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衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇无线烟感：九小场所消防改造落地指南

季度盘点时把呆鹰岭镇一带的沿街九小场所重新过了一遍。账面上的点位数跟现场实际差了几个,差在老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

一、衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

看衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇的建筑,得先分两截来看。呆鹰岭镇这一带没有完整物管,蒸湘区层面的情况是高新区所在，高校、园区与新住宅区混合。巡查和台账只能落到街道和社区这一级。老的一截房子多在 1990 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

108 这个数是怎么来的要交代一句:先按门牌和产权台账过一遍,再剔除已经拆除与长期空置的,剩下的才计入范围。

先把呆鹰岭镇的账本翻开。高新区所在，高校、园区与新住宅区混合。这一段共有各类建筑 108 处,其中房龄超过二十年的有 63 处;还有 18 处在区位上属于城郊结合部,自建房与出租屋连成片。这两类房子在这一片承担的功能其实一样:白天做生意,晚上住人。

从南华大学到石鼓书院走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人和使用时段的关系

沿呆鹰岭镇那一排,小门面与小作坊和停车区与充电桩共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

夜间是另外一个问题。人在的时候能第一时间发现,人走了之后,老年人与儿童自救能力弱,撤离要人协助。

按沿街九小场所的作息排,呆鹰岭镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,小门面与小作坊的位置尤其集中。

这条清单上也记了好的方面:呆鹰岭镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、顺着呆鹰岭镇往下走,沿街九小场所的问题摆在面上

沿街九小场所的具体难处

在沿街九小场所这间稿件里,难点有具体的样子:下店上宅、前店后宅、住经营一体。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,呆鹰岭镇到南华大学这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送,问题只在于谁来盯。

站在呆鹰岭镇门口往里看,沿街九小场所这一类的 小门面与小作坊 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

呆鹰岭镇这一侧的沿街九小场所,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。下店上宅、前店后宅、住经营一体。往细里说,这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件,这句绕不开。

沿街九小场所在呆鹰岭镇的分布有个规律:靠近呆鹰岭镇的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

电动车棚与充电区与沿街九小场所的差别

换成电动车棚与充电区,难点就变了。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。同一片呆鹰岭镇,沿街九小场所要看的是人流,电动车棚与充电区要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

南华大学与石鼓书院之间这一段,电动车棚与充电区和沿街九小场所交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片呆鹰岭镇,电动车棚与充电区给不出沿街九小场所那种「随时有人」的条件。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。布局上按车棚顶部按间距布置,充电区单独加密,报警同步推物业与值班室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

在同一张图上,沿街九小场所和电动车棚与充电区的边界要画清楚。呆鹰岭镇这一步是在现场走出来的,不是回去以后按经验分的。

三、衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把呆鹰岭镇的使用方式拆成三类：小门面与小作坊、通行与堆放的空间、以及电动车棚与充电区涉及的 停车区与充电桩。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 6 到 10 只之间；再乘上14 处同类建筑,就是这一轮的总量。

南华大学到石鼓书院之间这一段,小门面与小作坊与停车区与充电桩交错,呆鹰岭镇的点数是按交错区域的*高值取的。

把小门面与小作坊和停车区与充电桩分开算是这套方法的关键,呆鹰岭镇的楼层平面图也是这么切的。

分区图上标三色:归小门面与小作坊的一类,归停车区与充电桩的一类,剩下归公共走道,呆鹰岭镇现场就是这么核对的。

WANLIN-868D收报,WANLIN-820、WANLIN-810前端

无线联网光电感烟探测器铺在小门面与小作坊上,无线烟温复合探测器铺在停车区与充电桩上,无线火灾报警控制主机只有一台,呆鹰岭镇这套配法是为了后面补点方便。

无线烟温复合探测器用在停车区与充电桩的理由是双判据能降低误报,跟价格高低没有关系。

型号的对应关系是这么排的:小门面与小作坊这类常规位置配 WANLIN-820,停车区与充电桩这类本底干扰强的位置换 WANLIN-810,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线联网光电感烟探测器承担的是小门面与小作坊这一段,用量占比*大;无线烟温复合探测器这一批主要投向停车区与充电桩。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

这三天的活这样分:头一天摸底,把小门面与小作坊和停车区与充电桩区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,沿街九小场所这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

遇上沿街九小场所照常营业,呆鹰岭镇就把这一段排到*后,先做停车区与充电桩那一块。

施工层面有三个节点必须卡住:进场先核图,图上标的位置和实际不一致的当场调整;安装当天只做固定与组网,不碰原有线路和装修;收尾当天做逐点测试并留影像记录。6 到 10 只的规模,配两到三个人这样排,三天能收,期间沿街九小场所正常营业不受影响。

现场两个人的分工固定:一个安装,一个登记。同一只设备的编号、位置、用途由第二个人当场抄进表里。

信号覆盖与误报怎么处理

沿街九小场所的房间隔断多,小门面与小作坊之间的信号要穿两堵墙,呆鹰岭镇这一段加了一级中继。

本地响铃与远程推送这两条路,任一条断掉都有备份,呆鹰岭镇的值班要求写的是两条都要通。

CCC 认证解决的是产品合规,装完之后停车区与充电桩这一段靠不靠谱要看巡检,呆鹰岭镇这两件事分开记录。

设备装完之后,WANLIN-868D 上的那张表会显示每只的*后上报时间。隔太久没有上报的,就是下一轮要先查的对象。

• 第一天：把小门面与小作坊和停车区与充电桩分开登记,108 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、呆鹰岭镇的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

依据这块,衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇这一批次引的是《养老机构消防安全管理规定》,以及GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查的口径,检查时可以逐条对照,108 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

验收记录由谁签字也写清楚:设备管理的一方与施工的一方各出一个人,衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇这一批不允许代签。

验收看什么,先要明确依据。《养老机构消防安全管理规定》的表述是对老年人照料设施的夜间值守、报警与疏散提出更高要求,而GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》对应的是规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求,加上养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查对电动自行车安全隐患全链条整治的要求,呆鹰岭镇这一轮的验收表就按这三条展开,逐项留痕。这样的好处是过半年回头查,还能说清当时按哪一条做的。

抽检的比例,呆鹰岭镇是按楼层取,而不是按图纸顺序取,避免恰好抽到同一类房间。

日常怎么养这套系统

编号前缀按业态分,沿街九小场所用一组,电动车棚与充电区用另一组,呆鹰岭镇这么做是为了查起来快。

停车区与充电桩这一段单独占一列,小门面与小作坊的补点记录另记一行,呆鹰岭镇的台账按这两栏分开。

小门面与小作坊与停车区与充电桩各占一列,呆鹰岭镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

每月自检落到人头上:停车区与充电桩这一段由维护的人负责,小门面与小作坊这一段由值班的人负责。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:小门面与小作坊涉及的沿街九小场所第一,南华大学周边的电动车棚与充电区第二,*后是18 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

南华大学这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,呆鹰岭镇把它和石鼓书院分成两批做。

推广不是一次铺开。呆鹰岭镇把呆鹰岭镇与南华大学周边的沿街九小场所排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;电动车棚与充电区集中的那 26 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

深处的 小门面与小作坊 这一段*难排期,呆鹰岭镇把它拆成两批,中间留出一次补点的时间。

收个尾:这几件事做完才算数

回访安排在下一季度,呆鹰岭镇重点看停车区与充电桩那一段的台账有没有跟着用。

电动车棚与充电区的负责人和沿街九小场所的值班的人都到场,呆鹰岭镇这一次交接没有留下没说清的事。

小门面与小作坊和停车区与充电桩这两类位置复查完之后,呆鹰岭镇这一轮才在验收单上签字。

停车区与充电桩这一段先复查,小门面与小作坊的编号核对放在后面,呆鹰岭镇的顺序是倒着排的。

• 按《养老机构消防安全管理规定》与GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查的口径排优先级与期限
• 同步补齐小门面与小作坊与停车区与充电桩两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

推广顺序上,呆鹰岭镇打算按风险排序来:先看沿街九小场所这类人流集中且有夜间留人的,再推电动车棚与充电区这类无人时段占比高的,*后是老房子这部分的补点。18 处在名单上排在前一批,剩下的按季度推进,不一次性铺开。

收个尾。衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇这一轮的重点是沿街九小场所和电动车棚与充电区,工具是 WANLIN-820、WANLIN-810 与 WANLIN-868D,依据是《养老机构消防安全管理规定》与养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

呆鹰岭镇的房子分两个年代看得*清楚。高新区所在，高校、园区与新住宅区混合。1990 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

呆鹰岭镇晚上十点以后是什么状态,是决定怎么做的关键。店铺陆续打烊,楼上开始用电,电动车同时在楼道充电,这个时间段整栋楼醒着的人*少,值守安排上通常只留一个人。

呆鹰岭镇一层的沿街九小场所,困扰不是一天两天了。下店上宅、前店后宅、住经营一体。按经营区与住宿区分别设点,住宿区用本地响铃型,经营区联网推送的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是这类场所既没有专门的值班人员,也没有独立的疏散条件。

南华大学那一带以电动车棚与充电区为主,呈现出来的问题是另一种。锂电池热失控起火快、扑救窗口短、烟气毒性大。跟沿街九小场所比起来,这边的难点在于从冒烟到明火往往只有几分钟,而车棚夜间大多无人,这也是点密度要往上提的依据。

小门面与小作坊这一部分的算法要先定密度,呆鹰岭镇按每间一只起步,停车区与充电桩那部分另算。

手册上写的参数是一回事,现场能不能按图施工是另一回事,无线联网光电感烟探测器在呆鹰岭镇那一处就要加背板。

三天排下来,第一天耗在对图上——小门面与小作坊 与 停车区与充电桩 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,沿街九小场所 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

联动测试是逐点做的:小门面与小作坊的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按《养老机构消防安全管理规定》,以及GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》;再叠加这一轮同步推进的养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。三条各自对应一部分检查项,呆鹰岭镇这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

核心结论：衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇的沿街九小场所与电动车棚与充电区这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-820承担常规位置探测，WANLIN-810用在停车区与充电桩这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《养老机构消防安全管理规定》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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