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永州市东安县大庙口镇无线烟感：养老与托幼消防改造落地指南

验收安排在下午,大庙口镇的养老与福利机构照常开门。检查组没有先看资料,而是先抽了三个点位做实际吹烟试验。

一、永州市东安县大庙口镇是什么样的一片

建筑本身的成色

先把大庙口镇的账本翻开。大庙口镇的日常是东安县的一个缩影,湘南地区。沿街门面换手快,内部隔断跟着换,图纸和现场常常对不上。这一段共有各类建筑 78 处,其中房龄超过二十年的有 38 处;还有 9 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

广利桥也在这一次的范围里,它和大庙口镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

说到大庙口镇的房子,绕不开一个时间节点。湘南地区。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 38 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

湘南地区。大庙口镇的房子大多是先用起来再有管理,这也解释了为什么同一片里,有的楼栋台账完整,有的连原始图纸都找不出来。

人怎么用、电怎么用

沿大庙口镇那一排,居室与护理站和教室与活动区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

说到用电习惯,大庙口镇这边比较普遍的做法是用完不拔插座。单独看不算大事,叠加在同一个回路上就不一样了。

按养老与福利机构的作息排,大庙口镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,居室与护理站的位置尤其集中。

在大庙口镇这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、大庙口镇周边居室与护理站的实际处境

养老与福利机构为什么难管

在养老与福利机构这间稿件里,难点有具体的样子:自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,大庙口镇到舜皇山国家森林公园这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机,问题只在于谁来盯。

站在大庙口镇门口往里看,养老与福利机构这一类的 居室与护理站 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

大庙口镇一层的养老与福利机构,困扰不是一天两天了。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。按每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分。

舜皇山国家森林公园这一侧的养老与福利机构相对新一些,隔断做法跟老的那部分不同,烟气的走向也不同。

同一个大庙口镇,培训与托管机构另有难点

同一片大庙口镇,培训与托管机构给不出养老与福利机构那种「随时有人」的条件。时段人流集中、教室隔断多、疏散要重新整队。布局上按每间教室 1 只,走廊补齐,值班点放在门厅或办公室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

教室与活动区这部分平时不显眼,难点在于时段人流集中、教室隔断多、疏散要重新整队,这是同一片大庙口镇里跟养老与福利机构*不一样的地方。

换成培训与托管机构,难点就变了。时段人流集中、教室隔断多、疏散要重新整队。同一片大庙口镇,养老与福利机构要看的是人流,培训与托管机构要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

上课时段房门关闭,朗读声与音乐声会盖住远处的报警声。这一句决定了培训与托管机构这一段不能按常规间距布点。

三、按养老与福利机构和培训与托管机构分别怎么配

先划分区再数点位

点数怎么算出来？先把大庙口镇的使用方式拆成三类：居室与护理站、通行与堆放的空间、以及培训与托管机构涉及的 教室与活动区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 14 到 20 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

舜皇山国家森林公园到广利桥之间这一段,居室与护理站与教室与活动区交错,大庙口镇的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归居室与护理站的一类,归教室与活动区的一类,剩下归公共走道,大庙口镇现场是这么核对的。

居室与护理站这一段先按房间数估,教室与活动区这一段先按面积估,大庙口镇*终取的是两者汇总后的值。

选型对应关系

型号的对应关系是这么排的:居室与护理站这类常规位置配 WANLIN-810,教室与活动区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器承担的是居室与护理站这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向教室与活动区。

RoHS 认证与CE 认证这两项在入场前已经核对完,大庙口镇看的是报告和居室与护理站那一段的实物能不能对上。

占大头的是WANLIN-810,教室与活动区的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、永州市东安县大庙口镇的施工与调试怎么落到点位上

现场要注意的几个细节

这三天的活这样分:头一天摸底,把居室与护理站和教室与活动区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,养老与福利机构这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上养老与福利机构照常营业,大庙口镇就把这一段排到*后,先做教室与活动区那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——居室与护理站 与 教室与活动区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,养老与福利机构 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

培训与托管机构的位置施工避开同一个时段,大庙口镇这一段的时间表单独排了一版。

装完之后的联网与自检

养老与福利机构的房间隔断多,居室与护理站之间的信号要穿两堵墙,大庙口镇这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,教室与活动区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

联动测试是逐点做的:居室与护理站的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

大庙口镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把居室与护理站和教室与活动区分开登记,78 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、验收、自检和维护这一套做下来

检查尺度和执行口径

检查执行的依据不外乎三条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》、GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,加上这一轮重点推进的电动自行车安全隐患全链条整治。前两条解决标准与频率,电动自行车安全隐患全链条整治解决优先级和期限。大庙口镇这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

图纸这一项在验收时*容易出问题,大庙口镇的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

验收看什么,先要明确依据。GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》的表述是规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,而GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》对应的是规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围,加上电动自行车安全隐患全链条整治对人员密集场所动火作业管控专项整治的要求,大庙口镇这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

整改这一栏允许写期限,但不能空着。大庙口镇这一轮的期限写的是天数,不写尽快两个字。

责任落到人之后盯什么

每月自检的记录要落到人:居室与护理站这一段由值班的人负责,教室与活动区那一段由维护的人负责。

78 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,居室与护理站和教室与活动区的部分要分开列。

居室与护理站与教室与活动区各占一列,大庙口镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

编号前缀按业态分摊:养老与福利机构用一组,培训与托管机构用一组,大庙口镇这么做是为了排查快。

六、永州市东安县大庙口镇剩下的工作和排期

推广顺序与优先级

推广不是一次铺开。大庙口镇把大庙口镇与舜皇山国家森林公园周边的养老与福利机构排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;培训与托管机构集中的那 15 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

舜皇山国家森林公园这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,大庙口镇把它和广利桥分成两批做。

排期上先选沟通成本低的,不代表先做风险低的。永州市东安县大庙口镇第一批处理的是大庙口镇一带的养老与福利机构,因为它涉及门面多、一个通知能覆盖;之后是培训与托管机构,再之后才轮到疏散条件*差的老楼。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。养老与福利机构占前一条,培训与托管机构占后一条。

*后要交待的三件事

RoHS 认证的检测报告与出厂合格证放在一起,大庙口镇归档时和居室与护理站的点位图归为同一卷。

78 处清点完毕,居室与护理站用WANLIN-810、教室与活动区用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

养老与福利机构与培训与托管机构各自的负责人都到场,大庙口镇这次交接没有留下没说清楚的事。

教室与活动区这一段先复查,居室与护理站的编号核对放在后面,大庙口镇的顺序是倒着排的。

• 按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合电动自行车安全隐患全链条整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐居室与护理站与教室与活动区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

验收的尺度主要来自几条:GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。前者规定了规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则,后者对应规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围;加上正在推进的电动自行车安全隐患全链条整治,这几条合起来就是大庙口镇这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

晚间只有一个人值守,人到不了报警点被列为下一次复盘的重点,大庙口镇把它写进台账备注,不停留在口头。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:居室与护理站涉及的养老与福利机构第一,舜皇山国家森林公园周边的培训与托管机构第二,*后是9 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

收个尾。永州市东安县大庙口镇这一轮的重点是养老与福利机构和培训与托管机构,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与电动自行车安全隐患全链条整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

大庙口镇这片地方,房子新旧混着。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 78 处,38 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

用火这一块,大庙口镇的餐饮和加工类门面占比不小,明火作业是常态;用电这一块,问题集中在私拉乱接和超负荷。38 户门面里,有相当一部分把闸刀式的老配电保留了原样,只在后端加装漏保,前端的线径没有换。

养老与福利机构这一类在大庙口镇的数量不少,光大庙口镇周边就有好几处。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

在同一片大庙口镇里,培训与托管机构呈现的是另一种状态:时段人流集中、教室隔断多、疏散要重新整队。这一类越是安靜越难管,因为报警响的时候可能整层楼没人。每间教室 1 只,走廊补齐,值班点放在门厅或办公室就是要先把这个空档补上。

把居室与护理站和教室与活动区分开算是这套方法的关键,大庙口镇的楼层平面图也是这么切的。

无线烟温复合探测器铺在居室与护理站上,无线联网光电感烟探测器铺在教室与活动区上,无线火灾报警控制主机只有一台,大庙口镇这套配法是为了后面补点方便。

涉及夜间无人的房间,晚间只有一个人值守,人到不了报警点这一条的优先级*高,大庙口镇这一类全部排在白天装完。

RoHS 认证解决的是产品合规,装完之后教室与活动区这一段靠不靠谱要看巡检,大庙口镇这两件事分开记录。

核心结论：永州市东安县大庙口镇的养老与福利机构与培训与托管机构这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在教室与活动区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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