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怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡无线烟感：沿街商铺消防改造落地指南

走访当天先在板栗树乡停了下来,这一段的两侧主要是沿街九小场所。同行的街道工作人员说,*难管的是电动车推进楼道充电,夜间无人看管。

一、怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡这一片的房子和人

房子多大年纪了

板栗树乡这一片的房子接的是麻阳苗族自治县的老底子,西南门户交通枢纽，铁路拉来的城市，商贸物流与加工园区集中。落到板栗树乡这一段,门面和住家挨着排,巡查得一间一间过。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 116 处,其中建成于 2000 年以前的占 45 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从怀化火车站到怀化南站走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

说到板栗树乡的房子,绕不开一个时间节点。西南门户交通枢纽,铁路拉来的城市,商贸物流与加工园区集中。沿着街走一圈就能看出来:临街一层大多改成了门面,二层以上住人,这种上下一体的结构在这一片占了 45 处以上。早年建房时并没有现在这样的用电负荷,后来加空调、加热水器、加充电桩,线还是那根线。

怀化南站也在这一次的范围里,它和板栗树乡之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

日常用火用电的实际情况

沿板栗树乡那一排,小门面与小作坊和后厨与营业区共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,电动车推进楼道充电,夜间无人看管。

按沿街九小场所的作息排,板栗树乡一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,小门面与小作坊的位置尤其集中。

在板栗树乡这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、板栗树乡、怀化火车站这一带的难点在哪

沿街九小场所这个问题怎么来的

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,板栗树乡到怀化火车站这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

站在板栗树乡门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

说到沿街九小场所,板栗树乡的情况是下店上宅、前店后宅、住经营一体。这类场所的一个共同特征是:发现得越晚,处置的空间就越小。这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句话在板栗树乡周边被验证过不止一次,是指日常管理跟不上,不是设备问题。

沿街九小场所在板栗树乡的分布有个规律:靠近板栗树乡的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

餐饮门店又是另一种情况

换成餐饮门店,难点就变了。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。同一片板栗树乡,沿街九小场所要看的是人流,餐饮门店要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

怀化火车站与怀化南站之间这一段,餐饮门店和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片板栗树乡,餐饮门店给不出沿街九小场所那种「随时有人」的条件。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。布局上按用餐区用光电烟感,后厨改烟温复合或温感,烟道口单独看护来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

怀化南站那一片的餐饮门店比较集中,同一栋楼里上下层的用途不同,点表要按层分开记。

三、无线烟感在板栗树乡怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把板栗树乡的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及餐饮门店涉及的 后厨与营业区。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 14 到 19 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

怀化火车站到怀化南站之间这一段,小门面与小作坊与后厨与营业区交错,板栗树乡的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归小门面与小作坊的一类,归后厨与营业区的一类,剩下归公共走道,板栗树乡现场是这么核对的。

小门面与小作坊这一段先按房间数估,后厨与营业区这一段先按面积估,板栗树乡*终取的是两者汇总后的值。

什么位置配什么型号

型号的对应关系是这么排的:小门面与小作坊这类常规位置配 WANLIN-810,后厨与营业区这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

电池这一项要单独记,板栗树乡这批统一用低功耗的锂电型号,统一更换的时间写进年度计划。

落到具体型号,板栗树乡这一批次是这么拆的：普通区域交给 WANLIN-810,后厨与营业区 这种本底不稳的地方交给 WANLIN-860,汇总与推送统一由 WANLIN-868D 负责。三者分工明确,后续加減点位只要动前端。

无线烟温复合探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向后厨与营业区。

四、不打眼、不停业:板栗树乡的施工安排

进场第一天干到第三天

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和后厨与营业区区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上沿街九小场所照常营业,板栗树乡就把这一段排到*后,先做后厨与营业区那一块。

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 后厨与营业区 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

餐饮门店的位置施工避开同一个时段,板栗树乡这一段的时间表单独排了一版。

报警怎么送到人手上

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,板栗树乡这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,后厨与营业区这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

联动测试是逐点做的:小门面与小作坊的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

板栗树乡那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把小门面与小作坊和后厨与营业区分开登记,116 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

依据这块,怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡这一批次引的是《中华人民共和国消防法》,以及GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径,检查时可以逐条对照,116 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

抽检的比例,板栗树乡是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

检查的时候难免有人问:凭什么这么定。答案就在纸面上——《中华人民共和国消防法》与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》是依据,人员密集场所动火作业管控专项整治是这一轮的优先顺序。板栗树乡把这三样印在每个责任人手里的那张表上了。

图纸这一项在验收时*容易出问题,板栗树乡的处理办法是现场改一点、图上就改一点,不攒到*后。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分,沿街九小场所用一组,餐饮门店用另一组,板栗树乡这么做是为了查起来快。

台账四件套是点位图、设备编号、自检记录、维护责任人,板栗树乡把四项并到同一张表上。

小门面与小作坊与后厨与营业区各占一列,板栗树乡的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

每月自检落到人头上:后厨与营业区这一段由维护的人负责,小门面与小作坊这一段由值班的人负责。

六、板栗树乡下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

推广不是一次铺开。板栗树乡把板栗树乡与怀化火车站周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;餐饮门店集中的那 24 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

怀化火车站这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,板栗树乡把它和怀化南站分成两批做。

排期上一次做不完,板栗树乡把工作切成三段:第一段做板栗树乡和怀化火车站周边的沿街九小场所,第二段做剩下的 22 处同类建筑,第三段回头统一核台账。这样拆的好处是每段都能收口验收,不用等全部做完才知道哪里有问题。

分批还有记账上的好处:每一批单独成册,怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡后续核查时能直接定位到某一批。

把话说回来

小门面与小作坊和后厨与营业区这两类位置复查完之后,板栗树乡这一轮才在验收单上签字。

餐饮门店的负责人和沿街九小场所的值班的人都到场,板栗树乡这一次交接没有留下没说清的事。

收个尾。怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡这一轮的重点是沿街九小场所和餐饮门店,工具是 WANLIN-810、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是《中华人民共和国消防法》与人员密集场所动火作业管控专项整治。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

后厨与营业区这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,板栗树乡的顺序是倒着排的。

• 按《中华人民共和国消防法》与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合人员密集场所动火作业管控专项整治的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与后厨与营业区两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

给板栗树乡算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。西南门户交通枢纽,铁路拉来的城市,商贸物流与加工园区集中。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 116 处,管理现状差别很大。

板栗树乡晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

沿街九小场所这一类在板栗树乡的数量不少,光板栗树乡周边就有好几处。下店上宅、前店后宅、住经营一体。这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

怀化火车站那一带以餐饮门店为主,呈现出来的问题是另一种。油烟重、明火长时间不间断、排油烟管道积垢。跟沿街九小场所比起来,这边的难点在于后厨无人值守时段*长,火头从油锅到引燃烟道往往发生在闭店之后,这也是点密度要往上提的依据。

点位数不是拍脑袋定的。以板栗树乡*常见的 小门面与小作坊 为例:每个独立房间 1 只做起,后厨与营业区按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 14 至 19 只区间,22 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

无线烟温复合探测器铺在小门面与小作坊上,独立式光电感烟探测器铺在后厨与营业区上,无线火灾报警控制主机只有一台,板栗树乡这套配法是为了后面补点方便。

安装顺序是从板栗树乡那一头往里推,板栗树乡按这个顺序编号,能省掉来回核对的时间。

信号偏弱的位置集中在后厨与营业区附近,板栗树乡的处理办法是挪一到两米再测一次。

验收的尺度主要来自几条:《中华人民共和国消防法》与GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》。前者规定了对单位消防安全职责、消防设施配置与维护提出明确的法定义务,后者对应规定探测器的设置部位、数量与报警确认原则;加上正在推进的人员密集场所动火作业管控专项整治,这几条合起来就是板栗树乡这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

板栗树乡那一侧的责任人换过一次,板栗树乡的制度是换人当天重新绑定编号。

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,怀化火车站周边的餐饮门店第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

回访安排在下一季度,板栗树乡重点看后厨与营业区那一段的台账有没有跟着用。

看怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡的建筑,得先分两截来看。老的一截房子多在 2002 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

核心结论：怀化市麻阳苗族自治县板栗树乡的沿街九小场所与餐饮门店这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-860用在后厨与营业区这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《中华人民共和国消防法》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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