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衡阳市耒阳市大和圩乡无线烟感：仓储物流消防改造落地指南

验收安排在下午,大和圩乡的仓储与物流点照常开门。检查组没有先看资料,而是先抽了三个点位做实际吹烟试验。

一、衡阳市耒阳市大和圩乡这一片的房子和人

房子多大年纪了

大和圩乡这片地方,房子新旧混着。大和圩乡这一片的房子接的是耒阳市的老底子,分片推进时按这个顺序往下走。落到大和圩乡这一段,门面和住家挨着排,巡查得一间一间过。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 84 处,34 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

南华大学也在这一次的范围里,它和大和圩乡之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

要说衡阳市耒阳市大和圩乡的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。分片推进时按这个顺序往下走。走访时发现 34 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从石鼓书院到南华大学走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿大和圩乡那一排,库区与分拣区和客房共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在大和圩乡这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

大和圩乡晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设。

二、大和圩乡、石鼓书院这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,大和圩乡到石鼓书院这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在大和圩乡门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

大和圩乡这一侧的仓储与物流点,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。往细里说,高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段,这句绕不开。

仓储与物流点在大和圩乡的分布有个规律:靠近大和圩乡的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

宾馆与民宿又是另一种情况

石鼓书院那一侧主要是宾馆与民宿。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。跟仓储与物流点相比,这一类的处置窗口更短,住客对逃生路线不熟,报警器响到有人处置往往要几分钟。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

石鼓书院与南华大学之间这一段,宾馆与民宿和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片大和圩乡,宾馆与民宿给不出仓储与物流点那种「随时有人」的条件。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。布局上按每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

客房这部分平时不显眼,难点在于一间房住客天天换、夜间熟睡不知情,这是同一片大和圩乡里跟仓储与物流点*不一样的地方。

三、无线烟感在大和圩乡怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把大和圩乡的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及宾馆与民宿涉及的 客房。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 6 到 13 只之间；再乘上16 处同类建筑,就是这一轮的总量。

石鼓书院到南华大学之间这一段,库区与分拣区与客房交错,大和圩乡的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归库区与分拣区的一类,归客房的一类,剩下归公共走道,大和圩乡现场是这么核对的。

库区与分拣区这一类按间或按单元不少于一只,客房这一类是另外一个口径,两者混在一起算一定算错。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-860,客房这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

独立式光电感烟探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向客房。

独立式光电感烟探测器铺在库区与分拣区上,无线联网光电感烟探测器铺在客房上,无线火灾报警控制主机只有一台,大和圩乡这套配法是为了后面补点方便。

占大头的是WANLIN-860,客房的部分是WANLIN-820,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

四、不打眼、不停业:大和圩乡的施工安排

进场第一天干到第三天

库区与分拣区的位置要先清出来再装,大和圩乡这一步通常安排在头一天晚上做完。

遇上仓储与物流点照常营业,大和圩乡就把这一段排到*后,先做客房那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和客房区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

不打穿结构是这一趟的底线,固定以黏贴与螺钉为主;确实要动结构的位置,大和圩乡一律先写说明再施工。

报警怎么送到人手上

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,大和圩乡这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,客房这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

信号偏弱的位置集中在客房附近,大和圩乡的处理办法是挪一到两米再测一次。

大和圩乡那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把库区与分拣区和客房分开登记,84 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

依据这块,衡阳市耒阳市大和圩乡这一批次引的是《高层民用建筑消防安全管理规定》,以及GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合消防安全治本攻坚三年行动的口径,检查时可以逐条对照,84 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

抽检的比例,大和圩乡是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——《高层民用建筑消防安全管理规定》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》是依据,消防安全治本攻坚三年行动是这一轮的优先顺序。大和圩乡把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

把时间拉长看,大和圩乡的变化是慢慢发生的:先有人改动了格局,然后才有人想到要去改点表。这一轮把顺序倒过来做。

台账、自检与维护责任

库区与分拣区与客房各占一列,大和圩乡的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

84 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和客房的部分要分开列。

编号前缀按业态分,仓储与物流点用一组,宾馆与民宿用另一组,大和圩乡这么做是为了查起来快。

客房这一段单独占一列,库区与分拣区的补点记录另记一行,大和圩乡的台账按这两栏分开。

六、大和圩乡下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。大和圩乡把大和圩乡与石鼓书院周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;宾馆与民宿集中的那 22 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,宾馆与民宿占后一条。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,石鼓书院周边的宾馆与民宿第二,*后是14 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

石鼓书院这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,大和圩乡把它和南华大学分成两批做。

把话说回来

后面每一批都从这张表接着改,大和圩乡不再另起一套,库区与分拣区的编号规则也保持不变。

84 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-860、客房用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

仓储与物流点与宾馆与民宿各自的负责人都到场,大和圩乡这次交接没有留下没说清楚的事。

客房这一段先复查,库区与分拣区的编号核对放在后面,大和圩乡的顺序是倒着排的。

• 按《高层民用建筑消防安全管理规定》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与客房两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

给大和圩乡算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。分片推进时按这个顺序往下走。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 84 处,管理现状差别很大。

对比之下,宾馆与民宿那边的用电峰值出现在白天,原有消防设施多年缺乏维护,形同虚设在两边的重要程度并不一样。

大和圩乡一层的仓储与物流点,困扰不是一天两天了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。按按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

宾馆与民宿和仓储与物流点的区别在时间段上。一间房住客天天换、夜间熟睡不知情。所以这一类的做法是每间客房独立设点,楼层走道加密,前台或值班室做一级收报,跟前一类不完全一样,这也是大和圩乡划分分区时要分开算账的原因。

算出来的数还要跟仓储与物流点的实际使用方式对一遍,大和圩乡这一步改掉了原来的两处。

设备怎么配,看两个维度：位置的使用性质、以及有没有本底干扰。大和圩乡的做法是常规位置铺 WANLIN-860,有油烟粉尘的位置换成 WANLIN-820,两级都登记到同一台 WANLIN-868D。这样用户在更换承租人时也便于重新绑定。

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 客房 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

系统装通之后,自检这件事要落在制度上而不是靠人记。做法是每月按 WANLIN-868D 上的自检键跑一轮,把结果自动记进台账,低电量会在到期前提前提示。客房这类位置如果本底干扰大,报警阈值与判断逻辑要单独设定,避免油烟水汽引起的误报消耗值守人员的注意力。

验收的尺度主要来自几条:《高层民用建筑消防安全管理规定》与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。前者规定了对高层民用建筑的用火用电、疏散通道与消防设施维护作出专门规定,后者对应规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求;加上正在推进的消防安全治本攻坚三年行动,这几条合起来就是大和圩乡这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,客房那一段由维护的人负责。

接下去怎么推,衡阳市耒阳市大和圩乡的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:库区与分拣区涉及的仓储与物流点因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;宾馆与民宿涉及 22 处,需要逐户协调,排在第二批。

收个尾。衡阳市耒阳市大和圩乡这一轮的重点是仓储与物流点和宾馆与民宿,工具是 WANLIN-860、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《高层民用建筑消防安全管理规定》与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 84 处,其中建成于 2000 年以前的占 34 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

用电这一块有个不好管的地方：负荷是慢慢长出来的。早年建房时按每户二千瓦配的表箱,现在 38 户里的空调、热水器、电动车充电器叠在一起,靠原来的截面撑不住。

把仓储与物流点单独拿出来说,是因为它在大和圩乡的存在感*强。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。做法上按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,但真正难的是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段这一条,这一条解决不了,装多少都不踏实。

核心结论：衡阳市耒阳市大和圩乡的仓储与物流点与宾馆与民宿这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-860承担常规位置探测，WANLIN-820用在客房这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《高层民用建筑消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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