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株洲市石峰区龙头铺街道无线烟感：高校消防改造落地指南

本周的排查顺着龙头铺街道往里走,重点看高校与校园周边。带队的检查人员把问题归成一句话：夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉。

一、株洲市石峰区龙头铺街道这一片的房子和人

房子多大年纪了

龙头铺街道这片地方,房子新旧混着。按石峰区的口径,老工业基地，清水塘腾退改造与中车产业并存。龙头铺街道这一段在此基础上还有个麻烦,后院和夹层被改成储物和充电点。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 116 处,53 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

中车株机田心厂区也在这一次的范围里,它和龙头铺街道之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

老工业基地，清水塘腾退改造与中车产业并存。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 116 处,其中建成于 2000 年以前的占 53 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从石峰公园到中车株机田心厂区走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿龙头铺街道那一排,学生公寓与临街小吃店和客房共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉。

按高校与校园周边的作息排,龙头铺街道一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,学生公寓与临街小吃店的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:龙头铺街道那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、龙头铺街道、石峰公园这一带的难点在哪

高校与校园周边这个问题怎么来的

在高校与校园周边这间稿件里,难点有具体的样子:夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,龙头铺街道到石峰公园这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,公寓每间 1 只,楼层值班室集中收报,沿街餐饮单体联网推送,问题只在于谁来盯。

具体到物的层面,学生公寓与临街小吃店这部分的特点是数量多、单体小、改动随意,台账跟得上才算数。

龙头铺街道这一侧的高校与校园周边,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。往细里说,学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这句绕不开。

站在龙头铺街道门口往里看,高校与校园周边这一类的 学生公寓与临街小吃店 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

宾馆与民宿又是另一种情况

石峰公园那一侧主要是宾馆与民宿。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。跟高校与校园周边相比,这一类的处置窗口更短,住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

石峰公园与中车株机田心厂区之间这一段,宾馆与民宿和高校与校园周边交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

石峰公园那一带以宾馆与民宿为主,呈现出来的问题是另一种。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。跟高校与校园周边比起来,这边的难点在于住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟,这也是点密度要往上提的依据。

客房这一块的宾馆与民宿,平时人来人往没人留意,问题是一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。

三、无线烟感在龙头铺街道怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把龙头铺街道的使用方式拆成三类：学生公寓与临街小吃店、通行与堆放的空间、以及宾馆与民宿涉及的 客房。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 14 到 19 只之间；再乘上12 处同类建筑,就是这一轮的总量。

石峰公园到中车株机田心厂区之间这一段,学生公寓与临街小吃店与客房交错,龙头铺街道的点数是按交错区域的*高值取的。

点位数不是拍脑袋定的。以龙头铺街道*常见的 学生公寓与临街小吃店 为例:每个独立房间 1 只做起,客房按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 14 至 19 只区间,12 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

学生公寓与临街小吃店这一类按间或按单元不少于一只,客房这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:学生公寓与临街小吃店这类常规位置配 WANLIN-860,客房这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

这批设备带CE 认证与RoHS 认证,出厂时的检验报告随货走,现场要核对的是型号、编号与安装位置三项。

独立式光电感烟探测器铺在学生公寓与临街小吃店上,无线联网光电感烟探测器铺在客房上,无线火灾报警控制主机只有一台,龙头铺街道这套配法是为了后面补点方便。

独立式光电感烟探测器承担的是学生公寓与临街小吃店这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向客房。

四、不打眼、不停业:龙头铺街道的施工安排

进场第一天干到第三天

施工层面有三个节点必须卡住:进场先核图,图上标的位置和实际不一致的当场调整;安装当天只做固定与组网,不碰原有线路和装修;收尾当天做逐点测试并留影像记录。14 到 19 只的规模,配两到三个人这样排,三天能收,期间高校与校园周边正常营业不受影响。

遇上高校与校园周边照常营业,龙头铺街道就把这一段排到*后,先做客房那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——学生公寓与临街小吃店 与 客房 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,高校与校园周边 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

石峰公园那一处的吊顶是石膏板,固定改用背板加螺钉,龙头铺街道不允许直接拧。

报警怎么送到人手上

联网这一段*怕的是「装的时候通,隔断一改就断」。龙头铺街道的老房子多是砖墙关门就衰减,因此每户重新打隔断之后都建议重测一次,WANLIN-868D 上的*后上报时间是*直观的判断依据。

龙头铺街道那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

高校与校园周边的房间隔断多,学生公寓与临街小吃店之间的信号要穿两堵墙,龙头铺街道这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,客房这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把学生公寓与临街小吃店和客房分开登记,116 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

检查执行的依据不外乎三条:《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）、GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,加上这一轮重点推进的九小场所消防安全综合治理。前两条解决标准与频率,九小场所消防安全综合治理解决优先级和期限。龙头铺街道这次把这些写进了一份对照表,逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

抽检的比例,龙头铺街道是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

依据这块,株洲市石峰区龙头铺街道这一批次引的是《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）,以及GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合九小场所消防安全综合治理的口径,检查时可以逐条对照,116 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

验收记录由谁签字也写清楚:设备管理的一方与施工的一方各出一个人,株洲市石峰区龙头铺街道这一批不允许代签。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分,高校与校园周边用一组,宾馆与民宿用另一组,龙头铺街道这么做是为了查起来快。

客房这一段单独占一列,学生公寓与临街小吃店的补点记录另记一行,龙头铺街道的台账按这两栏分开。

每月自检的记录要落到人:学生公寓与临街小吃店这一段由值班的人负责,客房那一段由维护的人负责。

116 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,学生公寓与临街小吃店和客房的部分要分开列。

六、龙头铺街道下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边第一,石峰公园周边的宾馆与民宿第二,*后是8 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。高校与校园周边占前一条,宾馆与民宿占后一条。

推广不是一次铺开。龙头铺街道把龙头铺街道与石峰公园周边的高校与校园周边排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;宾馆与民宿集中的那 12 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

每一批结束都留一次复盘,龙头铺街道记的是两件事:这一轮哪里比计划多花了时间,下一轮怎么避开。

把话说回来

收个尾。株洲市石峰区龙头铺街道这一轮的重点是高校与校园周边和宾馆与民宿,工具是 WANLIN-860、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）与九小场所消防安全综合治理。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

116 处清点完毕,学生公寓与临街小吃店用WANLIN-860、客房用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

高校与校园周边与宾馆与民宿各自的负责人都到场,龙头铺街道这次交接没有留下没说清楚的事。

客房这一段先复查,学生公寓与临街小吃店的编号核对放在后面,龙头铺街道的顺序是倒着排的。

• 按《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合九小场所消防安全综合治理的口径排优先级与期限
• 同步补齐学生公寓与临街小吃店与客房两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

学生公寓与临街小吃店与客房各占一列,龙头铺街道的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,株洲市石峰区龙头铺街道的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:学生公寓与临街小吃店涉及的高校与校园周边因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;宾馆与民宿涉及 12 处,需要逐户协调,排在第二批。

回头看株洲市石峰区龙头铺街道这一批,判断做得成不成立,标准只有两条:报警能不能在夜里送到该送的人手上,以及半年之后还有没有人按表去检查一遍。设备只是让这两条有机会成立。

看株洲市石峰区龙头铺街道的建筑,得先分两截来看。老工业基地，清水塘腾退改造与中车产业并存。老的一截房子多在 2002 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

龙头铺街道晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

高校与校园周边这一类在龙头铺街道的数量不少,光龙头铺街道周边就有好几处。夜间公寓住得密、周边餐饮密度高、开学与毕业季人流波动大。学生对建筑本身不熟悉,夜间组织撤离的难度比白天高得多,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

同一片龙头铺街道,宾馆与民宿给不出高校与校园周边那种「随时有人」的条件。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。布局上按每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

分区图上标三色:归学生公寓与临街小吃店的一类,归客房的一类,剩下归公共走道,龙头铺街道现场是这么核对的。

按龙头铺街道的实际情况,前端用两种型号错开:常规房间位置用 WANLIN-860,客房这类容易误报的位置用 WANLIN-820;所有前端都注册到一台 WANLIN-868D 上。WANLIN-868D 上行可选 LoRa、NB-IoT 或 4G,具体走哪一路看现场信号实测,12 处同类建筑里大多选用其中一种。

这三天的活这样分:头一天摸底,把学生公寓与临街小吃店和客房区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,高校与校园周边这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

核心结论：株洲市石峰区龙头铺街道的高校与校园周边与宾馆与民宿这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-820用在客房这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《湖南省建筑消防设施管理办法》（省政府令第 329 号，自 2026 年 1 月 1 日起施行）和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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