湖南省 › 张家界市 › 桑植县 › 陈家河镇

张家界市桑植县陈家河镇无线烟感：沿街商铺消防改造落地指南

培训放在陈家河镇的院子里,沿街九小场所的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、张家界市桑植县陈家河镇这一片的房子和人

房子多大年纪了

要说张家界市桑植县陈家河镇的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。按桑植县的口径,桑植县是张家界市下辖的县。陈家河镇这一段在此基础上还有个麻烦,后院和夹层被改成储物和充电点。走访时发现 46 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从天门山到张家界国家森林公园走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

看张家界市桑植县陈家河镇的建筑,得先分两截来看。桑植县是张家界市下辖的县。老的一截房子多在 1990 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

张家界国家森林公园也在这一次的范围里,它和陈家河镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

日常用火用电的实际情况

沿陈家河镇那一排,小门面与小作坊和病区与治疗区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

走访时把线路走了两遍:一遍看表箱的容量与保护配置,一遍看末端的使用方式,两边的记录放在同一张表里比对。

沿街九小场所这一段的用电记录里,线路私拉乱接,配电箱就在可燃物旁边被提到不止一次,陈家河镇的值班安排也得跟着调整。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,线路私拉乱接,配电箱就在可燃物旁边。

二、陈家河镇、天门山这一带的难点在哪

沿街九小场所这个问题怎么来的

沿街九小场所在陈家河镇的分布很集中,主要集中在陈家河镇周边。下店上宅、前店后宅、住经营一体。走访时给人印象*深的一点是这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

站在陈家河镇门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,陈家河镇到天门山这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

沿街九小场所这一部分的现场情况是:下店上宅、前店后宅、住经营一体。走访时给人印象*深的是这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件。

医疗与卫生机构又是另一种情况

换成医疗与卫生机构,难点就变了。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。同一片陈家河镇,沿街九小场所要看的是人流,医疗与卫生机构要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

天门山与张家界国家森林公园之间这一段,医疗与卫生机构和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

医疗与卫生机构和沿街九小场所的区别在时间段上。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。所以这一类的做法是病区按护理单元设点,治疗区用抗误报型号,报警推护士站,跟前一类不完全一样,这也是陈家河镇划分分区时要分开算账的原因。

病区与治疗区这一块的医疗与卫生机构,平时人来人往没人留意,问题是电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。

三、无线烟感在陈家河镇怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把陈家河镇的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及医疗与卫生机构涉及的 病区与治疗区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 14 到 22 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

天门山到张家界国家森林公园之间这一段,小门面与小作坊与病区与治疗区交错,陈家河镇的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归小门面与小作坊的一类,归病区与治疗区的一类,剩下归公共走道,陈家河镇现场是这么核对的。

小门面与小作坊这一类按间或按单元不少于一只,病区与治疗区这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:小门面与小作坊这类常规位置配 WANLIN-820,病区与治疗区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线联网光电感烟探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向病区与治疗区。

无线联网光电感烟探测器铺在小门面与小作坊上,独立式光电感烟探测器铺在病区与治疗区上,无线火灾报警控制主机只有一台,陈家河镇这套配法是为了后面补点方便。

WANLIN-820和WANLIN-860在张家界市桑植县陈家河镇这一批的分工不同,一个管常规房间,一个管病区与治疗区。区分清楚之后,后期补点就不用整片返工。

四、不打眼、不停业:陈家河镇的施工安排

进场第一天干到第三天

遇上沿街九小场所照常营业的时段,陈家河镇把这一段排在*后,先做病区与治疗区那一块。

天门山那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,陈家河镇不允许直接拧。

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和病区与治疗区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

施工从陈家河镇那一头往里推进,陈家河镇按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

报警怎么送到人手上

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,陈家河镇这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,病区与治疗区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

联动测试是逐点做的:小门面与小作坊的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

22 处的位置信号偏弱,陈家河镇的做法是先记编号,统一放在后面一批处理,不在当时临时改方案。

• 第一天：把小门面与小作坊和病区与治疗区分开登记,108 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与《养老机构消防安全管理规定》是依据,九小场所消防安全综合治理是这一轮的优先顺序。陈家河镇把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

验收容易退回口头标准。陈家河镇为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

检查执行的依据不外乎三条:GB 25201《建筑消防设施的维护管理》、《养老机构消防安全管理规定》,加上这一轮重点推进的九小场所消防安全综合治理。前两条解决标准与频率,九小场所消防安全综合治理解决优先级和期限。陈家河镇这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

图纸这一项在验收时*容易出问题,陈家河镇的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分,沿街九小场所用一组,医疗与卫生机构用另一组,陈家河镇这么做是为了查起来快。

每月自检落到人头上:病区与治疗区这一段由维护的人负责,小门面与小作坊这一段由值班的人负责。

小门面与小作坊与病区与治疗区各占一列,陈家河镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

108 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,小门面与小作坊和病区与治疗区的部分要分开列。

六、陈家河镇下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。陈家河镇把陈家河镇与天门山周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;医疗与卫生机构集中的那 26 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

天门山这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,陈家河镇把它和张家界国家森林公园分成两批做。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,天门山周边的医疗与卫生机构第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。沿街九小场所占前一条,医疗与卫生机构占后一条。

把话说回来

小门面与小作坊和病区与治疗区这两类位置复查完之后,陈家河镇这一轮才在验收单上签字。

病区与治疗区这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,陈家河镇的顺序是倒着排的。

沿街九小场所与医疗与卫生机构各自的负责人都到场,陈家河镇这次交接没有留下没说清楚的事。

108 处清点完毕,小门面与小作坊用WANLIN-820、病区与治疗区用WANLIN-860的对应关系也写在同一张表上。

• 按GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与《养老机构消防安全管理规定》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与病区与治疗区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

陈家河镇那一侧的责任人换过一次,陈家河镇的制度是换人当天重新绑定编号。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。张家界市桑植县陈家河镇第一批处理的是陈家河镇一带的沿街九小场所,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是医疗与卫生机构,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

收个尾。张家界市桑植县陈家河镇这一轮的重点是沿街九小场所和医疗与卫生机构,工具是 WANLIN-820、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

说到陈家河镇的房子,绕不开一个时间节点。桑植县是张家界市下辖的县。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 46 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

按沿街九小场所的作息排,陈家河镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,小门面与小作坊的位置尤其集中。

陈家河镇这一侧的沿街九小场所,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。下店上宅、前店后宅、住经营一体。往细里说,这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句绕不开。

天门山那一带以医疗与卫生机构为主,呈现出来的问题是另一种。电气设备多、行动不便人群集中、氧气瓶与人流量大。跟沿街九小场所比起来,这边的难点在于病区里的患者不能自行撤离,转移要由医护逐个安排,这也是点密度要往上提的依据。

把小门面与小作坊和病区与治疗区分开算是这套方法的关键,陈家河镇的楼层平面图也是这么切的。

选无线联网光电感烟探测器还是独立式光电感烟探测器,看的不是价格而是位置本底,病区与治疗区这一处的本底就偏高。

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 病区与治疗区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

WANLIN-868D 装在陈家河镇那一侧之后,先量一遍*远一只的信号,陈家河镇是从这里开始排查的。

验收的尺度主要来自几条:GB 25201《建筑消防设施的维护管理》与《养老机构消防安全管理规定》。前者规定了规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求,后者对应对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求;加上正在推进的九小场所消防安全综合治理,这几条合起来就是陈家河镇这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

RoHS 认证的证明材料归档时和验收表订在一起,陈家河镇这一卷就是将来查病区与治疗区那一列时的依据。

接下去怎么推,张家界市桑植县陈家河镇的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;医疗与卫生机构涉及 26 处,需要逐户协调,排在第二批。

核心结论：张家界市桑植县陈家河镇的沿街九小场所与医疗与卫生机构这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-860用在病区与治疗区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 25201《建筑消防设施的维护管理》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
公司地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道28号贝斯达医疗器械大厦1栋B号万霖集团
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com,出口服务热线 16710807777,官网 https://www.wanlinyun.com