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邵阳市武冈市大甸镇无线烟感：工业园区消防改造落地指南

本周的排查顺着大甸镇往里走,重点看仓储与物流点。带队的检查人员把问题归成一句话：夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉。

一、邵阳市武冈市大甸镇这一片的房子和人

房子多大年纪了

给大甸镇算建筑总数容易,难的是说明每一类分别要背什么责任。按武冈市的口径,武冈市是邵阳市下辖的县级市。大甸镇这一段在此基础上还有个麻烦,后院和夹层被改成储物和充电点。走访把这一段分成三类：正规有物业的商品房、单位自管的老院子、以及没物业也没业委会的自建房,三类加起来 63 处,管理现状差别很大。

邵阳火车站也在这一次的范围里,它和大甸镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

武冈市是邵阳市下辖的县级市。按现场走访时的口径,这一段登记在册的建筑有 63 处,其中建成于 2000 年以前的占 24 处,更早的一批还能追溯到上世纪八九十年代的老单位房。这两部分加起来,差不多就是这一片的老底子。

从北塔到邵阳火车站走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

日常用火用电的实际情况

沿大甸镇那一排,库区与分拣区和单元楼与楼梯间共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

在大甸镇这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

晚上灯关掉之后,大甸镇的线路并没有停:库区与分拣区那一片的电器还在跑,夜间发现晚,等烟气窜到楼道才有人察觉。

这条清单上也记了好的方面:大甸镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

二、大甸镇、北塔这一带的难点在哪

仓储与物流点这个问题怎么来的

在仓储与物流点这间稿件里,难点有具体的样子:货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,大甸镇到北塔这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合,问题只在于谁来盯。

站在大甸镇门口往里看,仓储与物流点这一类的 库区与分拣区 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

大甸镇一层的仓储与物流点,困扰不是一天两天了。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。按按货架分区设点,顶棚加密,易燃品区改烟温复合的做法做下来,至少能把发现时间往前推一大截,但真正卡住这一步的,是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段。

仓储与物流点在大甸镇的分布有个规律:靠近大甸镇的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

老旧小区楼栋又是另一种情况

换成老旧小区楼栋,难点就变了。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。同一片大甸镇,仓储与物流点要看的是人流,老旧小区楼栋要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

在同一张图上,仓储与物流点和老旧小区楼栋的边界要画清楚。大甸镇这一步是在现场走出来的,不是回去以后按经验分的。

老旧小区楼栋和仓储与物流点的区别在时间段上。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。所以这一类的做法是每层公共部位 1 只,电梯厅与电表井加密,报警推到物业值班室,跟前一类不完全一样,这也是大甸镇划分分区时要分开算账的原因。

北塔与邵阳火车站之间这一段,老旧小区楼栋和仓储与物流点交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

三、无线烟感在大甸镇怎么布点

总数是怎么估出来的

点数怎么算出来？先把大甸镇的使用方式拆成三类：库区与分拣区、通行与堆放的空间、以及老旧小区楼栋涉及的 单元楼与楼梯间。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 9 到 17 只之间；再乘上8 处同类建筑,就是这一轮的总量。

北塔到邵阳火车站之间这一段,库区与分拣区与单元楼与楼梯间交错,大甸镇的点数是按交错区域的*高值取的。

分区图上标三色:归库区与分拣区的一类,归单元楼与楼梯间的一类,剩下归公共走道,大甸镇现场是这么核对的。

库区与分拣区这一段先按房间数估,单元楼与楼梯间这一段先按面积估,大甸镇*终取的是两者汇总后的值。

什么位置配什么型号

无线烟温复合探测器铺在库区与分拣区上,独立式光电感烟探测器铺在单元楼与楼梯间上,无线火灾报警控制主机只有一台,大甸镇这套配法是为了后面补点方便。

占大头的是WANLIN-810,单元楼与楼梯间的部分是WANLIN-860,一台WANLIN-868D管一片,三个型号在这个组合里各管一段。

型号的对应关系是这么排的:库区与分拣区这类常规位置配 WANLIN-810,单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置换 WANLIN-860,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器承担的是库区与分拣区这一段,用量占比*大;独立式光电感烟探测器这一批主要投向单元楼与楼梯间。

四、不打眼、不停业:大甸镇的施工安排

进场第一天干到第三天

三天排下来,第一天耗在对图上——库区与分拣区 与 单元楼与楼梯间 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,仓储与物流点 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

现场遇到的分歧当场解决,邵阳市武冈市大甸镇这一批定的原则是图纸与现场不一致时以现场为准,并把改动写进记录。

进场第一天不带梯子,先带着图表走进去。每个房间确认用途、吊顶材质、梁的位置和通风口,把点位移到不影响探测的位置上;第二天才安装,固定方式以黏贴和螺钉为主,不动结构、不动装修;第三天才做调试与讲解,让值守的人自己试一遍报警推送。

遇上仓储与物流点照常营业,大甸镇就把这一段排到*后,先做单元楼与楼梯间那一块。

报警怎么送到人手上

仓储与物流点的房间隔断多,库区与分拣区之间的信号要穿两堵墙,大甸镇这一段加了一级中继。

大甸镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

联动测试是逐点做的:库区与分拣区的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

误报的来源集中在几个位置,单元楼与楼梯间这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

• 第一天：把库区与分拣区和单元楼与楼梯间分开登记,63 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

验收的尺度主要来自几条:GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》。前者规定了规定独立式烟感的性能指标、电池与声报警要求,后者对应规定各类建筑应当设置火灾自动报警系统的场所范围;加上正在推进的养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查,这几条合起来就是大甸镇这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

完成一件销一件,大甸镇的台账每销一件更新一次,验收时拿出来的就是*新的一版。

标准这一层,邵阳市武冈市大甸镇这一批明确了三条:GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》管该怎么设,GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》管使用后怎么维护,养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查管这一轮先解决哪些。清单排出来 63 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

把时间拉长看,大甸镇的变化是慢慢发生的:先有人改动了格局,然后才有人想到要去改点表。这一轮把顺序倒过来做。

台账、自检与维护责任

每月自检的记录要落到人:库区与分拣区这一段由值班的人负责,单元楼与楼梯间那一段由维护的人负责。

编号前缀按业态分摊:仓储与物流点用一组,老旧小区楼栋用一组,大甸镇这么做是为了排查快。

库区与分拣区与单元楼与楼梯间各占一列,大甸镇的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

63 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,库区与分拣区和单元楼与楼梯间的部分要分开列。

六、大甸镇下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:库区与分拣区涉及的仓储与物流点第一,北塔周边的老旧小区楼栋第二,*后是6 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

北塔这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,大甸镇把它和邵阳火车站分成两批做。

推广不是一次铺开。大甸镇把大甸镇与北塔周边的仓储与物流点排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;老旧小区楼栋集中的那 8 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

排序的依据有两条:夜里有没有人留守,以及火通常是从什么位置起来的。仓储与物流点占前一条,老旧小区楼栋占后一条。

把话说回来

CE 认证的检测报告与出厂合格证放在一起,大甸镇归档时和库区与分拣区的点位图归为同一卷。

63 处清点完毕,库区与分拣区用WANLIN-810、单元楼与楼梯间用WANLIN-860的对应关系也写在同一张表上。

收个尾。邵阳市武冈市大甸镇这一轮的重点是仓储与物流点和老旧小区楼栋,工具是 WANLIN-810、WANLIN-860 与 WANLIN-868D,依据是GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

老旧小区楼栋的负责人和仓储与物流点的值班的人都到场,大甸镇这一次交接没有留下没说清的事。

• 按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》与GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查的口径排优先级与期限
• 同步补齐库区与分拣区与单元楼与楼梯间两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

台账这一块,坚持四项齐全:点位图、设备编号、自检记录、维护责任人。GB 25201《建筑消防设施的维护管理》要求的是值守、巡查、检测与留档四件事,大甸镇把它们并到一张表里,谁巡、多久巡一次、巡出问题找谁,表上都写死。

接下去怎么推,邵阳市武冈市大甸镇的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:库区与分拣区涉及的仓储与物流点因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;老旧小区楼栋涉及 8 处,需要逐户协调,排在第二批。

库区与分拣区和单元楼与楼梯间这两类位置复查完之后,大甸镇这一轮才在验收单上签字。

看邵阳市武冈市大甸镇的建筑,得先分两截来看。武冈市是邵阳市下辖的县级市。老的一截房子多在 1994 年以前建成,楼梯间窄、管线走明线、户内面积小;新的一截是近十几年陆续起的商品房和园区厂房,疏散条件和配电容量都不一样,但下部商业、上部住人的做法延续了下来。

按仓储与物流点的作息排,大甸镇一天里用电*满的是傍晚到夜间那一段,库区与分拣区的位置尤其集中。

仓储与物流点在大甸镇的分布很集中,主要集中在大甸镇周边。货堆高、照明为高顶灯、纸箱塑料件多。走访时给人印象*深的一点是高堆垛会压制烟雾扩散,等顶上的探测器动作时火已经进入上升段——这句话不是判断,是这一片的人自己说的。

北塔那一带以老旧小区楼栋为主,呈现出来的问题是另一种。楼龄长、线径偏小、楼梯间堆物常态化。跟仓储与物流点比起来,这边的难点在于夜间整栋楼醒着的人*少,而火常常是从堆着杂物的楼道起步的,这也是点密度要往上提的依据。

点位数不是拍脑袋定的。以大甸镇*常见的 库区与分拣区 为例:每个独立房间 1 只做起,单元楼与楼梯间按走道长度每隔一段补一只,堆放与仓储的位置单独加密。一处这样的地方算下来,前端探测器在 9 至 17 只区间,8 处同类型的房子加起来就是主要工作量。

配置上没有万能型号。WANLIN-810 覆盖大多数常规房间,WANLIN-860 专门应对 单元楼与楼梯间 这类容易误报的环境,WANLIN-868D 担的是收拢和转发的活。三者搭配是邵阳市武冈市大甸镇这一批确定下来的组合。

这三天的活这样分:头一天摸底,把库区与分拣区和单元楼与楼梯间区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,仓储与物流点这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

信号偏弱的位置集中在单元楼与楼梯间附近,大甸镇的处理办法是挪一到两米再测一次。

验收拿什么当尺子,先说清楚:按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》,以及GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》;再叠加这一轮同步推进的养老机构、医疗机构与寄宿制学校消防安全专项检查。三条各自对应一部分检查项,大甸镇这次把它们做成一张对照表,逐项打勾、逐项留底。

核心结论：邵阳市武冈市大甸镇的仓储与物流点与老旧小区楼栋这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-860用在单元楼与楼梯间这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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