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怀化市辰溪县辰阳镇无线烟感：工业园区消防改造落地指南

走访当天先在辰阳镇停了下来,这一段的两侧主要是仓储与物流点。同行的街道工作人员说,*难管的是老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

一、怀化市辰溪县辰阳镇这一片的房子和人

房子多大年纪了

要说怀化市辰溪县辰阳镇的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。辰阳镇这一片的房子接的是辰溪县的老底子,辰溪县归怀化市管辖。落到辰阳镇这一段,门面和住家挨着排,巡查得一间一间过。走访时发现 57 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

走访先问的是楼龄。辰阳镇这一片的说法是:辰阳镇往里去的一排*早,其余的多数是 2002 年前后补建的,两部分的图纸留存完整程度差得远。

辰阳镇的房子分两个年代看得*清楚。辰溪县归怀化市管辖。2002 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

怀化南站也在这一次的范围里,它和辰阳镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

日常用火用电的实际情况

沿辰阳镇那一排,库区与分拣区和停车区与充电桩共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

按仓储与物流点的作息排,辰阳镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:辰阳镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、辰阳镇、怀化火车站这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,辰阳镇到怀化火车站这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在辰阳镇门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

辰阳镇一层的仓储与物流点,困扰不是一天两天了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。按按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

怀化火车站这一侧的仓储与物流点相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

电动车棚与充电区又是另一种情况

怀化火车站那一侧主要是电动车棚与充电区。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,从冒烟到明火往往只有几分钟,而车棚夜间大多无人。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

怀化火车站与怀化南站之间这一段,电动车棚与充电区和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

电动车棚与充电区和仓储与物流点的区别在时间段上。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。所以这一类的做法是车棚顶部按间距布置,充电区单独加密,报警同步推物业与值班室,跟前一类不完全一样,这也是辰阳镇划分分区时要分开算账的原因。

怀化南站那一片的电动车棚与充电区比较集中,同一栋楼里上下层的用途不同,点表要按层分开记。

三、无线烟感在辰阳镇怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把辰阳镇的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及电动车棚与充电区涉及的 停车区与充电桩。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 10 到 16 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

怀化火车站到怀化南站之间这一段,库区与分拣区与停车区与充电桩交错,辰阳镇的点数是按交错区域的*高值取的。

库区与分拣区这一部分的算法要先定密度,辰阳镇按每间一只起步,停车区与充电桩那部分另算。

分区图上标三色:归库区与分拣区的一类,归停车区与充电桩的一类,剩下归公共走道,辰阳镇现场就是这么核对的。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-820,停车区与充电桩这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线联网光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向停车区与充电桩。

无线联网光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,独立式光电感烟探测器铺在停车区与充电桩上,无线火灾报警控制主机只有一台,辰阳镇这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器用在停车区与充电桩的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

四、不打眼、不停业:辰阳镇的施工安排

进场第一天干到第三天

遇上仓储与物流点照常营业的时段,辰阳镇把这一段排在*后,先做停车区与充电桩那一块。

施工从辰阳镇那一头往里推进,辰阳镇按这个顺序编号,省掉了来回核对的时间。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 停车区与充电桩 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

设备清单里除了前端,还有一个容易被忽略的部分:贴在门后的点位图。它的用处是让任何一个接手的人都能在两分钟内弄清楚 辰阳镇 的 库区与分拣区 在哪一层、哪一间。

报警怎么送到人手上

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,辰阳镇这一段加了一级中继。

辰阳镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

FCC 认证解决的是产品合规,装完之后停车区与充电桩这一段靠不靠谱要看巡检,辰阳镇这两件事分开记录。

误报的来源集中在几个位置,停车区与充电桩这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和停车区与充电桩分开登记,96 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查执行的依据不外乎三条:《养老机构消防安全管理规定》、GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,加上这一轮重点推进的消防安全治本攻坚三年行动。前两条解决标准与频率,消防安全治本攻坚三年行动解决优先级和期限。辰阳镇这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

《养老机构消防安全管理规定》这一条讲的是对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求;GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》对应的要求是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围。两条合起来,辰阳镇的验收就有了一把共同的尺子。

依据这块,怀化市辰溪县辰阳镇这一批次引的是《养老机构消防安全管理规定》,以及GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合消防安全治本攻坚三年行动的口径,检查时可以逐条对照,96 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

把时间拉长看,辰阳镇的变化是慢慢发生的:先有人改动了格局,然后才有人想到要去改点表。这一轮把顺序倒过来做。

台账、自检与维护责任

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,停车区与充电桩那一段由维护的人负责。

停车区与充电桩这一段单独占一列,库区与分拣区的补点记录另记一行,辰阳镇的台账按这两栏分开。

台账这一块,坚持四项齐全:点位图、设备编号、自检记录、维护责任人。GB 25201《建筑消防设施的维护管理》要求的是值守、巡查、检测与留档四件事,辰阳镇把它们并到一张表里,谁巡、多久巡一次、巡出问题找谁,表上都写死。

96 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和停车区与充电桩的部分要分开列。

六、辰阳镇下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。辰阳镇把辰阳镇与怀化火车站周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;电动车棚与充电区集中的那 20 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,电动车棚与充电区占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,怀化火车站周边的电动车棚与充电区第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

剩下的 电动车棚与充电区 部分排在下个季度,辰阳镇先把逐户协调这件事提前一个月启动。

把话说回来

库区与分拣区和停车区与充电桩这两类位置复查完之后,辰阳镇这一轮才在验收单上签字。

停车区与充电桩这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,辰阳镇的顺序是倒着排的。

收个尾。怀化市辰溪县辰阳镇这一轮的重点是仓储与物流点和电动车棚与充电区,工具是 WANLIN-820、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是《养老机构消防安全管理规定》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

这几件事做完,这一轮才算收尾。后面每一批在这份表上接着改,不再另起一份。

• 按《养老机构消防安全管理规定》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与停车区与充电桩两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

辰溪县归怀化市管辖。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 96 处,其中建成于 2000 年以前的占 57 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

日常用火用电的规律,在辰阳镇是这样：白天用火多集中在餐饮和加工一类,晚上用电转为主导,且集中在住人的楼层。两个时段的风险形态不同,这也是点位要按使用时段分别考虑的原因。

仓储与物流点这一类在辰阳镇的数量不少,光辰阳镇周边就有好几处。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

怀化火车站那一带以电动车棚与充电区为主,呈现出来的问题是另一种。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于从冒烟到明火往往只有几分钟,而车棚夜间大多无人,这也是点密度要往上提的依据。

把库区与分拣区和停车区与充电桩分开算是这套方法的关键,辰阳镇的楼层平面图也是这么切的。

手册上写的参数是一回事,现场能不能按图施工是另一回事,无线联网光电感烟探测器在辰阳镇那一处就要加背板。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和停车区与充电桩区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

联动测试是逐点做的:库区与分拣区的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

标准这一层,怀化市辰溪县辰阳镇这一批明确了三条:《养老机构消防安全管理规定》管该怎么设,GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》管使用后怎么维护,消防安全治本攻坚三年行动管这一轮先解决哪些。清单排出来 96 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

编号前缀按业态分,仓储与物流点用一组,电动车棚与充电区用另一组,辰阳镇这么做是为了查起来快。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。怀化市辰溪县辰阳镇第一批处理的是辰阳镇一带的仓储与物流点,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是电动车棚与充电区,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

FCC 认证的检测报告与出厂合格证放在一起,辰阳镇归档时和库区与分拣区的点位图归为同一卷。

先把辰阳镇的账本翻开。这一段共有各类建筑 96 处,其中房龄超过二十年的有 57 处;还有 16 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

核心结论：怀化市辰溪县辰阳镇的仓储与物流点与电动车棚与充电区这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-860用在停车区与充电桩这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《养老机构消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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