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长沙市望城区无线烟感：高校与校园周边消防解决方案

验收安排在下午,丁字湾街道的高校与校园周边照常开门。检查组没有先看资料,而是先抽了三个点位做实际吹烟试验。

一、长沙市望城区是什么样的一片

建筑本身的成色

望城区(市辖区)下辖 16 个街道与乡镇,丁字湾街道、白马街道两片彼此相邻,改造时可以并成一段排。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 78 处,其中建成于 2000 年以前的占 42 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

房子老不等于一定危险。望城区的实际情况是结构部分往往还好,真正难处理的是后来加出来的隔断和随之改动的线路。

给望城区算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。省会,城区开发早,老旧小区与大型商圈并存,地铁与地下空间量大。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 78 处,管理现状差别很大。

从白马街道到黄金园街道走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人怎么用、电怎么用

沿丁字湾街道那一排,学生公寓与临街小吃店和库区与分拣区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,线路私拉乱接,配电箱就在可燃物旁边。

高校与校园周边这一段的用电记录里,线路私拉乱接,配电箱就在可燃物旁边被提到不止一次,望城区的值班安排也得跟着调整。

这条清单上也记了好的方面:丁字湾街道那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、丁字湾街道周边学生公寓与临街小吃店的实际处境

高校与校园周边为什么难管

在高校与校园周边这间稿件里,难点有具体的样子:夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,丁字湾街道到白马街道这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,公寓每间 1 只,楼层值班室集中收报,沿街餐饮单体联网推送,问题只在于谁来盯。

站在丁字湾街道门口往里看,高校与校园周边这一类的 学生公寓与临街小吃店 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

高校与校园周边在望城区的分布很集中,主要集中在丁字湾街道周边。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。走访时给人印象*深的一点是学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

白马街道这一侧的高校与校园周边相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

同一个望城区,仓储与物流点另有难点

仓储与物流点和高校与校园周边的区别在时间段上。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。所以这一类的做法是按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,跟前一类不完全一样,这也是丁字湾街道划分分区时要分开算账的原因。

白马街道与黄金园街道之间这一段,仓储与物流点和高校与校园周边交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

白马街道那一侧主要是仓储与物流点。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。跟高校与校园周边相比,这一类的处置窗口更短,高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

换成仓储与物流点来看,判断标准要换一套:高校与校园周边看人流,仓储与物流点看无人时段,两套指标对应两套打法。

三、按高校与校园周边和仓储与物流点分别怎么配

先划分区再数点位

点数怎么算出来？先把望城区的使用方式拆成三类：学生公寓与临街小吃店、通行与堆放的空间、以及仓储与物流点涉及的 库区与分拣区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 17 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

分区图上标三色:归学生公寓与临街小吃店的一类,归库区与分拣区的一类,剩下归公共走道,望城区现场就是这么核对的。

点位数不是拍脑袋定的。以望城区*常见的 学生公寓与临街小吃店 为例:每个独立房间 1 只做起,库区与分拣区按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 10 至 17 只区间,8 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

白马街道到黄金园街道之间这一段,学生公寓与临街小吃店与库区与分拣区交错,望城区的点数是按交错区域的*高值取的。

选型对应关系

学生公寓与临街小吃店这一片用WANLIN-868D 汇聚之后,报警和责任人之间的关系就清楚了,望城区要求配置表里写明接收人。

独立式光电感烟探测器承担的是学生公寓与临街小吃店这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向库区与分拣区。

型号的对应关系是这么排的:学生公寓与临街小吃店这类常规位置配 WANLIN-860,库区与分拣区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

型号选定之后还要确认安装方式:WANLIN-860是吸顶,WANLIN-820在库区与分拣区就近取位,具体要看吊顶材质能不能受力。

四、长沙市望城区的施工与调试怎么落到点位上

现场要注意的几个细节

遇上高校与校园周边照常营业的时段,望城区把这一段排在*后,先做库区与分拣区那一块。

施工从丁字湾街道那一头往里推进,望城区按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

三天排下来,第一天耗在对图上——学生公寓与临街小吃店 与 库区与分拣区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,高校与校园周边 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

白马街道那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,望城区不允许直接拧。

装完之后的联网与自检

高校与校园周边的房间隔断多,学生公寓与临街小吃店之间的信号要穿两堵墙,望城区这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,库区与分拣区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

WANLIN-868D 装在丁字湾街道那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,望城区是从这里开始排查的。

丁字湾街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把学生公寓与临街小吃店和库区与分拣区分开登记,78 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、验收、自检和维护这一套做下来

检查尺度和执行口径

验收的尺度主要来自几条:GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）。前者规定了规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,后者对应对建筑消防设施的建设、维护和物联网系统建设提出明确要求,是省内今年新增的执行口径;加上正在推进的养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查,这几条合起来就是望城区这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

望城区这一轮的验收分两步走:先看点位图和实际是不是一致,再看每一只是不是都能把信号送到值班室。

验收看什么,先要明确依据。GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》的表述是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,而《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）对应的是对建筑消防设施的建设、维护和物联网系统建设提出明确要求,是省内今年新增的执行口径,加上养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查对电动自行车安全隐患全链条整治的要求,望城区这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

值守、巡查、检测与留档这四项要求是硬性的,望城区把它拆成四条记录分开记。

责任落到人之后盯什么

每月自检的记录要落到人:学生公寓与临街小吃店这一段由值班的人负责,库区与分拣区那一段由维护的人负责。

培训放在*后一天,望城区的做法是让值班的人和维护的人一起听,两边听的是同一份内容。

编号前缀按业态分,高校与校园周边用一组,仓储与物流点用另一组,望城区这么做是为了查起来快。

78 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,学生公寓与临街小吃店和库区与分拣区的部分要分开列。

六、长沙市望城区剩下的工作和排期

推广顺序与优先级

推广不是一次铺开。望城区把丁字湾街道与白马街道周边的高校与校园周边排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;仓储与物流点集中的那 24 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

白马街道这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,望城区把它和黄金园街道分成两批做。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。长沙市望城区第一批处理的是丁字湾街道一带的高校与校园周边,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是仓储与物流点,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。高校与校园周边占前一条,仓储与物流点占后一条。

*后要交待的三件事

收个尾。长沙市望城区这一轮的重点是高校与校园周边和仓储与物流点,工具是 WANLIN-860、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

仓储与物流点的负责人和高校与校园周边的值班的人都到场,望城区这一次交接没有留下没说清的事。

学生公寓与临街小吃店和库区与分拣区这两类位置复查完之后,望城区这一轮才在验收单上签字。

78 处清点完毕,学生公寓与临街小吃店用WANLIN-860、库区与分拣区用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

• 按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》与《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查的口径排优先级与期限
• 同步补齐学生公寓与临街小吃店与库区与分拣区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

验收拿什么当尺子,先说清楚:按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,以及《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）;再叠加这一轮同步推进的养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。三条各自对应一部分检查项,望城区这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

CCC 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,望城区这一卷就是将来查库区与分拣区那一列时的依据。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边第一,白马街道周边的仓储与物流点第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

后面每一批都从这张表接着改,望城区不再另起一套,学生公寓与临街小吃店的编号规则也保持不变。

要说长沙市望城区的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。省会,城区开发早,老旧小区与大型商圈并存,地铁与地下空间量大。走访时发现 42 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

按高校与校园周边的作息排,望城区一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,学生公寓与临街小吃店的位置尤其集中。

丁字湾街道这一侧的高校与校园周边,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。往细里说,学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这句绕不开。

换成仓储与物流点,难点就变了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。同一片望城区,高校与校园周边要看的是人流,仓储与物流点要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

数量怎么估出来,有一个现成的办法:把望城区的建筑按望城区分成三类分别数。第一类是学生公寓与临街小吃店,第二类是公共空间,第三类是仓储与物流点涉及的位置。三类各自定密度,加总就是点位总数。以这里的实际情况看,单处多在 10~17 只,8 处就是这一轮的工作面。

独立式光电感烟探测器铺在学生公寓与临街小吃店上,无线联网光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线火灾报警控制主机只有一台,望城区这套配法是为了后面补点方便。

核心结论：长沙市望城区的高校与校园周边与仓储与物流点这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-820用在库区与分拣区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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