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株洲市芦淞区智慧消防落地：工业园区与仓储物流的无线烟感改造方案

走访当天先在芦淞服饰市场群停了下来,这一段的两侧主要是仓储与物流点。同行的街道工作人员说,*难管的是原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

一、株洲市芦淞区的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

说到芦淞区的房子,绕不开一个时间节点。全国知名的服饰批发集散地,市场群体量与人流都很大。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 51 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

建设路沿线商业也在这一次的范围里,它和芦淞服饰市场群之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

要说株洲市芦淞区的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。老牌工业城市,清水塘等老工业区正処腾退改造,轨道交通装备产业集中,芦淞一带市场密集。走访时发现 51 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从株洲火车站到建设路沿线商业走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人和使用时段的关系

沿芦淞服饰市场群那一排,库区与分拣区和楼层与竖向管井共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

按仓储与物流点的作息排,芦淞区一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

大功率电器这一点不用多说,芦淞区的记录里有过插座面板发黄的情况。换面板容易,换线难。

二、顺着芦淞服饰市场群往下走,仓储与物流点的问题摆在面上

仓储与物流点的具体难处

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,芦淞服饰市场群到株洲火车站这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在芦淞服饰市场群门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

芦淞服饰市场群一层的仓储与物流点,困扰不是一天两天了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。按按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

株洲火车站这一侧的仓储与物流点相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

高层住宅与写字楼与仓储与物流点的差别

株洲火车站那一带以高层住宅与写字楼为主,呈现出来的问题是另一种。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报,这也是点密度要往上提的依据。

楼层与竖向管井这部分平时不显眼,难点在于管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中,这是同一片芦淞区里跟仓储与物流点*不一样的地方。

株洲火车站那一侧主要是高层住宅与写字楼。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

株洲火车站与建设路沿线商业之间这一段,高层住宅与写字楼和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

三、株洲市芦淞区的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把芦淞区的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及高层住宅与写字楼涉及的 楼层与竖向管井。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 9 到 15 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

株洲火车站到建设路沿线商业之间这一段,库区与分拣区与楼层与竖向管井交错,芦淞区的点数是按交错区域的*高值取的。

库区与分拣区这一部分的算法要先定密度,芦淞区按每间一只起步,楼层与竖向管井那部分另算。

建设路沿线商业那一头的房间格局跟芦淞服饰市场群不同,同一张分区图上的密度差了一档,芦淞区是分开标的。

WANLIN-868D收报,WANLIN-860、WANLIN-810前端

独立式光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线烟温复合探测器铺在楼层与竖向管井上,无线火灾报警控制主机只有一台,芦淞区这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向楼层与竖向管井。

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-860,楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器用在楼层与竖向管井的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

库区与分拣区的位置要先清出来再装,芦淞区这一步通常安排在头一天晚上做完。

遇上仓储与物流点照常营业,芦淞区就把这一段排到*后,先做楼层与竖向管井那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和楼层与竖向管井区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

高层住宅与写字楼的位置施工避开同一个时段,芦淞区这一段的时间表单独排了一版。

信号覆盖与误报怎么处理

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,芦淞区这一段加了一级中继。

芦淞服饰市场群那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

CCC 认证解决的是产品合规,装完之后楼层与竖向管井这一段靠不靠谱要看巡检,芦淞区这两件事分开记录。

误报的来源集中在几个位置,楼层与竖向管井这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和楼层与竖向管井分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、芦淞区的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

检查执行的依据不外乎三条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑消防安全管理规定》,加上这一轮重点推进的九小场所消防安全综合治理。前两条解决标准与频率,九小场所消防安全综合治理解决优先级和期限。芦淞区这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

验收容易退回口头标准。芦淞区为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

验收的尺度主要来自几条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑消防安全管理规定》。前者规定了规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,后者对应对高层民用建筑的用火用电、疏散通道与消防设施维护作出专门规定;加上正在推进的九小场所消防安全综合治理,这几条合起来就是芦淞区这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

产品这边的CCC 认证证明要在进场前准备好,株洲市芦淞区这一批是把文件复印好放在现场的。

日常怎么养这套系统

库区与分拣区与楼层与竖向管井各占一列,芦淞区的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

84 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和楼层与竖向管井的部分要分开列。

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,楼层与竖向管井那一段由维护的人负责。

楼层与竖向管井这一段单独占一列,库区与分拣区的补点记录另记一行,芦淞区的台账按这两栏分开。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

推广不是一次铺开。芦淞区把芦淞服饰市场群与株洲火车站周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;高层住宅与写字楼集中的那 22 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,高层住宅与写字楼占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,株洲火车站周边的高层住宅与写字楼第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

株洲火车站这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,芦淞区把它和建设路沿线商业分成两批做。

收个尾:这几件事做完才算数

收个尾。株洲市芦淞区这一轮的重点是仓储与物流点和高层住宅与写字楼,工具是 WANLIN-860、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

84 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-860、楼层与竖向管井用WANLIN-810的对应关系也写在同一张表上。

仓储与物流点与高层住宅与写字楼各自的负责人都到场,芦淞区这次交接没有留下没说清楚的事。

楼层与竖向管井这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,芦淞区的顺序是倒着排的。

• 按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑消防安全管理规定》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与楼层与竖向管井两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

把库区与分拣区和楼层与竖向管井分开算是这套方法的关键,芦淞区的楼层平面图也是这么切的。

CCC 认证与FCC 认证这两项在入场前已经核对完,芦淞区看的是报告和库区与分拣区那一段的实物能不能对上。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 楼层与竖向管井 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

系统装通之后,自检这件事要落在制度上而不是靠人记。做法是每月按 WANLIN-868D 上的自检键跑一轮,把结果自动记进台账,低电量会在到期前提前提示。楼层与竖向管井这类位置如果本底干扰大,报警阈值与判断逻辑要单独设定,避免油烟水汽引起的误报消耗值守人员的注意力。

标准这一层,株洲市芦淞区这一批明确了三条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》管该怎么设,《高层民用建筑消防安全管理规定》管使用后怎么维护,九小场所消防安全综合治理管这一轮先解决哪些。清单排出来 84 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

编号前缀按业态分,仓储与物流点用一组,高层住宅与写字楼用另一组,芦淞区这么做是为了查起来快。

接下去怎么推,株洲市芦淞区的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:库区与分拣区涉及的仓储与物流点因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;高层住宅与写字楼涉及 22 处,需要逐户协调,排在第二批。

库区与分拣区和楼层与竖向管井这两类位置复查完之后,芦淞区这一轮才在验收单上签字。

芦淞区这片地方,房子新旧混着。老牌工业城市,清水塘等老工业区正処腾退改造,轨道交通装备产业集中,芦淞一带市场密集。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 84 处,51 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

日常用火用电的规律,在芦淞区是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

说到仓储与物流点,芦淞区的情况是货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这句话在芦淞服饰市场群周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

高层住宅与写字楼和仓储与物流点的区别在时间段上。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。所以这一类的做法是按楼层与管井分别设点,避难层与设备层加密,值班室设在消控室,跟前一类不完全一样,这也是芦淞服饰市场群划分分区时要分开算账的原因。

核心结论：株洲市芦淞区的仓储与物流点与高层住宅与写字楼这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-810用在楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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