶族自治县怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把江华瑶族自治县的使用方式拆成三类：客房、通行与堆放的空间、以及学校与幼儿园涉及的 宿舍与教学楼。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 8 到 12 只之间；再乘上26 处同类建筑,就是这一轮的总量。

河路口镇到蔚竹口乡之间这一段,客房与宿舍与教学楼交错,江华瑶族自治县的点数是按交错区域的*高值取的。

点位数不是拍脑袋定的。以江华瑶族自治县*常见的 客房 为例:每个独立房间 1 只做起,宿舍与教学楼按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 8 至 12 只区间,26 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

客房这一类按间或按单元不少于一只,宿舍与教学楼这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:客房这类常规位置配 WANLIN-820,宿舍与教学楼这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

这批设备带CE 认证与FCC 认证,出厂时的检验报告随货走,现场要核对的是型号、编号与安装位置三项。

无线联网光电感烟探测器铺在客房上,无线烟温复合探测器铺在宿舍与教学楼上,无线火灾报警控制主机只有一台,江华瑶族自治县这套配法是为了后面补点方便。

无线联网光电感烟探测器承担的是客房这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向宿舍与教学楼。

四、不打眼、不停业:江华瑶族自治县的施工安排

进场第一天干到第三天

施工层面有三个节点必须卡住:进场先核图,图上标的位置和实际不一致的当场调整;安装当天只做固定与组网,不碰原有线路和装修;收尾当天做逐点测试并留影像记录。8 到 12 只的规模,配两到三个人这样排,三天能收,期间宾馆与民宿正常营业不受影响。

遇上宾馆与民宿照常营业,江华瑶族自治县就把这一段排到*后,先做宿舍与教学楼那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——客房 与 宿舍与教学楼 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,宾馆与民宿 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

河路口镇那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,江华瑶族自治县不允许直接拧。

报警怎么送到人手上

联网这一段*怕的是「装的时候通,隔断一改就断」。江华瑶族自治县的老房子多是砖墙关门就衰减,因此每户重新打隔断之后都建议重测一次,WANLIN-868D 上的*后上报时间是*直观的判断依据。

大圩镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

宾馆与民宿的房间隔断多,客房之间的信号要穿两堵墙,江华瑶族自治县这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,宿舍与教学楼这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把客房和宿舍与教学楼分开登记,42 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查执行的依据不外乎三条:《养老机构消防安全管理规定》、GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,加上这一轮重点推进的电动自行车安全隐患全链条整治。前两条解决标准与频率,电动自行车安全隐患全链条整治解决优先级和期限。江华瑶族自治县这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

抽检的比例,江华瑶族自治县是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

依据这块,永州市江华瑶族自治县这一批次引的是《养老机构消防安全管理规定》,以及GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径,检查时可以逐条对照,42 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

验收记录由谁签字也写清楚:设备管理的一方与施工的一方各出一个人,永州市江华瑶族自治县这一批不允许代签。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分,宾馆与民宿用一组,学校与幼儿园用另一组,江华瑶族自治县这么做是为了查起来快。

宿舍与教学楼这一段单独占一列,客房的补点记录另记一行,江华瑶族自治县的台账按这两栏分开。

每月自检的记录要落到人:客房这一段由值班的人负责,宿舍与教学楼那一段由维护的人负责。

42 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,客房和宿舍与教学楼的部分要分开列。

六、江华瑶族自治县下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:客房涉及的宾馆与民宿第一,河路口镇周边的学校与幼儿园第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。宾馆与民宿占前一条,学校与幼儿园占后一条。

推广不是一次铺开。江华瑶族自治县把大圩镇与河路口镇周边的宾馆与民宿排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;学校与幼儿园集中的那 18 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

每一批结束都留一次复盘,江华瑶族自治县记的是两件事:这一轮哪里比计划多花了时间,下一轮怎么避开。

把话说回来

收个尾。永州市江华瑶族自治县这一轮的重点是宾馆与民宿和学校与幼儿园,工具是 WANLIN-820、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是《养老机构消防安全管理规定》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

42 处清点完毕,客房用WANLIN-820、宿舍与教学楼用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

宾馆与民宿与学校与幼儿园各自的负责人都到场,江华瑶族自治县这次交接没有留下没说清楚的事。

宿舍与教学楼这一段先复查,客房的编号核对放在后面,江华瑶族自治县的顺序是倒着排的。

• 按《养老机构消防安全管理规定》与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐客房与宿舍与教学楼两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

客房与宿舍与教学楼各占一列,江华瑶族自治县的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,永州市江华瑶族自治县的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:客房涉及的宾馆与民宿因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;学校与幼儿园涉及 18 处,需要逐户协调,排在第二批。

回头看永州市江华瑶族自治县这一批,判断做得成不成立,标准只有两条:报警能不能在夜里送到该送的人手上,以及半年之后还有没有人按表去检查一遍。设备只是让这两条有机会成立。

看永州市江华瑶族自治县的建筑,得先分两截来看。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。老的一截房子多在 1994 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

江华瑶族自治县晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

宾馆与民宿这一类在江华瑶族自治县的数量不少,光大圩镇周边就有好几处。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

同一片江华瑶族自治县,学校与幼儿园给不出宾馆与民宿那种「随时有人」的条件。夜间宿舍住得密、疏散门夜间上锁。布局上按宿舍每间 1 只,楼层值班室收报,教学楼按防火分区设点来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

分区图上标三色:归客房的一类,归宿舍与教学楼的一类,剩下归公共走道,江华瑶族自治县现场是这么核对的。

按江华瑶族自治县的实际情况,前端用两种型号错开:常规房间位置用 WANLIN-820,宿舍与教学楼这类容易误报的位置用 WANLIN-810;所有前端都注册到一台 WANLIN-868D 上。WANLIN-868D 上行可选 LoRa、NB-IoT 或 4G,具体走哪一路看现场信号实测,26 处同类建筑里大多选用其中一种。

这三天的活这样分:头一天摸底,把客房和宿舍与教学楼区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,宾馆与民宿这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

WANLIN-868D 装在大圩镇那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,江华瑶族自治县是从这里开始排查的。

验收的尺度主要来自几条:《养老机构消防安全管理规定》与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》。前者规定了对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求,后者对应规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则;加上正在推进的电动自行车安全隐患全链条整治,这几条合起来就是江华瑶族自治县这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

核心结论：永州市江华瑶族自治县的宾馆与民宿与学校与幼儿园这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-810用在宿舍与教学楼这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《养老机构消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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