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郴州市桂东县大塘镇无线烟感：工业园区消防改造落地指南

试点选在大塘镇,对应的正是这一片*多的仓储与物流点。先动这里的原因很直接：原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

一、郴州市桂东县大塘镇这一片的房子和人

房子多大年纪了

大塘镇的房子分两个年代看得*清楚。把桂东县的背景摆进来:分片推进时按这个顺序往下走。大塘镇承接的是其中密度*高的一段,房间小、隔断多、线路老。1998 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

从苏仙岭到北湖公园走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

先把大塘镇的账本翻开。分片推进时按这个顺序往下走。这一段共有各类建筑 84 处,其中房龄超过二十年的有 30 处;还有 18 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

北湖公园也在这一次的范围里,它和大塘镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

日常用火用电的实际情况

沿大塘镇那一排,库区与分拣区和商铺与中庭回廊共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

一天里负荷*高的是两段:上午到中午,以及晚上收工前后。第二段的风险在于人少,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

按仓储与物流点的作息排,大塘镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:大塘镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、大塘镇、苏仙岭这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

把仓储与物流点单独拿出来说,是因为它在大塘镇的存在感*强。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。做法上按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,但真正难的是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段这一条,这一条解决不了,装多少都不踏实。

站在大塘镇门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

仓储与物流点在大塘镇的分布很集中,主要集中在大塘镇周边。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。走访时给人印象*深的一点是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

苏仙岭这一侧的仓储与物流点相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

商业综合体又是另一种情况

换成商业综合体,难点就变了。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。同一片大塘镇,仓储与物流点要看的是人流,商业综合体要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

苏仙岭与北湖公园之间这一段,商业综合体和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

苏仙岭那一侧主要是商业综合体。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

商铺与中庭回廊这部分平时不显眼,难点在于业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一,这是同一片大塘镇里跟仓储与物流点*不一样的地方。

三、无线烟感在大塘镇怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把大塘镇的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及商业综合体涉及的 商铺与中庭回廊。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 6 到 14 只之间；再乘上18 处同类建筑,就是这一轮的总量。

苏仙岭到北湖公园之间这一段,库区与分拣区与商铺与中庭回廊交错,大塘镇的点数是按交错区域的*高值取的。

库区与分拣区这一部分的算法要先定密度,大塘镇按每间一只起步,商铺与中庭回廊那部分另算。

库区与分拣区这一段先按房间数估,商铺与中庭回廊这一段先按面积估,大塘镇*终取的是两者汇总后的值。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-810,商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

占大头的是WANLIN-810,商铺与中庭回廊的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

无线烟温复合探测器铺在库区与分拣区上,无线联网光电感烟探测器铺在商铺与中庭回廊上,无线火灾报警控制主机只有一台,大塘镇这套配法是为了后面补点方便。

无线烟温复合探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向商铺与中庭回廊。

四、不打眼、不停业:大塘镇的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和商铺与中庭回廊区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

现场两个人的分工固定:一个安装,一个登记。同一只设备的编号、位置、用途由第二个人当场抄进表里。

遇上仓储与物流点照常营业的时段,大塘镇把这一段排在*后,先做商铺与中庭回廊那一块。

苏仙岭那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,大塘镇不允许直接拧。

报警怎么送到人手上

联动测试是逐点做的:库区与分拣区的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

大塘镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,大塘镇这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,商铺与中庭回廊这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和商铺与中庭回廊分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——《中华人民共和国消防法》与《养老机构消防安全管理规定》是依据,九小场所消防安全综合治理是这一轮的优先顺序。大塘镇把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

完成一件销一件,大塘镇的台账每销一件更新一次,验收时拿出来的就是*新的一版。

依据这块,郴州市桂东县大塘镇这一批次引的是《中华人民共和国消防法》,以及《养老机构消防安全管理规定》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合九小场所消防安全综合治理的口径,检查时可以逐条对照,84 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

图纸这一项在验收时*容易出问题,大塘镇的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

台账、自检与维护责任

大塘镇那一侧的责任人换过一次,大塘镇的制度是换人当天重新绑定编号。

编号前缀按业态分摊:仓储与物流点用一组,商业综合体用一组,大塘镇这么做是为了排查快。

台账这一块,坚持四项齐全:点位图、设备编号、自检记录、维护责任人。GB 25201《建筑消防设施的维护管理》要求的是值守、巡查、检测与留档四件事,大塘镇把它们并到一张表里,谁巡、多久巡一次、巡出问题找谁,表上都写死。

每月自检落到人头上:商铺与中庭回廊这一段由维护的人负责,库区与分拣区这一段由值班的人负责。

六、大塘镇下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。大塘镇把大塘镇与苏仙岭周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;商业综合体集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,商业综合体占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,苏仙岭周边的商业综合体第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

苏仙岭这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,大塘镇把它和北湖公园分成两批做。

把话说回来

收个尾。郴州市桂东县大塘镇这一轮的重点是仓储与物流点和商业综合体,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《中华人民共和国消防法》与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

商铺与中庭回廊这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,大塘镇的顺序是倒着排的。

仓储与物流点与商业综合体各自的负责人都到场,大塘镇这次交接没有留下没说清楚的事。

苏仙岭值班室的墙上现在贴了两张图:一张点位图,一张联系方式,大塘镇要求并列张贴。

• 按《中华人民共和国消防法》与《养老机构消防安全管理规定》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与商铺与中庭回廊两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

商业综合体和仓储与物流点的区别在时间段上。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。所以这一类的做法是按防火分区设点,餐饮层改烟温复合,信号统一进消控室,跟前一类不完全一样,这也是大塘镇划分分区时要分开算账的原因。

分区图上标三色:归库区与分拣区的一类,归商铺与中庭回廊的一类,剩下归公共走道,大塘镇现场是这么核对的。

库区与分拣区这一片用WANLIN-868D 汇聚之后,报警和责任人之间的关系就清楚了,大塘镇要求配置表里写明接收人。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 商铺与中庭回廊 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

自检这件事,郴州市桂东县大塘镇是这么安排的:每月固定一天按 WANLIN-868D 上的按键跑一轮,跑完的结果自动进台账,低电量在失效前提早报警;这件事不用人记,由谁来操作写在责任表上。

标准这一层,郴州市桂东县大塘镇这一批明确了三条:《中华人民共和国消防法》管该怎么设,《养老机构消防安全管理规定》管使用后怎么维护,九小场所消防安全综合治理管这一轮先解决哪些。清单排出来 84 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

库区与分拣区与商铺与中庭回廊各占一列,大塘镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。郴州市桂东县大塘镇第一批处理的是大塘镇一带的仓储与物流点,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是商业综合体,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

库区与分拣区和商铺与中庭回廊这两类位置复查完之后,大塘镇这一轮才在验收单上签字。

大塘镇这片地方,房子新旧混着。分片推进时按这个顺序往下走。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 84 处,30 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

说到用火用电,大塘镇的情况是白天用电做饭、晚上用电取暖和充电。电动车推进楼道这件事在走访里被反复提到,20 处建筑存在这样的情况。晚上十二点到早上六点这段时间,整栋楼基本没有清醒的人,而这段时间恰恰是电气故障的高发窗口。

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,大塘镇到苏仙岭这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

苏仙岭那一带以商业综合体为主,呈现出来的问题是另一种。业态混杂、中庭容易串烟、疏散路径不唯一。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于报警之后第一步是判断属于哪个分区,判断不清就谈不上组织撤离,这也是点密度要往上提的依据。

数量怎么估出来,有一个现成的办法:把大塘镇的建筑按大塘镇分成三类分别数。第一类是库区与分拣区,第二类是公共空间,第三类是商业综合体涉及的位置。三类各自定密度,加总就是点位总数。以这里的实际情况看,单处多在 6~14 只,18 处就是这一轮的工作面。

核心结论：郴州市桂东县大塘镇的仓储与物流点与商业综合体这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在商铺与中庭回廊这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《中华人民共和国消防法》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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