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永州市江永县无线烟感：养老与托幼机构消防解决方案

季度盘点时把上江圩镇一带的养老与福利机构重新过了一遍。账面上的点位数跟现场实际差了几个,差在夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉。

一、永州市江永县的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

江永县是永州市下辖的县,下辖上江圩镇、松柏瑶族乡、粗石江镇等 9 个乡镇。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 108 处,其中建成于 2000 年以前的占 49 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从松柏瑶族乡到粗石江镇走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

江永县这片地方,房子新旧混着。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 108 处,49 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

粗石江镇也在这一次的范围里,它和上江圩镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

人和使用时段的关系

对比之下,老旧小区楼栋那边的用电峰值出现在白天,夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉在两边的重要程度并不一样。

这条清单上也记了好的方面:上江圩镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

江永县晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

在上江圩镇这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、顺着上江圩镇往下走,养老与福利机构的问题摆在面上

养老与福利机构的具体难处

在养老与福利机构这间稿件里,难点有具体的样子:自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,上江圩镇到松柏瑶族乡这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机,问题只在于谁来盯。

站在上江圩镇门口往里看,养老与福利机构这一类的 居室与护理站 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

上江圩镇一层的养老与福利机构,困扰不是一天两天了。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。按每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分。

养老与福利机构在江永县的分布有个规律:靠近上江圩镇的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

老旧小区楼栋与养老与福利机构的差别

换成老旧小区楼栋,难点就变了。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。同一片江永县,养老与福利机构要看的是人流,老旧小区楼栋要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

松柏瑶族乡与粗石江镇之间这一段,老旧小区楼栋和养老与福利机构交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片江永县,老旧小区楼栋给不出养老与福利机构那种「随时有人」的条件。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。布局上按每层公共部位 1 只,电梯厅与电表井加密,报警推到物业值班室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

单元楼与楼梯间这部分平时不显眼,难点在于楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化,这是同一片江永县里跟养老与福利机构*不一样的地方。

三、永州市江永县的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把江永县的使用方式拆成三类：居室与护理站、通行与堆放的空间、以及老旧小区楼栋涉及的 单元楼与楼梯间。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 17 只之间；再乘上26 处同类建筑,就是这一轮的总量。

松柏瑶族乡到粗石江镇之间这一段,居室与护理站与单元楼与楼梯间交错,江永县的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归居室与护理站的一类,归单元楼与楼梯间的一类,剩下归公共走道,江永县现场是这么核对的。

居室与护理站这一类按间或按单元不少于一只,单元楼与楼梯间这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

WANLIN-868D收报,WANLIN-860、WANLIN-810前端

型号的对应关系是这么排的:居室与护理站这类常规位置配 WANLIN-860,单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是居室与护理站这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向单元楼与楼梯间。

独立式光电感烟探测器铺在居室与护理站上,无线烟温复合探测器铺在单元楼与楼梯间上,无线火灾报警控制主机只有一台,江永县这套配法是为了后面补点方便。

无线烟温复合探测器用在单元楼与楼梯间的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

这三天的活这样分:头一天摸底,把居室与护理站和单元楼与楼梯间区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,养老与福利机构这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上养老与福利机构照常营业,江永县就把这一段排到*后,先做单元楼与楼梯间那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——居室与护理站 与 单元楼与楼梯间 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,养老与福利机构 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

居室与护理站的位置先腾空再安装,江永县这一步安排在头一天傍晚做。

信号覆盖与误报怎么处理

养老与福利机构的房间隔断多,居室与护理站之间的信号要穿两堵墙,江永县这一段加了一级中继。

上江圩镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

CE 认证解决的是产品合规,装完之后单元楼与楼梯间这一段靠不靠谱要看巡检,江永县这两件事分开记录。

每月按一次自检键这件事要有责任人,江永县把它写进值班表里,谁当班谁按。

• 第一天：把居室与护理站和单元楼与楼梯间分开登记,108 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、江永县的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

验收的尺度主要来自几条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《中华人民共和国消防法》。前者规定了规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,后者对应对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务;加上正在推进的消防安全治本攻坚三年行动,这几条合起来就是江永县这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

把时间拉长看,江永县的变化是慢慢发生的:先有人改动了格局,然后才有人想到要去改点表。这一轮把顺序倒过来做。

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、《中华人民共和国消防法》,加上这一轮重点推进的消防安全治本攻坚三年行动。前两条解决标准与频率,消防安全治本攻坚三年行动解决优先级和期限。江永县这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

完成一件销一件,江永县的台账每销一件更新一次,验收时拿出来的就是*新的一版。

日常怎么养这套系统

每月自检的记录要落到人:居室与护理站这一段由值班的人负责,单元楼与楼梯间那一段由维护的人负责。

108 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,居室与护理站和单元楼与楼梯间的部分要分开列。

上江圩镇那一侧的责任人换过一次,江永县的制度是换人当天重新绑定编号。

编号前缀按业态分摊:养老与福利机构用一组,老旧小区楼栋用一组,江永县这么做是为了排查快。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:居室与护理站涉及的养老与福利机构第一,松柏瑶族乡周边的老旧小区楼栋第二,*后是9 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。养老与福利机构占前一条,老旧小区楼栋占后一条。

推广不是一次铺开。江永县把上江圩镇与松柏瑶族乡周边的养老与福利机构排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;老旧小区楼栋集中的那 11 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

松柏瑶族乡这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,江永县把它和粗石江镇分成两批做。

收个尾:这几件事做完才算数

养老与福利机构与老旧小区楼栋各自的负责人都到场,江永县这次交接没有留下没说清楚的事。

108 处清点完毕,居室与护理站用WANLIN-860、单元楼与楼梯间用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

居室与护理站和单元楼与楼梯间这两类位置复查完之后,江永县这一轮才在验收单上签字。

单元楼与楼梯间这一段先复查,居室与护理站的编号核对放在后面,江永县的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《中华人民共和国消防法》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐居室与护理站与单元楼与楼梯间两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。永州市江永县第一批处理的是上江圩镇一带的养老与福利机构,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是老旧小区楼栋,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

收个尾。永州市江永县这一轮的重点是养老与福利机构和老旧小区楼栋,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

看永州市江永县的建筑,得先分两截来看。湘南历史文化名城密集区,古城格局保留完整,县城乡镇自建房比例高。老的一截房子多在 1985 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

沿上江圩镇那一排,居室与护理站和单元楼与楼梯间共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

上江圩镇这一侧的养老与福利机构,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。往细里说,老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分,这句绕不开。

松柏瑶族乡那一带以老旧小区楼栋为主,呈现出来的问题是另一种。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。跟养老与福利机构比起来,这边的难点在于夜间整栋楼醒着的人*少,而火常常是从堆着杂物的楼道起步的,这也是点密度要往上提的依据。

把居室与护理站和单元楼与楼梯间分开算是这套方法的关键,江永县的楼层平面图也是这么切的。

CE 认证与RoHS 认证这两项在入场前已经核对完,江永县看的是报告和居室与护理站那一段的实物能不能对上。

固定方式取决于吊顶材质,上江圩镇那边是石膏板,改用背板加螺钉。

WANLIN-868D 装在上江圩镇那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,江永县是从这里开始排查的。

标准这一层,永州市江永县这一批明确了三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》管该怎么设,《中华人民共和国消防法》管使用后怎么维护,消防安全治本攻坚三年行动管这一轮先解决哪些。清单排出来 108 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

居室与护理站与单元楼与楼梯间各占一列,江永县的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,永州市江永县的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:居室与护理站涉及的养老与福利机构因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;老旧小区楼栋涉及 11 处,需要逐户协调,排在第二批。

上江圩镇的值班室现在挂着两张图:一张点位图,一张联系方式,江永县要求两张并列张贴。

要说永州市江永县的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。走访时发现 49 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

核心结论：永州市江永县的养老与福利机构与老旧小区楼栋这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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