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常德市临澧县智慧消防落地：养老与托幼机构的无线烟感改造方案

培训放在佘市桥镇的院子里,养老与福利机构的负责人都来了。讲的内容不多,主要围着一件事：报警响了之后谁先动。

一、常德市临澧县的底数先摸清楚

先看房子的建成年代

临澧县这片地方,房子新旧混着。从行政区划看,临澧县下辖 11 个街道与乡镇,佘市桥镇、四新岗镇、烽火乡都在这张名单里。走访时把台账重新对了一遍:登记在册的建筑有 96 处,58 处是二十年以上房龄,剩下的是近十年陆续补起来的。房龄差带来的直接后果很具体:同一条街上,一半的房子疏散宽度不达标,另一半面积够用却被杂物占了通道。

烽火乡也在这一次的范围里,它和佘市桥镇之间隔着两三个街区,业态上的差别让两部分被划进了不同的分区。

要说常德市临澧县的建筑底数,先看能不能拿得出图纸。沅水穿城,诗墙与柳叶湖是城市名片,城区商业与农业加工并重。走访时发现 58 处老一点的房子连原设计单位都找不到人了,只能按现状反推,这也是后来点表要按实际用途重排的原因之一。

从四新岗镇到烽火乡走一趟大概要二十分钟。两边的差别不在热闹程度,而在三层以上:一边住得多,一边堆得多。

人和使用时段的关系

沿佘市桥镇那一排,居室与护理站和楼层与竖向管井共用同一回路,负荷叠上来的时候,走访当天就量到过异常发热。

这条清单上也记了好的方面:佘市桥镇那一片近期把老化的线路整段换过,这一段的工作量比预想的少。

养老与福利机构这一段的用电记录里,晚间只有一个人值守,人到不了报警点被提到不止一次,临澧县的值班安排也得跟着调整。

在佘市桥镇这一带,厨房、设备间和值班室常常挤在同一层,用电设备集中,散热条件却还是原来的样子。

二、顺着佘市桥镇往下走,养老与福利机构的问题摆在面上

养老与福利机构的具体难处

在养老与福利机构这间稿件里,难点有具体的样子:自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。这一类地方的人员密度和使用时段都集中,佘市桥镇到四新岗镇这一段尤其明显。解决的方向其实清楚,每间居室 1 只,公共活动区加密,报警同步推护士站与负责人手机,问题只在于谁来盯。

站在佘市桥镇门口往里看,养老与福利机构这一类的 居室与护理站 一层接一层,能一眼看全的只有门口那一段。

佘市桥镇这一侧的养老与福利机构,平时看着不起眼,出事却往往从这里开始。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。往细里说,老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分,这句绕不开。

养老与福利机构在临澧县的分布有个规律:靠近佘市桥镇的密度*高,往外走逐渐稀下来。密度高的这一段是这一轮先动的部分。

高层住宅与写字楼与养老与福利机构的差别

换成高层住宅与写字楼,难点就变了。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。同一片临澧县,养老与福利机构要看的是人流,高层住宅与写字楼要看的是无人时段,两套指标对应两套打法,不能拿一份点表全覆盖。

四新岗镇与烽火乡之间这一段,高层住宅与写字楼和养老与福利机构交错分布,这也是这一轮要分区而不是分片的原因。

同一片临澧县,高层住宅与写字楼给不出养老与福利机构那种「随时有人」的条件。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。布局上按按楼层与管井分别设点,避难层与设备层加密,值班室设在消控室来做,重点是不把希望压在「刚好有人在」上面。

楼层与竖向管井这一块的高层住宅与写字楼,平时人来人往没人留意,问题是管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。

三、常德市临澧县的布点口径和分区办法

分区与点位的对应关系

点数怎么算出来？先把临澧县的使用方式拆成三类：居室与护理站、通行与堆放的空间、以及高层住宅与写字楼涉及的 楼层与竖向管井。三类各自的密度不同,加加总后一处典型场所在 14 到 18 只之间；再乘上22 处同类建筑,就是这一轮的总量。

四新岗镇到烽火乡之间这一段,居室与护理站与楼层与竖向管井交错,临澧县的点数是按交错区域的*高值取的。

晚间只有一个人值守,人到不了报警点这一条决定了楼层与竖向管井的位置不能按常规间距,临澧县把这一段的密度单独抬上去。

分区图上标三色:归居室与护理站的一类,归楼层与竖向管井的一类,剩下归公共走道,临澧县现场就是这么核对的。

WANLIN-868D收报,WANLIN-810、WANLIN-820前端

型号的对应关系是这么排的:居室与护理站这类常规位置配 WANLIN-810,楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置换 WANLIN-820,一律汇总到一台 WANLIN-868D 上做本地汇聚。WANLIN-868D 的作用是接收前端上报并把警情推到值班室与手机,自带的台账功能还能把自检与维护记录留在系统里。

无线烟温复合探测器承担的是居室与护理站这一段,用量占比*大;无线联网光电感烟探测器这一批主要投向楼层与竖向管井。

无线烟温复合探测器铺在居室与护理站上,无线联网光电感烟探测器铺在楼层与竖向管井上,无线火灾报警控制主机只有一台,临澧县这套配法是为了后面补点方便。

WANLIN-810和WANLIN-820在常德市临澧县这一批的分工不同,一个管常规房间,一个管楼层与竖向管井。区分清楚之后,后期补点就不用整片返工。

四、进场这几天的具体排法

施工分几步走

三天排下来,第一天耗在对图上——居室与护理站 与 楼层与竖向管井 的分界要在现场确认,不能照着旧平面图划;第二天安装,养老与福利机构 照常营业,按分区推进不赶工;第三天*容易省,但偏偏是验收前*不能省的一步。

遇上养老与福利机构照常营业,临澧县就把这一段排到*后,先做楼层与竖向管井那一块。

这三天的活这样分:头一天摸底,把居室与护理站和楼层与竖向管井区分清楚,顺手把原有的旧报警点登记一遍;第二天装,分区推进,养老与福利机构这类可以照常营业的先做空档时段穿插;第三天联动,逐点吹烟测试,确认每一个点位都能把信号送到 WANLIN-868D,并且手机端能收到。

高层住宅与写字楼的位置施工避开同一个时段,临澧县这一段的时间表单独排了一版。

信号覆盖与误报怎么处理

养老与福利机构的房间隔断多,居室与护理站之间的信号要穿两堵墙,临澧县这一段加了一级中继。

误报的来源集中在几个位置,楼层与竖向管井这一类占比*高,这也是把它单独划分出来的原因。

联动测试是逐点做的:居室与护理站的位置每只都触发一次,看的是WANLIN-868D 有没有登记。

佘市桥镇那边的值班室设在进门左手第一间,24 小时有人,WANLIN-868D就装在那面墙上,红色的报警灯在门外也能看见。

• 第一天：把居室与护理站和楼层与竖向管井分开登记,96 处逐点对图
• 第二天：按分区安装,固定以黏贴与螺钉为主,不动结构与装修,收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试,确认每只都能把信号送到 WANLIN-868D,再当场做一遍值守培训

五、临澧县的验收依据与台账口径

依据用的是哪几条

标准这一层,常德市临澧县这一批明确了三条:《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）管该怎么设,GB 25201《建筑消防设施的维护管理》管使用后怎么维护,消防安全治本攻坚三年行动管这一轮先解决哪些。清单排出来 96 处建筑共用同一份,责任人签字后归档。

《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）这一条讲的是结合湖南实际细化了消防设施配置、检查频次与单位管理职责;GB 25201《建筑消防设施的维护管理》对应的要求是规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求。两条合起来,临澧县的验收就有了一把共同的尺子。

验收的尺度主要来自几条:《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。前者规定了结合湖南实际细化了消防设施配置、检查频次与单位管理职责,后者对应规定值守、巡查、检测与档案留存的执行要求;加上正在推进的消防安全治本攻坚三年行动,这几条合起来就是临澧县这一轮的验收底稿。没有这几条为依据,验收容易退回口头标准,事后也说不清。

验收容易退回口头标准。临澧县为了避免这件事,把每一项的判定方式提前写成条目,现场逐条打勾。

日常怎么养这套系统

每月自检的记录要落到人:居室与护理站这一段由值班的人负责,楼层与竖向管井那一段由维护的人负责。

楼层与竖向管井这一段单独占一列,居室与护理站的补点记录另记一行,临澧县的台账按这两栏分开。

编号前缀按业态分,养老与福利机构用一组,高层住宅与写字楼用另一组,临澧县这么做是为了查起来快。

96 这个数字本身不重要,重要的是每个点位都有对应的编号,居室与护理站和楼层与竖向管井的部分要分开列。

六、这一轮之后还要做的几件事

同类建筑怎么接上去

这一轮的先后顺序,按能马上动起来的先排:居室与护理站涉及的养老与福利机构第一,四新岗镇周边的高层住宅与写字楼第二,*后是16 处需要逐户确认的自建房。每段做完就单独验收,不等全部结束。

四新岗镇这一片排得比较靠前,原因是使用时段长,临澧县把它和烽火乡分成两批做。

推广不是一次铺开。临澧县把佘市桥镇与四新岗镇周边的养老与福利机构排在第一批,理由是白天有人、沟通成本低;高层住宅与写字楼集中的那 18 处因为要逐户协调放在第二批;剩余部分按季度推进。

剩下的 高层住宅与写字楼 部分排在下个季度,临澧县先把逐户协调这件事提前一个月启动。

收个尾:这几件事做完才算数

养老与福利机构与高层住宅与写字楼各自的负责人都到场,临澧县这次交接没有留下没说清楚的事。

楼层与竖向管井这一段先复查,居室与护理站的编号核对放在后面,临澧县的顺序是倒着排的。

居室与护理站和楼层与竖向管井这两类位置复查完之后,临澧县这一轮才在验收单上签字。

96 处清点完毕,居室与护理站用WANLIN-810、楼层与竖向管井用WANLIN-820的对应关系也写在同一张表上。

• 按《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）与GB 25201《建筑消防设施的维护管理》,先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合消防安全治本攻坚三年行动的口径排优先级与期限
• 同步补齐居室与护理站与楼层与竖向管井两类的点位图,避免下一轮换人又说不清

用电这一块有个不好管的地方：负荷是慢慢长出来的。早年建房时按每户二千瓦配的表箱,现在 32 户里的空调、热水器、电动车充电器叠在一起,靠原来的截面撑不住。

养老与福利机构这一类在临澧县的数量不少,光佘市桥镇周边就有好几处。自救能力弱、夜间值守力量有限、监管要求高。老人体感迟缓,撤离要有人协助,发现晚一分钟处置就难一分,这不是写在文件里的判断,是每天在这条街上开门做生意的人的说法。

四新岗镇那一侧主要是高层住宅与写字楼。管井上下贯通、疏散距离长、上下班时段人流集中。跟养老与福利机构相比,这一类的处置窗口更短,高层疏散时间长,报警之后第一步要先确认是真警还是误报。点位密度也因此要往上提,不能按同样的间距来套。

把居室与护理站和楼层与竖向管井分开算是这套方法的关键,临澧县的楼层平面图也是这么切的。

按临澧县的实际情况,前端用两种型号错开:常规房间位置用 WANLIN-810,楼层与竖向管井这类容易误报的位置用 WANLIN-820;所有前端都注册到一台 WANLIN-868D 上。WANLIN-868D 上行可选 LoRa、NB-IoT 或 4G,具体走哪一路看现场信号实测,22 处同类建筑里大多选用其中一种。

居室与护理站的位置要先清出来再装,临澧县这一步通常安排在头一天晚上做完。

RoHS 认证解决的是产品合规,装完之后楼层与竖向管井这一段靠不靠谱要看巡检,临澧县这两件事分开记录。

依据这块,常德市临澧县这一批次引的是《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）,以及GB 25201《建筑消防设施的维护管理》。两条的分工不同:一条管该不该装、怎么装,另一条管装完之后维护到什么程度。配合消防安全治本攻坚三年行动的口径,检查时可以逐条对照,96 处建筑的验收清单就是这样排出来的。

居室与护理站与楼层与竖向管井各占一列,临澧县的台账按这个方式拆开,补点的时候不容易乱。

接下去怎么推,常德市临澧县的思路是先易后难的说法并不准确,更准确的说法是先舍得麻烦的地方先做:居室与护理站涉及的养老与福利机构因为白天有人、沟通成本低,排在第一批;高层住宅与写字楼涉及 18 处,需要逐户协调,排在第二批。

收个尾。常德市临澧县这一轮的重点是养老与福利机构和高层住宅与写字楼,工具是 WANLIN-810、WANLIN-820 与 WANLIN-868D,依据是《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）与消防安全治本攻坚三年行动。剩下的工作不外乎把这三样排好、装好、记好,然后每个月照着表走一遍。

临澧县的房子分两个年代看得*清楚。沅水穿城,诗墙与柳叶湖是城市名片,城区商业与农业加工并重。1985 年那一批是预制楼板加砖墙,墙内的线管当年只留了两平方的空间；之后陆续起的是现浇框架,条件好了不少,但都是同一个地块上见缝插针补起来的。

核心结论：常德市临澧县的养老与福利机构与高层住宅与写字楼这两类场所，无线烟感按用途分区布点：WANLIN-810承担常规位置探测，WANLIN-820用在楼层与竖向管井这类本底干扰强的位置,警情统一汇总到WANLIN-868D,本地响铃与手机推送同时动作；施工不动结构与装修,验收与台账按《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》（2024 年修正）和 GB 25201 执行。

编写：万霖消防技术有限公司产品团队
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